售楼处又被挤爆！连续销冠，徐州东区这家楼盘有点厉害……

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转眼2019年已接近尾声，徐州房价还在一直上涨，买房依然是徐州最火的话题。即便市场上新盘不断出现，也丝毫影响不了东区百万方网红盘——绿地运河小镇的热度。

上周，绿地运河小镇五期房源销许已领，开盘现场十分火爆。




（绿地运河小镇5期开盘现场图）


NO. 1｜壹

购房热度不减！买房要抢！


天气很冷，但是并没有影响到大家到现场购房的热度。据购房者王先生说，置业顾问告诉他今天开盘，他收到消息立马赶过来，到了现场发现已经是座无虚席。




评价一个楼盘，很直接的方式就是该项目能否得到购房者认可，作为一线房企产品的绿地运河小镇用数据说明了一切。




今年以来，绿地运河小镇持续发力，几乎每个月都会进行加推，销售业绩节节攀高，不断创造热销奇迹。据统计，截至目前，今年绿地运河小镇已经销售近2000套房源，无论从销售面积还是套数，都位居徐州单盘销售排行榜前列，当之无愧的网红大盘。





作为百万方大盘，绿地运河小镇多次开盘售罄，多次拿下单月销冠。今年1-10月成交面积和套数均位列徐州前二（位列第一的万象府项目涵盖定销房，论实际商品房销售量来看，运河小镇实则第一）。从供不应求的销售状况而可以看出，该项目在徐州新房市场里势头正猛，持续爆红！




2019年1-10月成交面积排行榜






2019年1-10月成交套数排行榜




今年房哥多次去了开盘现场，看到场面一次比一次更火。据销售人员透露：由于品牌、区位、交通等各种优势，运河小镇成了买房人投资、自住的首选，一天接待好几十个购房者是正常状态，每天在手机上答疑购房者的提问咨询忙的吃不上饭，做到第一时间和客户有互动，置业顾问成了客户最亲密的朋友。




（售楼处实拍图）

看到售楼处内不少的购房者，房哥和其中一位先生聊了一下。他说，他在徐州东区上班，考虑了一下房价和交通，他想在运河小镇买房自住。之前也看过不少东区的房子，不是价格过高，就是交通不方便。综合了解到这里是大房企开发，配套、规划、环境都不错，已经开发到第5期了，听说一直都很热销，“我有同事在这里买了，所以我考虑也选择这里。”




NO. 2｜贰

城市新天地！大吴成东区崭新封面




运河小镇坐拥徐州城市向东发展的桥头堡——大吴板块。它之所以能持续热销，成为购房者趋之若鹜的楼盘之一，首先与其区位优势分不开的！


城市东扩一线。不难发现，每一座城市都试图拥有一个崭新的封面，有时，你需要细细发掘，就会看到这座城市最大程度的发展红利。而徐州城区向东发展，将以不可阻挡之势继续推进！






从云龙万达板块，到金龙湖高铁板块，现在又越过高铁，建设东湖新城和凤凰山集聚区。而距离凤凰山集聚区不到10公里、同在地铁1号线二期（规划）的大吴板块，成为徐州东区最有潜力的板块，发展前景不可低估！




产业人口支撑。大吴被列为徐州9个小城市创建试点镇之一，并被纳入中心城区规划。而根据徐州“2+6+15”规划，大吴双楼港物流保税区是全市15个功能区之一，以其为依托，重点打造产城融合的徐州临港新城，规划人口为10万人。




交通非常便捷。而绿地运河小镇位于徐州东部大吴街道，968路公交车贴身设站，仅30分钟即可快速抵达徐州老火车站。规划地铁1号线二期将延长到大吴，通车后将纳入5分钟地铁生活圈。未来从运河小镇出发，坐地铁到高铁站仅需6站，不用换乘可直达市中心彭城广场！




仅从现在的交通来看，大吴紧邻206国道、城东大道高架快速路、徐贾快速通道等城市发展主轴，与主城区无缝对接。所以，市区购房者会选择到这里买房子一点也不意外，交通很便捷。


配套日益成熟。如今，陆续有知名房企进驻大吴以及周边区域，大吴与潘安湖大学城连接成片，科文学院、奥特莱斯都在3公里范围内。




而大吴本身也拥有醇熟的商圈，周边基本是成熟社区，生活很方便 。此外，绿地运河小镇项目配建的特色商业街区部分商店已经亮相 。打造集生活配套、休闲娱乐、餐饮酒吧、亲子教育等多种业态为一体的特色商业场景。






（绿地运河小镇特色商业街区实景图）




NO. 3｜叁

新品升级有点牛！热度继续攀升




拥有绿地品牌加持的运河小镇，一开始就注定它的优质性与价值感，而能赢得购房者的青睐，更是由它的产品力决定的。


绿地运河小镇规划打造百万方休闲度假小镇！1-4期产品受客户青睐，全新升级产品应市新推——运河小镇五期升级新品火爆热销！




（效果图）


运河小镇依托运河文化，将商贾文化、码头文化、教育文化、水利文化、漕运文化、民俗文化、农耕文化、古镇文化等八大运河文化融入其中，建设1800米运河水街，重现广运仓、万通酱园、两来风、兴隆集、驿站、沉船寻宝、游艇码头等景点，复兴运河生活，再现徐州版的“清明上河图”。





（效果图）

运河小镇拥有大运河、不老河3806米水岸线，以天然优越的生态绿岛，进则宁静、出则繁华，浓郁热闹的文化生活气息和整个小镇内的居民、商业、公园相搭配，古色古韵的建筑外立面，成为城市一道亮丽的风景。




（效果图）

值得一提的是，在5期项目南侧的水街两岸，建设广运仓、吊角楼、兴隆集、染坊等景点，将水景融入商业街区，让空间拉回至千年运河畔，未来将成为徐州市区大运河畔首个网红打卡点。




（鸟瞰图）




新推房源均是阳光三房，起步户型95㎡，最大建筑面积到125㎡，产品涵盖投资和改善人群，让各个领域的购房者在这里成为朋友和邻居。


无论是面积和总价都均好性十足，超大阳台、南北通透、楼间距较大、阳光充足、全明设计……也难怪是卖的特别好。



























总体看下来，房哥认为，在绿地运河小镇强势热销下，尤其是创下连续销冠的传奇成绩，好的户型只会越来越少，尤其是这么好的区位和产品本身，都值得一抢！


而这种绿地品质和大吴核心区的地段，以及户型尺度感和功能舒适度，都不是同类型小区能比拟的。对于真正喜爱绿地品质和运河文化的购房者而言，选择绿地运河小镇就是选择一种未来和一种人生！

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人口外流地，房价很难涨。
销售似火爆，房托来帮忙。

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鸟不拉屎的地方还抢？那地方算东区，这波广告做的真6666.简直丧心病狂！