冒雨开盘！最高单价22832.84元/㎡！徐州城南这家楼盘昨晚卖的…

123456879 · 发表于 2019-12-30 17:03:35

昨日是圣诞节，又恰巧阴雨绵绵，可是很多购房者并没有选择去过节，并且冒雨前来云泉山庄参加一个纯新盘的开盘，那就是目前翟山片区唯一在售的纯新盘——中海铂悦府。由于片区内新房供应比较少，因此，他的推出是吸引了很多人的关注，我们的记者也是冒雨前去，感受了一下该项目的开盘情况。

通知的时间是7点18分开盘，为了能提早感受一下，记者选择在6点半的时候就来到现场，刚进门就看到很多楼盘的工作人员和保安在进行严格的安检。

现场视频

中海铂悦府12月24日领取了首批房源预售，大概有226套房源，建筑面积约122㎡、133㎡、148㎡，第二天晚上就选择开盘，开盘的均价达到了18810元/㎡，而从现场张贴的一房一价表上，记者也看到很多房源的单价不算低，有的单价超过了2万/㎡，而从公示的价格表上能查到最高的单价为22832.84元/㎡，总价高达近340万元。

（铂悦府6号楼部分房源价格）

现场视频

在开盘现场，记者跟一位购房人闲聊时，他说，他看中的房子是一套10号楼133㎡四室两厅两卫的房型，能够方便自己和孩子共同居住，三代同堂。

此次开盘的是5、6、8、9、10、11号楼，他跟一家人比较了下，虽然5号楼整体要比10号楼便宜接近一套10万元，但是他觉得5号楼位置不好，在整个小区最南侧，出行不便，而10号楼今后生活更加方便，所以最后他选择了10号楼。

据现场购房人说，置业顾问曾通知，在11月24日之前验资过的，可享受首开98折的购房优惠，另外车库可以享受半价。

在和另一个购房者聊天时，他说自己就住在矿大附近，不过之前绿地理想城开盘的时候没想到买，后来在家人的催促下，来到这里买房，他觉得这个价格虽然高，但是也能接受，这让记者感慨道：果然徐州还是有钱人多啊！！！

在一段欢快的歌舞表演后，令人期盼的开盘即将开始……

现场开始摇号

两三个小时后，整个选房过程进入尾声。

不过记者现场感受铂悦府整体销售情况一般，因为也有感觉价格太贵，临时放弃选房的购房者。

中海铂悦府位于城南翟山片区，北京路西，南三环路以南，主打低密度洋房产品。从此次开盘的价格也能看出该楼盘针对的人群主要是有改善型需求的人群。

而此次入市的时间，记者个人认为还是比较逢时的，恰巧上个月11月绿地理想城最后一批房源售完，而南三环甚至整个翟山片区无新房在售，而在老城南、矿大、翟山附近生活的有改善需求的人群当首选这里。此次开盘又恰值年末，春节前，也可以吸引一些有回乡置业打算的人群来此选择。

不过铂悦府的价格确实不得不让人感叹：有些贵。11月绿地理想城悦湖公馆最后一批房源均价为15700元/㎡，仅仅一个多月时间，铂悦府要比之均价高了3000多元/㎡。

文章来源：徐州楼市观察