地铁来了！名校来了！产业园来了！徐州贾汪城建爆发

丽君

重磅利好消息：就在本周末，贾汪传来大消息，贾汪区人民政府与西安交大苏州研究院成功签署战略合作协议，全面启动政产学研合作，首个合作项目西安交大徐州科技园将落户贾汪。

这一次，科技园项目的签约，旨在助力徐州市打造“淮海经济区产业科技创新中心”、建设“淮海经济区人才高地”，厉害了大徐州！



且伴随s1号线、学校、大学城、产业园的不断落地，目前贾汪正在加速发展，融入徐州主会场。从潘安新城的起飞，到城东大吴的低调发展，贾汪未来可期。

关键，目前贾汪可以说是徐州实打实的价格洼地，绿地、弘阳、恒大、融创等品牌房企纷纷入驻，房价5888元/㎡起。

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官方发布！西安交大徐州科技园将落户贾汪大吴！

据贾汪发布报道：西安交大徐州科技园将落户贾汪区大吴街道，项目分三期建设，由西安交通大学苏州研究院负责运营招商。

今年将重点围绕高端装备与智能制造、集成电路与ICT、新能源汽车等产业，组建招商团队，引入科创团队，招引科技型企业，加快打造全区产业升级的新引擎。



项目运营后预计每年孵化、引进科技型企业10家，培育国家级高新技术企业10家，新增发明专利10个，引进省级双创人才2人，着力打造由政府、产业、大学、研究、科技、资金、媒体、中介等要素构成的高质量、有特色的一流大学科技园。

经过3到5年努力，将西安交大徐州科技园建设成为国家级科技企业孵化器、国家级众创空间、国家级技术转移中心等平台和集聚区。



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s1线来了！名校来了！产业园来了！贾汪正式起飞！

最近的贾汪，不断的刷屏徐州楼市，吸引了全城目光。除了今天签约的产业园之外，近期贾汪的s1号线曝出新动作，2大名校签约落地，多个产业园传来新消息，板块起飞之势，不可阻挡！

官方发布！促进贾汪半小时交通圈落地！s1号线开始研讨招标！

徐州地铁官方发布：s1号线开始招标，主要招标内容为包括但不限于工程预可行性研究的3个专题报告，比如预可研报告、客流预测报告、控制性详细规划等！



根据徐州地铁所公示文件来看，s1号线起于大庙，终于凤鸣海，一旦建成，板块内的居民可以坐地铁到主城，交通距离大大缩短！

2所名校落地徐州贾汪！区域发展迎来大转折点！一批人身价要涨

1、贾汪区教育局、云龙区教育局合作办学正式启动！公办名校公园巷小学教育集团潘安湖小学成功入驻潘安新城！

要知道，去年下半年，就传出公园巷小学、十三中等3大名校要入驻潘安新城，但是一直没有官方释放消息。

而此次公园巷小学教育集团的入驻，正式拉开潘安新城教育的启幕，预计未来还会有名校入驻！



2、贾汪区人民政府与华东师范大学、上海教卫实业有限公司签署三方合作办学协议，共同打造华东师范大学附属徐州学校。

学校位于江苏师范大学科文学院旧址，项目占地约400亩，其中小学10轨、初中8轨、高中8轨，计划2021年起招生。



潘安新城科教园区，多个项目进度曝光

1、雷丁国际学校：是一个从幼儿园到高中的十五年制国际学校，目前已选定备选地块。

2、徐州幼儿师范专科学校：地面附着物清理已结束，已经具备进场条件。

3、徐州生物工程学院：选址已经完成。

4、奥特莱斯购物广场：占地600亩，目前已经入场施工建设，明年4月一期就将正式投入运营。

5、权台煤矿遗址创意园：现已全面开始桩基工程建设。



6、星光科技文化产业园：方案已经通过前期专家论证，正在进行深化设计。



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品牌房企扎堆！2020年贾汪楼市要火了！品牌楼盘5888元/㎡起！

目前百强房企恒大、大华、禹洲、融创、弘阳、绿地等品牌房企纷纷入驻，今年的贾汪热门板块，看点十足。

虽然板块内的楼盘比较多，但是还是推荐大家购买品牌楼盘，后期物业服务比较好。

１、恒大潘安湖生态小镇

位置：利大路东侧，湖北路南侧

项目动态：目前在售95㎡—152㎡的房源，近期项目推出了10套特价房，7499元/㎡起。



２、大华潘安湖首府

项目地址：徐州潘安新城星光大道静心园公园东侧（江苏师范大学科文学院西侧

项目动态：平墅11号楼正在认筹中，高层18#19#号楼，仅仅余少量房源，高层21号楼落位中，均价8300元/㎡，洋房125-221㎡，高层105-132㎡。

３、禹洲鹭湖朗廷

项目地址：徐贾快速通道以东，310国道（连天线）以南

项目动态：高层产品正在定存，定存金额2万元，户型约97㎡—130㎡，预计毛坯房价6500—7000元/㎡。



4、融创潘安湖南侧地块

项目地址：星光大道西侧，G310国道南侧

项目动态：项目占地面积约为54271㎡，容积率2.0，限高54米，预计打造小高层项目。



5、弘阳公园大道

项目地址：徐州市大吴文化路与星港路交汇处

项目动态：弘阳公园大道，是由弘阳打造，项目主要以高层为主，共4873套房，绿化率35%，主力建筑面积约为90㎡—120㎡。



6、绿地运河小镇

项目地址：徐州市大吴文化路与星港路交汇处

项目动态：项目6期正在蓄客中，毛坯精装都有，预计精装7600元/㎡，毛坯6600-6800元/㎡，建筑面积约为95㎡—125㎡。



7、融创领地凤鸣桃源风雅颂

项目地址：徐州市贾汪区，泓福路以南、东二街以东、凤鸣路以西、鲁尔大道两侧；

项目动态：在售北地块房源，总高6层，电梯洋房，户型面积98—160㎡，毛坯均价5888元/㎡。

建筑面积约为143㎡



众所周知，2018年，贾汪迎来大批量的土地供应，彼时板块内的新房库存比较多，而为了协调，2019年区域内几乎没有土地供应，而在2020年，沉寂良久的贾汪终于开始供地，潘安新城迎来纯新盘，想买入这2个板块的朋友可以随时关注。