徐州新房均价15000+！今日预售大放送：2069套房源入市

SUNSHINEhzl

不知不觉十一月份到了，2020余额严重不足。多家楼盘都想趁着年前开一波盘，奈何预售不好拿。

今天六家楼盘终于等来了预售许可证，直接入市两千余房源。



六家预售扎堆拿

今日徐州房地产信息网发布预售公示：

中海淮海世家（熙悦华府）

弘扬大都会（新元天悦小区）

如苑（和风颐庭）

万科中山都会（中城汇花园）

德信未来之翼（未来之翼小区）

保利水利水沐堂悦（堂悦嘉苑）

六家楼盘预售获批。

徐州接下来一段时间的房地产市场又要热闹起来了。




竞争激烈，多家拿到预售秒开盘

先讲两个纯新盘：中海淮海世家、保利水利水沐堂悦。

01中海淮海世家




西区在售项目不少，周边在售的都会星宸均价13800元/m?，纯新盘中铁陆港城放风价在1.4-1.5万左右。

前期中海淮海世家释放价格为1.4万左右，受到限价政策影响，中海淮海世家公示的12XXX起的价格非常劲爆。

此次中海淮海世家首开4、8、9、10、11五栋，共计360套房源，精装交付。

该项目将于明天18.30在体育场开盘。












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02保利水利水沐堂悦




东区云龙万达旁目前有两个纯新盘等待开盘，一个是百悦城，另一个就是保利水利水沐堂悦。水沐堂悦靠近医科大学，比紧挨云龙万达的百悦城位置稍差，但价格要低上一些。

该项目分为高层和洋房两部分，之前小高层放风价1.8万，价格公示后，1.61万的均价一下子就让更多买房者疯狂心动了。




保利水利水沐堂悦拿到预售，今晚就要线上开盘，非常争分夺秒。保利水利水沐堂悦共计35栋楼，首开374套。

其中小高层5、6、17、29、34#，254套；洋房30、31、35、11、12#，共计120套，面积段为104-142m?。












弘阳大都会、万科中山都会、德信未来之翼、如苑，都为加推，以下是项目详细信息。

03弘扬大都会




新城区近期几家楼盘都要开盘，弘扬大都会今天预售到手，是新城区第一名。

据置业顾问讲，弘阳大都会定存直接落位，目前已经落位不少，只等预售到手直接首付贷款一步到位。

今天拿到预售，弘阳大都会就开始认购了。




此次四批次加推320套左右房源，面积段为104-139m?，本期均价1.83万元/m?，与上批次价格持平。









04万科中山都会




万科中山都会位于地铁二号线客运北站站附近，地铁盘。

此次加推价格与前期持平，为13600元/m?，面积段为93-136m?，加推6栋。






05德信未来之翼

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德信未来之翼与万科中山都会紧挨，均价稍低，为12900元/m?，面积段95-143m?，此次加推436套房源。

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?06如苑




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如苑位于北三环快速路以北，今年6月首开。此次加推1、2#两栋，共120套，面积为92m?，均价1.1万。




结语

这么多房源投入市场，开发商都在争取开盘先机，上述楼盘里好几家拿到预售立刻开盘，争分夺秒，给周边在售楼盘带来了不小的压力。

由于限价力度很猛，很多楼盘价格都低于预期，买房者们的热情都被限价调动的起来，不少人都在摩拳擦掌等开盘。