徐州地王案名曝光，周边房价直逼3万，房价天花板或将再刷新

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近日，在《徐地名【2021】2号地名公告》中， 曝光了南京颐居原华东机械厂D地块（楼面地价16907元/㎡）的案名——春澜源璟。至此，徐州地王的案名终于曝光，项目传言将由南京颐居与绿城合作开发，未来徐州真正的封面之作，周边房价接近3万。

除地王外，东区和平路大盘和平君启展厅开放，目前项目规划已经曝光，规划1500套16-18层小高层，楼面价超6500元/㎡。

地王案名曝光

南京颐居原华东机械厂D地块从土拍之后，虽然没有太多官方消息，但是关于TA的传说却一直不断。

最早的时候，多家媒体报道称，南京颐居将与融创合作，并有融创操盘打造徐州真正的“壹号院”，但是没多久就告吹。

后来又有消息称，绿城将与颐居合作开发，不过看这个案名，仿佛也没什么绿城的“基因”，具体什么情况还是等官宣吧。

至于项目案名，也一直没有发布。近日，有媒体在一份《徐地名【2021】2号地名公告》中，发现该项目登记的地名为春澜源璟，至此，该项目案名终于被曝光。



今日，小编前往项目地探盘，发现项目正在打地基，进进出出的大车轰隆隆，一派繁忙的景象，希望不久的将来项目可以正式发布案名，以官宣的身份跟大家见面。







项目回顾：

2020年8月11日16时09分，南京颐居置业有限公司以19.3亿元竞得2020-15号原华东机械厂D地块住宅用地，楼面价16907元/㎡，溢价率144%。

作为市中心少有的超5万方宅地，原华东机械厂D地块从一挂出就备受瞩目，开最终以147轮竞价，高溢价成交！荣膺徐州新地王！

去年10月份项目规划公示，主打15-17层的小高层，共计736套。

项目距离金鹰2店直线距离500米，与少华街小学一路之隔，周边各种配套十分成熟，是市中心绝版好地段。

除地段配套一流，项目周边也都是高档住宅，去年海尔滟澜公馆的一套二手房价格飚至3.2万，一时引发无数热议。虽然，该套房的单价不具代表性，但是周边二手房价也已经在 3万左右了，所以未来地王的房价可想而知。

和平君启展厅开放

刚刚，东区凤凰山集聚区板块和平君启城市展厅开放，就在云龙万达一楼，据了解，除云龙万达一楼展厅，项目还设了临时接待处，即原和平府售楼处。







项目已经规划公示，打造16-18层的精装小高层产品，一共有1545套房。其中项目包括凤凰山集聚区7号地块和8号地块。




▲凤凰山7号地规划

▲凤凰山8号地规划

项目由中南和恒通联合打造，小高层建面约105-120㎡，洋房建面约142㎡一梯一户。据了解该项目要打造东区定标大作，说得小编还挺期待！

项目周边配套相对完善：

商业：地块东北边就是凤凰山集聚区1号和2号地块，这两处地块未来会建成商业区，面积加起来将近8万㎡，休闲、娱乐、吃喝不愁！另外，开车路程10分钟左右可到达万达商圈、月星环球港商圈、高铁商圈、宜家商圈四个大商圈。




交通：地块直线距离2公里以内就是徐州东站，也就是高铁站，紧邻和平大道东延段，出行非常方便；未来还能享有一号线延长线（规划中），地铁二号线延长线（规划中），双地铁让出行的便捷度更上一层楼。

学校：周围有和平东路小学，徐州树恩中学（高铁校区）、侯集中学、剑桥公学（在建中）等。

据说项目周边今年还有地块要上架，有地拍就证明地价还有上涨空间，地价上涨也必将助推房价，所以未来和平君启可以期待！

转自：新房线传媒

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