现在把手上价值200万的房产卖掉，换成钱存银行好吗？

何葵 · 发表于 2018-10-14 15:32:36

自从楼市调控不竭加码以来，楼市一直被唱衰，时至今日就连恒大这样的大品牌房企都在全国搞降价促销了。所以，这种情况也让很多持有房产的人心里戚戚了。

并且，现在正值“金九银十”之机，是许多行业冲刺年终业绩的时候。很多人持不雅观望态度的人，都会选择在这时候进入楼市看看有没有什么便宜可以捡。因此，一些持房的人也会想要在这个时候将本身手上的房源抛出。

比来，就有一位网友发贴问：“把200万的房子卖掉，将钱存银行划算吗?”

其实，关于这样的问题，不管是谁来回答都不会有一个特别贴切的答案。毕竟，房子是本身的，变不变现别人都只能给意见，决定还是得本身做。

别的，这位网友给出的信息并不多，只是问把了200万的房子卖掉，存入银行划不划算。所以，小小金融小编并不能从中读出他手上的房产有多少。因为，只能给一个大概的建议，就是如果他手上有多套房产的话，可以趁现在把大部分的房产卖掉。留下一套自住，一套备住;这样做最合适。

而之所以，小小金融小编会给出这样的意见，原因有以下几点：

一、为什么建议抛售房产?

现在的房价太高了，已经远远偏离了现实的价值。并且，现在这个社会上，什么都不赚钱，只有房产赚钱，老百姓的收入比已经远远被房价甩在了身后。所以，当真正需要买房的刚需们跟不上房价时，房产的价值也就只剩下虚高的份了。

并且，当房价远远超过刚需的承受能力时，真正需要房子的人就只能继续空等;等国家政策的利好刚需。国家也确实不会坐视房价一直虚高下去，挤掉市场水份就成了政治任务。“限购”、“限售”、“限价”便成了楼市的主要调控手段，而在“三限”压力下出来的新房也会让二手房的倒挂更加严重，二手房也会因此而更失去购买力的青睐。

最终，严重倒挂的二手房可能会被晾在楼市无人问津。到时候，持房的人就算是想降价抛都来不及了。再者，现在房产税已经提前初审，上线也迫在眉睫，如果房子多还不抛，接下来就要被国家大薅羊毛了。所以，小小金融小编认为如果能在200万价值的时候抛，绝对要比被迫降到180万再抛划算。

二、把抛售房产的钱存银行划算吗?

一套价值200万的房子抛掉，换成的现金不管在哪家银行都可以存成大额存单。并且，现在的大部分银行的大额存单的存款利率都已经上浮了50%摆布，是相当利好于大额存款用户的。所以，如果这笔钱你不急着用，存在银行里吃三年息，三年后楼市风向转变，你再提出来重回楼市也未尝不成。

综上所诉，小小金融小编认为抛房可以说是先保值。毕竟，现在楼市的风险太大，一点风吹草动，二手房都有可能被冻结在楼市成为纸面财富。并且，现在市面上可以投资的渠道也比力多，房产变现之后，就算钱不存银行，将现金持有手中，拿钱做其它的事情也会相对灵活一些。所以，小小金融小编认为变现可能会更好一些!

作者：离者无痕

hymykcbin · 发表于 2018-10-14 15:33:09

我反正卖了，近二百万，现在理财呢，投资信托，理财，一年十万摆布收入，比租给别人一年才三万元划算，还烦，等降了再投房产，不降不买了，反正有的住

517318447 · 发表于 2018-10-14 15:33:29

伴侣，无业。卖了一套房，380万。近郊租了一套三室，120平米，小产权，年租金3万。300万大额存款，无风险利息12万以上。平时开开网约车，挣个零花钱。本身过得挺自在。

梦女孩 · 发表于 2018-10-14 15:34:24

这个问题我也考虑了很久，犹豫了很久，左想右想，就两套房，闺女住一套，本身住一套。不卖了。现在两百万是个鸟儿啊～～～～会飞啊！！可未来谁说房子就必然会降？地皮，楼宇不是那么轻易拆迁的～～～安稳着吧。

梦徙 · 发表于 2018-10-14 15:35:00

首先要能卖的掉，房子只是资产对应的还是资金，还是以资金价格来表现价值的，现在现金为王别听那些贬值通胀的话，毕竟现在利息比房租收益高，那些说存钱贬值的，好像不存钱他们资金不会贬值一样，毕竟你有资金存银行天天有利息收，起跑线都高一些，身边好多人前年房产新政前就套现了，如今日子好的很，没看现如今蚂蚁金服里面的理财产品都要靠抢才能买到嘛，听我的劝，能变现赶紧变现，现金为王，据说马上就快要加息了，那些以房产为财富的最后都是套牢族，房产不流通而现金能流通，有钱还怕任何时候买不到房吗