楼市下跌，是时候抄底购房？房市规律解读最佳的入手时期

拉客的车

对于房市市场，很多人都有不同的见解。从08年房市4万亿的入市，到18年的红红火火，十年的光阴一晃而过，可房价已然变得让当初难以置信。针对目前房市的下跌的状况，很多刚需的伴侣们都在犹豫，此时适不适合入手套房？就这个问题谈几点本身的不雅观点。





一：房市一线成交量相对较为暗澹。传统的金九银十已经不复存在，各大房产商地产商都在绞尽脑汁进行房产抛售，甚至是大幅度打折，但是房市成交依旧萎靡。

二：政策施压依旧严峻。18年调节之最，各种房市的宏不雅观调节，如限购限买，甚至公积金贷款额度条件，商业代款的利率高等都在必然程度上对房市的进行限制。

三：各业对房市的态度。政府对房产只住不炒的行业定位。房产地商集体去地产化。媒体的大肆唱衰房产市场的舆论。房产大佬的集体抛售旗下房产实业。

对于要不要买房，我们要头脑清晰近几年中国整体的房市发展，才能更加清晰的看清楚其内在的发展规律，以至于做出科学的行业判断。





纵不雅观房产的发展史，不难发现其中的一些规律。

中国房市发展的萌芽时期2005年-2007年，随着2008年4万亿入市开始腾飞，过快的增长需要2009年对房产步伐的逐步调整，随后2010年又开始了维稳。

维稳基础构建完毕，又开始新一轮的房价上调。2011年-2012年开始房价的提升，2年的发展问题凸显必然会带来新一轮的调整，2013年-2014年进行短期的休整，2015年又进行新一轮的维稳。





按此规律2016年-2017年，房价也会出现大幅提升，这预测跟这两年的房价发展趋势也不谋而合。而2018年-2019年，必然也是房价的回调阶段，所以想要在目前买房的客户，如果不是特别需要可以稍微等一等，在维稳的2020年可以考虑入手。





这只是就目前的趋势而给出的基本判断，不能代表实际的房产趋势，希望购房者能够理智参考。影响中国房市的因素有很多，科学的评判不能只是依靠于一两个因素，希望伴侣们能够理智消费。对于本年要不要购房，请理智判断本身刚需的紧急程度，多留意下刷新最新的房产资讯，关注下全房源网安居客的楼盘房价，如果不是特别的需要，建议等一等，房市维稳的周期才是房产入手的良好时机。

zhang，柠檬

从市场规律看，小编写的有道理，准确讲2020年国庆节买房是最好时机。

aa斐然

很有道理，再看两年再下手。

墨雨萱儿

只看标题，不消看内容就知道你是个炒房者，在找接盘侠。

nanaxiyan

小编你赶快买吧

悠然剑南山

关键是看你买什么房？如果买新房的话，需要两年半摆布才能交房。交房两年后才能上市，所以现在买新房五年后才能成交。这样想，买房的节奏，又变了。

liangxiaojing

绝不是

科尔沁祥瑞

今明二年谁买谁傻！

飞女晓

再住3年买是可以的！瞎编房托一个！

村长的夏天

然一