2019年买房可要小心这5种购房合同，不然还是别签了！

贱得，别致。

原标题：2019年买房可要小心这5种购房合同，不然还是别签了！

买房可是一门技术活，尤其是签订购房合同，恐怕就连房产中介都不敢保证毫无纰漏，更何况普通购房者呢？那么问题来了，2019年买房签订购房合同都要注意哪些事情呢？对此，小编要说的是，2019年买房可要小心以下这5种购房合同，不然还是别签了！

1、与未成年人签的合同

对于未成年人名下的房子，只能由其监护人代为处置，如果你与未成年人签了购房合同，那可是无效的。所以，大家在买房时，不仅要查看房产证上的信息是否与卖方身份证信息一致，还要注意卖方是否已年满18周岁，不然吃亏的只能是你本身。

2、存在隐瞒欺诈的合同

在签订购房合同时，如果卖方故意隐瞒了一些房屋问题，就比如房子已被抵押、查封，那么即便签了购房合同，那也是无效的，所以，当大家在买房时遇到欺诈行为时，必然要注意维权。



3、阴阳合同

在房屋买卖时，一些房产中介往往会教唆购房者签订阴阳合同，以达到少缴税的目的。但是，你要知道阴阳合同可是不受法律庇护的，一旦卖方违约了，你可是无法维权的。所以，大家在买房时必然要小心阴阳合同，不然签了也白签。

4、损害国家及集体利益的合同

个人利益不得侵犯国家以及集体的利益，如果你所签订的购房合同侵犯了国家以及集体的利益，那么不仅购房合同无效，你还可能面临处罚。

5、有纠纷的购房合同

购房者在签订购房合同时，那必然是在对合同毫无异议的情况下签字的，如果你对购房合同中的条款还有疑问，那就别签字了，不然一旦你签了字，那就无法反悔了！

本来签订购房合同是为了更好地庇护购房者的权益，但是，如果你不小心以上这5种购房合同，那么你可就要吃大亏了，最好还是别签了。