房产证没有了，是不是房子就卖不了了？这两种没有房产证，也能卖

木棉花的春天

虽然这些年，我们的收入水平在不竭的提高，但是我们在买某一些商品前还是很犹豫的，会思考很长时间。因为在我们工资上涨的同时，物价也在上涨。因此，有很多东西不是我们想买就能够买的，比如：房子。房子的价格决定了它的价值，房子应该是每一个家庭买的最贵的一件商品了。

虽然大家心里都明白买房是一件比力困难的事情，但是最后还是会被种种现实打败，迫于无奈的去购买房子。经过国家的宏不雅观干预，有很多城市的房价都出现降温趋势了。但是降温后的房价，依然还是挺高的，还是有很多家庭是买不起房子的。



因此，有部分家庭会去购买一些相对便宜的房子，正是因为这些房子具有特殊性，所以价格是很便宜的。但是大家都知道，有些特殊性质的房子是没有房产证的，比如：小产权房。那么没有房产证的房子应该怎么办呢？没有房产证的房子以后就没有办法卖出去吗？有一些房子没有房产证依然是可以卖出去的。

房产证重要性：

房产证是一个很重要的东西，它能够证明房子的产权问题，只有拥有了房产证才能够证明房子是属于你的，如果没有房产证的话，是无法证明的。

没有房产证，房子应该怎么卖？

从法律层面来说，没有房产证是不允许交易的。因为按照我国有关的规定，房屋买卖的标准是以权属转移为准的，其实说的简单点，就是我们常说的过户。如果没有房产证是没有办法进行过户的，国家是不会庇护这种交易方式的。



没有房产证就真的无法卖房了？以下这两种房子没有也能够卖

第一种类型的房子：其实这一种房子严格来说，并不是真的没有房产证，而是因为一些特殊的原因所以没有办法及时的办理房产证

一般情况下，我们购买房子的时候，都是购买的期房。因为开发商刚到一个地方的时候，对于这个地方时不太了解的，所以不会一次性建造很多的房子。在慢慢的了解本地的市场后，会选择去建造很多的房子，一期，二期，甚至是更多。

因为期房是没有正式完工的房子，所以房产证是需要开发商统一办理的。所以这一种类型的房子，并不是真正意义上的没有房产证，而是因为特殊的原因没有时间办理。这里给大家提一个醒，在还没有拿到房产证之前，购房者可以和开发商签订一个协议，协议中写明房产证拿到后再打款。



第二种类型的房子：原本是有房产证的，但是因为本身迷糊将房产证丢了

如果你现在想卖房子，但是发现本身的房产证丢了，其实你不消过分的担心。在这个时候，你去本地有关部门补办妥房产证就可以了。并且申请补办的流程也比大家想象中的简单，申请填写一个房产证遗失声明就可以了。

综上所述，房产证是一件很重要的东西，大家必然要保管好本身家里的房产证。虽然丢失了是可以补办的，但是补办也是需要时间的。