开盘潮来袭！5月徐州将有10家楼盘开盘！6500元/㎡起！

湖滨情深

撰文：徐州楼市编纂徐黎明，欢迎加我个人微信15852038903，咨询买房问题。

金三银四进入尾声，然而比来徐州楼市却依然火爆！多个神盘相继开盘，还有一些楼盘抓住4月小阳春的尾巴领到销许大展拳脚！

上周，徐州有4家楼盘开盘！4月24日，城置万锦城开盘！4月26日不雅观澜别院开盘！4月27日保利合景珑湾开盘！泽信公馆开盘！4月29日美的乐城开盘！徐州楼市一片火热！那么在5月，还将有这些楼盘要开盘！

5月还将有10家楼盘将要开盘！

共计3510套房源可选择！

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1、永泰锦园

永泰锦园处在新城区，目前新城区非常缺少新盘，仅有的两个新盘就是不雅观澜别院和永泰锦园，不雅观澜别院于4月26日首开，取得大捷。

而永泰锦园是出了名的捂盘，距离上次开盘，已经一年多了，并且项目要求首付5成！而此次加推也是绑缚车位销售，选房源的客户需要购买车位！听置业顾问说，5月份可能要开盘！

永泰锦园下批加推17、18、25、26、27#楼，均是18层高层，2梯2户；

户型为107、127、133㎡，共计300套房源，预计均价11200元/㎡；

25、26、27#楼均为2个单元，18、17#楼为1个单元。



开盘户型图↓↓↓



▲133㎡ 3室2厅2卫



▲127㎡ 3室2厅2卫



▲107㎡ 3室2厅1卫

2、雲珑府

雲珑府作为西区的限价盘，距离云龙湖很近，从第一次开盘至今都很火热！雲珑府继去年开盘之后，本年一直没有开盘，并且在365淘房中的动态中显示，从最开始的预计2月份开盘，一直拖延到预计5月份开盘！



雲珑府剩最后5栋楼，下批加推1、2、3、4、5#楼，主力户型为102、127㎡，共406套房源。预计均价11500元/㎡。

开盘户型图↓↓↓






3、港利上城国际

潜水半年，港利上城国际3期终于要开盘了！开盘日期暂定5月2日！昨天，港利上城国际三期18#、19#、25#、26#4栋楼的价格已公示，均价8550元/㎡！3期房源总共464套，毛坯交付，交付时间为2021年6月底，目前正在定存落位，在中行或者建行卡定存6万元！

开盘户型图 ↓↓↓









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4、荣盛花语城

荣盛花语城处在城南交通要道，从汽车南站到荣盛花语城不到3公里，花语城自带幼儿园，更值得一提的是旁边还有少华街小学。



荣盛花语城认筹中，预存10万房源落位，剩余少量房源未落位，预选18、42号楼，预计价格在12000-13000元/㎡之间，最终价格以物价局批复为准。主力户型有86、104、97、102、86、113㎡，预计5、6月份开盘！



5、四季连城望悦

四季连城望悦继3月29日首开之后，终于要迎来第二次开盘！在第一次开盘的时候，均价9767元/㎡，我去了现场，四季连城望悦的小户型89㎡的比力受欢迎，而大户型120㎡的到目前还有剩余房源在售！



这一次开26号楼，共计134套，这一次户型增加了135㎡的大户型，不知道这一次的大户型是否卖的好？



（四室两厅两卫）

6、四季连城拾光

在3月份首开之后，四季连城拾光也将要在此开盘！四季连城拾光与四季连城望悦很相似的是，小户型非常火热，大户型却不太好卖！



四季连城拾光即将加推32、34#号楼，共有266套房源。中间户约98㎡，边户约119、135㎡，精装交付，交付时间预计2021年下半年。目前正在验资定存中，20-40万验资，2万元定存。

开盘户型图：↓↓↓









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7、旭辉美的天阙

旭辉美的天阙于上周六公开售楼处，项目整体规划了11栋住宅，包罗高层、小高层和洋房，首次开盘推出4栋楼，共332套房，户型面积107㎡—146㎡。项目楼面地价11324元/㎡，目前房价尚未公开。



开盘户型图：↓↓↓









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8、盛业和园

盛业和园位于茅村镇，是茅村镇少有的大产权房，买房群体多为周边居住人群，自住为主，基本只能享受茅村镇的配套办事。周边新房房源稀缺，距离比力近的在售楼盘是保利万科时代之光，潜力主要在于周边即将拍卖的地块。



通过我同事钟小飞上周去售楼处打听，置业顾问透露，盛业和园项目预计会在5月中旬首次开盘，首次开盘1#、2#、8#、9#4栋楼，共计176套房，户型面积：105、114、124㎡，放风价6000-7000元/㎡，均价6500元/㎡摆布。



开盘户型图：↓↓↓









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9、美的东湖天城

美的东湖天城预计5月首开1、2、5、6#四栋房源，精修交付，户型面积为95、105、115、125㎡，共计450套房源，价格不决。新城区目前新房比力稀缺，想买新城区房子的人可以关注一下。



开盘户型图：↓↓↓















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10、鱼先生的时代

鱼先生的时代首推4栋高层，2#、5#、6#、7#楼，均为2梯4户，预计交付时间为2021年。



鱼先生的时代首开户型为86㎡、100㎡和110㎡，精装放风9000元+/㎡，其中6#楼为毛坯，具体价格不决。

户型分布图：



开盘户型图：↓↓↓

86㎡三室两厅两卫↓↓



100㎡三室两厅两卫↓↓



110㎡四室两厅两卫↓↓



鱼先生的时代主打高层，容积率2.0，居住较为舒适，小区未来还将配有多个运动场。鱼先生的时代位于北三环与西三环交汇处，项目总建筑面积20.5万方，规划11栋住宅楼，规划自持1万方的商业配套。



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