今天我在现场见证：徐州一楼盘10980元/㎡开盘，没卖完

快乐相伴

刚刚，徐州南区枫林学府最后三栋楼开盘！买房人感叹：要买就不能再犹豫了。

枫林学府早上8点半在售楼处开盘，这次开盘是枫林学府的最后三栋10#、8#、3#，一共516套房，户型面积为97—123㎡。毛坯均价10980元/㎡，暂时不能使用组合贷。

我在现场了解到，今天认购的可以享受优惠，购买3#楼优惠5000元，8#和10#楼享受99折并且还可以再优惠一万元。

由于此次开盘推出的房子套数比力多，枫林学府今天没有卖完，截止到发稿前，枫林学府还是有很大的选择性的。



刚刚，南区枫林学府低调开盘，现场火热！

我今天早上8:50到达枫林学府营销中心，售楼处门口很安静，我差点以为今天不开盘。走进去才发现，里面一片火热。一个置业顾问身边围绕着一群人，有的置业顾问嗓子都哑了！

填写资料的区域坐满了人，沙盘前也围满了买房人。我发现，今天来的买房人以中年报答主，很少有老年人和年轻人。



1、一位年轻的美女来给父母买房，没买到一楼有点遗憾！

今天我在房价表前看到一位年轻的小姐姐，她说本身就住在枫林天下，今天是来给父母买房的，本来想买1楼的，但是犹豫了一天，没想到1楼就被别人买走了，只好选别的楼层。小姐姐还感慨，认准了还是不要犹豫啦！



2、家住汉王镇的阿姨来给儿子买婚房，看中好几个房号很纠结！

现场还遇到了一位家住汉王镇的阿姨，现场一直在给家人打电话，她看中了好几个房号和楼层，一直很纠结。阿姨说，今天家里人都忙，所以就她本身一个人来买房，本身内心很忐忑，害怕选了之后后悔。最后，阿姨还是在家人的鼓励下，选择了12层。



3、一位大姐说本身有点失望，因为枫林学府暂时不能使用组合贷。

有一位今天第一次来售楼处的大姐，说本身看中了枫林学府是毛坯房，现在毛坯越来越少了，本身很不安心精装房。别的，她也还很喜欢枫林学府的户型。

从6月1日起，徐州开始实行组合贷，这位大姐本来想用组合贷的，但是经过现场咨询，置业顾问告诉她，枫林学府目前没有和邮政储蓄有合作，还不能用组合贷款。



4、一位大叔抱着孙子来买房，说本身还是习惯住南区。

现场还有一位大叔抱着本身的小孙子来买房，本身也是住在附近，说想买新房用来自住，等孙子长大了现在的家就太小了，枫林学府离得近，以后也便利互相照顾。还说本身看中了7楼的房子，今天应该会签合同。



一直到10点的时候，售楼处还是在源源不竭地有买房人进来。虽然没有举办开盘仪式，但是今天枫林学府的开盘现场还算比力热闹。



枫林学府今天开盘最高可优惠2万多，目前还剩余很多房子可以选择！

枫林学府此次开盘是项目最后三栋楼，一共516套房。截止在发稿之前，我向置业顾问打听，目前还有很多房源可以选则。

别的，今天认购的可以享受优惠，购买3#楼优惠5000元，8#和10#楼可享受99折并且还可以优惠一万元。今天过后，3号楼将恢复原价，8#和10#依然可以优惠一万元，但是没有99折了。



今天开的这三栋别离是3#、8#和10#楼，三栋楼前面都没有遮挡，因为8#和10#楼属于楼王位置，所以价格相对来说要贵一些。三栋楼都是毛坯房，均价为10980元/㎡，预计2021年6月交房。



别的，枫林学府的户型也比力讨人喜欢，从97㎡到123㎡的都有，再结合它的均价，很适合刚需买房人。















枫林学府的周边配套也比力丰富，对面就是徐州市第一人民病院新院，附近学校有南京师范大学附属徐州市大学路实验学校、矿大附中等，距离怡和广场只有500米摆布，与大丰·壹方城也仅仅是2公里摆布的距离。



徐州楼市冰火两重天！一批楼盘卖不动，一些楼盘却抢不到！

其实，纵不雅观整个徐州楼市，开盘潮一波接一波，销售情况却是冷热不均。有的楼盘一房难求，也有的楼盘却卖不动。

例如东区限价盘万象府，虽然还没开盘，已经有2000多组人定存，非常火爆！而另一边，徐州也有一批楼盘真的卖不动！例如南区的小城故事，截至现在供推出1296套房，仅网签294套，占比22%。



哪个楼盘卖的火热，哪个楼盘卖的不好，一目了然。一些地段不太好、没有板块利好支撑、不是品牌房企开发的楼盘真的比力难卖。

徐州现在很多板块的限价盘都在逐渐收官，本年徐州还将会有25块地要上市。其中有一些重磅地块，都将有可能捅破地价天花板，有业内人士透露，徐州未来的房价格局或将大变。



接下来，徐州楼市还会有一波开盘潮，据我不完全统计，徐州楼市在6月份预计有22家楼盘开盘，其中不乏各区域地王盘。



这里还是要提醒大家，不要随大流，也不要焦躁。要结合本身的需求与能力，选择本身喜欢的。祝愿大家都能买到钟意的房子。



来源：徐州楼市