重磅！徐州“新地王”诞生，未来房价能过3万吗？

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2019年8月9日0:40分，2019-31韩山C地块，经过359轮的报价，由中梁置业以17.24亿元竞得，楼面价达到12182.97元/㎡，溢价率48.87%，成为徐州新地王，刷新纪录！这一场土拍接近10个小时！

2019-31韩山C地块详情

地块位置：湖北路以北、和平路以南

出让面积：64322.27㎡

规划用地性质：城镇住宅用地

容积率：1.8≤R≤2.2

起拍总价：11.58亿

起拍楼面地价：8183元/㎡



2019-31韩山C地块挂出之后便备受关注，其超高楼面价、优越的地理位置，以及周边2万+的房价，无不吸引着众多网友的目光，也吸引着众多房企。徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365

主要原因就是徐州房价上涨的这几年，云龙湖北岸一直没有地块出让，比来一次地块出让则是2012年云龙湖北侧的东方润园地块，彼时楼面价便已达到了10090元/㎡；2010年出让的云龙不雅观邸地块也有7350元/㎡。



2019-31韩山C地块位于湖北路以北、和平路以南，距离5A级风景区云龙湖仅有500米摆布，地块南侧滨湖花园二期在某平台上的挂牌均价在21475元/㎡摆布！



2019-31韩山C地块所处位置交通便当，临近地铁一号线韩山站（在建），同时，多路公交车经过该地块：34路、57路、59路、68路等多路公交。公共出行或自驾均比力便当！区域内还有新淮海西路、淮海西路、湖北路等多条城市主干道！






2019-31韩山C地块生活配套齐全，生活氛围浓厚，地块与滨湖小区仅一路之隔，东侧为韩山路、湖滨西村。超市、银行、药店等均位于地块不远处，可满足日常所需。 此外，地块西侧为预留韩山文体公园用地，未来品质生活可期！



目前2019-31韩山C地块的主要新房项目只剩下两个项目：

雲珑府住宅仅剩余最后一栋5#，20层，1个单元，2梯4户，共71套房源，预计9月底开盘。

万科翡翠湖山验资中，105㎡、115㎡验资金额50万，125㎡及以上户型验资80万。下批加推1、10、12、13四栋房源，约310套房源，预计8月底开盘，价格待定！
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