炸了！均价12200元/㎡！徐州纯新盘马上开盘，2000多人要买

无尽的爱

终于，徐州很有杀气的爆款来了！

今天，新城区绿地国际产业新城莫兰迪公馆价格终于公示，精装均价12200元/㎡，远低于之前放风均价13000元/㎡！

消息一出，2000多组已定存的买房人窃喜，要知道同在新城区，有的楼盘房价高达18905元/㎡！不少买房人闻风而动，不少人想要全款争抢。

据了解，绿地国际产业新城莫兰迪公馆首次开盘推1080套房，户型面积约98㎡、105㎡、110㎡，目前正在定存中，置业顾问告诉我，定存随时截止，最快下周开盘！






（▲楼盘定存实拍图）

1、新城区纯新盘绿地莫兰迪公馆价格曝光，均价12200元/㎡！

精装均价12200元/㎡，就能买进新城区，还是自带商业配套的房子，简直太震撼了！

绿地莫兰迪公馆马上就要开盘，推出10栋高层1080套房，别离为8-13#楼、15-18#楼，户型面积约98-110㎡，摇号选房。



我从项目负责人那了解到，绿地莫兰迪公馆目前正在紧急定存中，目前已有超2000组买房人要买！



（▲楼盘定存实拍图）

未开先火，这家楼盘凭什么这么抢手？1分钟让你了解绿地莫兰迪公馆：

1、绿地莫兰迪公馆是绿地集团在徐州开发的第15个项目，首次公开表态，就吸引了全城人的目光。

现场人山人海，虽然沙盘非常大，但瞬间就被买房人围住，一大批买房人对绿地莫兰迪公馆的产品以及户型都非常满意，毕竟这是一次入驻新城区的好机会，决不能错过。



（▲临时售楼处开放实拍图）

2、绿地集团直接在新城区大龙湖西南侧规划了一座110万㎡的城市新地标，涵盖高新技术企业、住宅、商业综合体、酒店、超市、公园等，将强势吸引一批人才流入、弥补区域配套空白。



3、绿地国际产业新城主打一期项目，体量约30万㎡，其中检验检测产业中心2.6万㎡，商务配套5.4万㎡、生活商业配套4万㎡、约17万㎡住宅——绿地莫兰迪公馆。

小区南侧自带5000㎡大型超市、7000㎡星级酒店和4000㎡商业街区，业态十分丰富。

目前已经确定进驻绿地自营G系列品牌，比如绿逗乐园、绿伴咖啡、绿意超市、绿漫书房、绿动健身、绿仙小厨、绿和私诊等。



4、绿地莫兰迪公馆延续了绿地泊林公馆的新里系风格，在小区打造的小区内部儿童乐园、运动跑道、花园会客厅等贯穿中轴景不雅观带，覆盖社区全年龄段业主人群。

同时，绿地新里系产品往往以“健康宅”为核心，比如安装全屋净化、全屋智能、通过视频安全监控等维护全域安全，室外专设垃圾分类点、多功能运动等实现全区颐养。



（▲效果图）

5、绿地莫兰迪公馆户型建筑面积约98-110㎡，精装修交付，户型设计精雕细琢，施工打造不竭改进，材料精挑细选，还贴心引进品牌地暖系统。

▼户型面积约110㎡：三房两厅两卫



▼户型面积约98㎡样板间：

客厅空间十分开阔。



次卧朝南，与阳台相连，采光非常好。



明厨设计，动线设计的合理。



主卧自带大飘窗。



6、再看楼盘周围配套，东侧约300m是中病院新院、600m是法治公园，往北1000m摆布就是新城区地标大龙湖，5公里内有美的广场、中川万达、惠民菜市场等。



最重要的是绿地莫兰迪公馆位于地铁6号线塘坊村站出入口，目前地铁第二轮规划已被国家受理，进入专家评审阶段。



2、高起点、高规划、高投入，新城区迅速发展，大龙湖西南侧直接受益！

不得不说，政府力推、本钱的涌入让新城区即将蜕变为城市新中心！

新城区，环抱迎宾大道、彭祖大道等多条交通路线，在这里，规划的地铁2号线、地铁6号线穿城而过。



新城区，坐拥徐州市政府、奥体中心、徐州一中、中病院新院...14年来，徐州最优质的资源逐渐向新城区聚集，每一个地标性项目都在独领风骚。















新城区，启动高强度投入，目前完成累计投资856亿，汇聚20多所学校、意向入驻的金融办事机构超109家、全区商务楼宇入驻企业已达680家....

新城区，已汇聚众多商业板块，包罗绿地皇冠假日酒店、绿地龙湖国际会议中心、绿地缤纷城、美的广场....



（▲绿地龙湖国际会议中心效果图）

新城区，吸引了近10家品牌房企提前抢驻该区域，还有新房企酝酿拿地。

新城区，本年新规划的招商金融中心、检测检验中心、绿地国际产业新城三个大项目将撼动整个徐州，以新型产业为骨，聚集全国甚至全世界高端企业，拉动徐州经济！



（▲淮海经济区金融办事中心效果图）

随着新城区开发的深入推进，区域价值已经凸显，而大龙湖西南侧占据天时地利人和，即将成为新城区下一个价值爆发高地！

3、一二手房倒挂、新房供不该求，新城区土地价值大爆发！

新城区在徐州的中心地位不竭强化，高地价和高房价这两方面足以凸显区域价值！

现在开发商在一线城市、强二线城市拿地越来越谨慎 ，想突破限价也越来越有难度，因此像徐州这样的城市魅力很大。

2017年新城区地王诞生，2019年新城区地价天花板再次被刷新，楼面地价8511元/㎡。

目前新城区新房房价已经可以达到18000元/㎡摆布，区域新房均价位于徐州前列，二手房价早已去刚需。



（▲新城区二手房房价）

所以新城区受填平效应影响，未来还有很大发展空间，升值空间巨大。然而新城区新房房荒严重，仅有4家楼盘能有房源供应。1、永泰锦园仅剩洋房产品，据我同事前去打探，预计明年才会有最新动态；

2、不雅观澜别院规划洋房和别墅产品，还剩最后一批新房；

3、新城区地王弘阳大都会售楼处即将开放，房价可以自行想象；

4、绿地莫兰迪公馆规划小高层和高层产品，精装均价12200元/㎡，最快下周开盘。

对于想要入住新城区的买房人而言，绿地莫兰迪公馆成了最适合的选择。

在各种政策利好的刺激下，新城区已经爆发出强大的黑马实力，区域即将起飞，新城区时代，正式启幕！



你觉得绿地莫兰迪公馆如何？欢迎大家在评论区留言交流讨论，也可以拨打电话0516-83566888，了解最新动态！项目地址：新城区大龙湖景区商聚路与湘江路交叉口。






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