厉害了！13秒卖一套！徐州热盘开卖，今天又是火爆的一天

丽君

8月开盘潮又来，仅昨天就有6家楼盘同时开盘，千禧城、华美悦澜湾、新盛上和园、绿地国际产业新城莫兰迪公馆、四季连城锦宸、四季连城望悦，其中三家都是纯新盘首开

24日一天的开盘量为2383套，仅绿地国际产业新城莫兰迪公馆的开盘量就达到了1080套。

首开1080套房源现场4000+人

8月22日，绿地国际产业新城莫兰迪公馆拿下了预售证，同时公布了价格，最低10858元/㎡，最高价13105元/㎡。

据前期消息透露，共有2000余组客户定存领取了选房卡，从现场情况来看，所言不虚。



本次开盘共有10栋住宅，一期的所有高层房源一次性售出，剩余的都是小高层房源。一期不仅规划有16栋住宅，还有12万方的商业会一起交付，包罗人才公寓、星级酒店、大型超市、绿魔方、检验检测发展中心等。

开盘无优惠，热抢4小时

早上7点，会展中心已经排起了长队。开盘之前现场已经坐满了购房者，估计约有4000余人。



早上9:18，莫兰迪正式开始摇号。每一轮摇号10个号码，每个号码限定两位购房者进入选房区！每两分钟刷新一轮，摇号的节奏相当的快！






上午11:06分，摇号进行到了第50轮，摇号已经进行了了一半。会场还有很多购房者并没有摇到号码！



今天现场开盘并无购房优惠，全部按照备案价格进行售卖。

现场可以看到中年群体占据了多数，房产君身后坐着的一位小哥，首选的房型是98平米的中间户，因为资金有限，又想选择楼栋更好的房源。在开盘之前还在认真的誊写意向号码，10轮摇号之后还没有出现本身的号码，就有些着急了，最终在52轮进入选房区。今天现场中间户的去化较慢，边户户型首先被选完。



现场随机采访了几位购房者基本都是用作投资之用。一位王姓大哥介绍说，之前参加过万象府2次摇号都没有摇中，现在来绿地莫兰迪必定能摇到，买到就是赚到，纯投资用的。

还有在上海工作的90后小伙也已经买了第三套房子了，还有50岁的张大哥，莫兰迪已经买的第五套房了。

还有一位大姨举家来买房，儿子、丈夫、哥哥、本身，每人各定了一套！

还有…算了我不说了，只有到现场才会发现徐州有钱人这么多，并且投资买莫兰迪的购房者占据了大多数。

截止到下午13：06，莫兰迪公馆进行了最后一轮摇号，持续4个小时，1920组号码终于全部被摇出！



进入最后的销控区域，发现多数楼栋房源都已经所剩无几，大部分房源剩余部分顶层和底层是，9、15#剩余部分中间楼层，粗略统计还有剩余五六十套房源，整体去化率达到了94%以上。






























在最后的选房区域内，还有不少客户在犹豫，或者跟家人紧急联系，商量是否还有买房的必要。

最后所剩房源基本都集中在顶层和底层，是大家最不肯意购买的房源，经过一番斟酌，18-2704也被一位小姐姐买下，在优质房源不多的情况下，有不少人早早就放弃了选房。






最后，绿地方面也发出了最后的开盘结果宣传！






投资客看好，刚需嫌贵

莫兰迪之所以会吸引到这么多的投资性客户，有几个原因。

一、打造区域产业概念

绿地国际产业新城莫兰迪公馆是依托于徐州的新规划——检测产业小镇而建。



徐州检验检测小镇规划2.9平方公里，将建成国内一流的检验检测认证基地和创新中心及产城融合、多态合一的新型科技小镇；目前已落户检验检测产业楼宇、徐州市建设工程检测中心、中国洁净煤产业园、绿色材料生态检测园、岩土工程与生态修复研发测试中心、徐州检验检测科技园分布式能源站及凤凰图书展销（物流）中心等7大产业项目，总投资约19.8亿元。

这样的产业小镇会为一个“净土”片区带来产业、就业、经济等多方面利好，徐州中病院也在该片区规划有新地址，丰富医疗资源。

二、地铁6号线的加持

地铁线路对于城市的经济发展有很大的助力作用，莫兰迪公馆周边规划有6号线站点。



按照此前报道，徐州地铁6号线起自徐州国家高新技术产业开发区，止于高铁徐州东站，途中经过新城区，建成后将串联主城区东南部三大主要板块。

三、首开优势

新城区是被多数徐州人最看好的发展区域，近十年的房价变化已经让多数人瞠目结舌。新城区目前新房房源非常非常少，二手房房源价格基本在15000元/㎡以上，而莫兰迪的开盘均价在12200元/㎡，比多数的二手房价格都要便宜。

莫兰迪后面还有二期、三期的房源，首开必然是最有价格优势的。

—完—

来源：彭城房产