天誉在造一座大城！九里湖再下一城

冀苍鸾

8月30日，香港实力地产商——天誉置业红动彭城再封疆，以楼面价1365元/㎡成功拿下编号为2019-55金虹路西侧地块，距离筑就城北九里湖大城的目标再进一步。据悉，该地块是自2017—7号张小楼及周边地块（现鱼先生的时代）以来，九里湖畔近年来挂出的第一块土地。

作为百亿香港上市房企，天誉置业一直奉行“城市进入战略”，在各个有潜力的城市布局，同时匠造一处更符当地人生活习惯的城市人居。

而徐州作为淮海经济区中心城市，城市发展潜力无需多言。洞悉徐州无限前景，天誉深谙九里湖板块价值，早前就抢先布局鱼先生的时代、鱼先生的社区等项目。其湖景美宅、小而美的户型优势，以及为城市青年提供一处居所的价值主张更是备受全城关注。

此次，天誉摘得2019—55号金虹路西侧地块，无疑是往建设九里湖大城目标的再一步迈进。

九里湖畔再下一城

根据规划，天誉集团摘得的2019-55号地块位于九里湖金虹路西、腾茂路北、纬三路南，总出让面积：213638.72㎡，容积率：1.5-1.8，起拍总价5.25亿元。

同时，该地块分为A、B、C三个区域，整体规划功能包含生态住宅、商业街、主题酒店和商业配套设施，A地块居住用地面积77815.51㎡，B地块居住用地面积71353.86㎡，C地块商业用地面积64469.35㎡，竞得者需建设创新企业孵化器以及省优质幼儿园。这个地块的商业项目，将为九里湖板块商业发展助力。而此次天誉集团的成功拿下，无疑是其匠造九里湖大城的决心认证

值得一提的是，此次拍卖的地块紧邻徐州“城市双绿肺”之一的九里湖，可谓又一座湖景生态美宅让人万分期待。九里湖板块由于规划起点高，发展潜力大，近两年鲜有土地出让。此次，天誉再次紧抓机会，一举拿下，预见未来的湖居地块只会愈加稀缺！



作为总面积高达250公顷的大湖，九里湖一直备受徐州宠爱。徐州在城市转型路上一直为其投入重金升级，2013年九里湖更是成功获批国家级湿地公园。2018年的“联合国人居奖”颁给徐州，九里湖也是功不可没，现已成为了徐州百姓口中“南有云龙湖 北有九里湖”的生态格局。预见下一个十年，九里湖将会擎起徐州湖居大旗。

三大规划让九里湖更宜居

此外除了生态规划和道路建设，市民最关心的九里湖片区发展也在多项规划中有所体现。

在《徐州市铜山区柳新、拾屯片区一体化规划及九里湖概念设计》《徐州泉山经济开发区概念性国土空间规划设计、风貌提升规划设计》《拾东采煤塌陷地综合治理工程项目》等规划项目和工程上，已能隐隐看出未来整个九里湖片区的崛起风貌。



高新技术产业、现代物流业、休闲宜居旅游业、先进制造业四大产业全方位扎根徐州泉山经济开发区在九里湖畔。开发区的定位也师从苏州园区的规划模式打造，不仅是能吸纳技术人才的高新区，更是适合生态居住的全新生活板块。

同时，九里湖片区已有多个商业和地产项目在建，龟山景区、九里山风景区、极地海洋世界均在附近，鱼先生的社区、鱼先生的时代等一种项目均将受益，未来的业主必将共享徐州腾飞红利！

鱼先生的时代 价值井喷之前的末班车

鱼先生的社区作为九里湖畔第一个交付的社区，将成为九里湖畔最大的受益者。如今九里湖板块的潜力已经逐渐被激发，越来越多的城市利好指向这里。短短的2年，在居住环境、交通、商业配套方面九里湖板块都有了较为显著的价值呈现。如今鱼先生的社区一期业主已经陆续入住，九里湖板块显得更加有生命力。

随着徐州房价的攀升，九里湖作为继云龙湖之后的新兴板块，吸引了不少购房者的关注，也有不少徐州市民也开始关心九里湖的发展。而对于现在购房者来说，鱼先生另一个项目也是现阶段在售的项目——鱼先生的时代，是个不错的选择。



相对于鱼先生的社区，鱼先生的时代在产品设计上做了很大的提升，鱼先生的时代打造轻奢系列产品，以“轻文化”的生活理念，强调的简洁、现代、舒适、轻松的生活方式。产品上坚持“轻居住”的空间理念，打造78-100㎡三至四房的设计更适合徐州家庭，注重居住的功能性和灵活性，大大降低人们购房的压力，为置业者解绑房价重负。如今鱼先生的时代第二批房源即将推出，8000元/㎡起，就能轻轻松松在鱼先生的时代买一套小三室，在九里湖占领一席之地。九里湖板块即将腾飞，想抢滩登陆九里湖的购房者，千万不要错过鱼先生的时代这趟班车。