紧急通知！限价楼盘就要卖完了！11月将迎14盘3800余套房

石依

转眼2019年只剩最后2个月了，“金九银十”一向受开发商和购房者的关注，但徐州金九银十楼市并未成为万众期待的“销售旺季”，10月即将过去，新的月份即将开始。

徐州市区预计将有14家楼盘有推计划



据365淘房数据中心统计，10月底到11月份徐州预计将有14家楼盘有推计划，不乏有一些纯新盘跃跃入市。涉及5大区域：云龙区、泉山区、经开区、鼓楼区、铜山区。

云龙区3盘推新 1新盘上市 1盘收官在即

云龙区在售新盘较少，作为目前唯一一家即将入市的纯新盘——大发通银融悦府，目前在定存中，定存金额10万元。预计10月底或11月初首开7栋楼，共计299套房源。据知情人士透漏，该项目的备案价已经出来，均价16500元/㎡，这个价格相比周边楼盘，算是性价比比较高的了。



大发通银融悦府首推房源为1、2、3、4、5、6、8#，其中6#为总高20层的高层，1、2、3、4、5、8#为总高6-11层的洋房，户型面积为114-152㎡。

云龙区性价比之王——世茂天域华府Ⅱ，三环内，云龙区最低房价楼盘。该盘即将清盘，仅剩2栋楼，22、25#楼，22#总高24层，25#总高20层，均为2梯4户，1个单元，户型为115、117、134、144㎡，共计176套房源。



世茂绝佳的地理位置，醇熟的配套，可以说保值性还是很强的。据悉不少看中世茂的购房者们，都在焦急等待楼盘开盘。



昨日，小编在房地产信息网上看到世茂预售进度已到30%，开盘时间有望，预计10月底或11月初开盘。

红星云龙金茂悦位于东区和平路，原拆迁前的黄山垄村，处在东区核心云龙万达旁。预计11月加推3、6、11、17、23#，共计292套房源。目前在定存中，定存金额30万元。

泉山区一限价盘收官在即

限价盘历来很抢手，中签率越来越低，目前在售需要公证摇号的限价盘仅有雲珑府了，该盘仅剩最后一栋5#楼，共71套房源。



拼运气的时刻到了，运气很奇妙，有人第一次参与摇号选房，就能被选中；有人接连陪跑二次均未能选房。雲珑府已于10月21日定存结束，等待获取预售证下发，公证处公证摇号，能否成为71位幸运选房者之一，就看你的人气。

经开区一纯新盘即将入市

东湖悦府位于东湖新城板块，2019年1月30日美的置业以3.72亿的总价拿下彭祖大道2018-46号地块，楼面价2186.02元/㎡，这是美的置业在东湖新城拿下的第三个项目。



众多网友都对东湖悦府表示迟疑，早早交付定存，可是开盘时间一推再推，磨光了不少网友对东湖悦府的信心。告诉各位看房者们一个不好的消息，东湖悦府开盘时间再次推迟，预计11月份首开9、11、12、13、15#，目前还在定存中，定存金额5万。

鼓楼区供应量增加 预计将推出1500余套房源

“银十”鼓楼区推盘次数较少，仅有2盘推新，分别是苏宁悦城、德信君宸。这个11月鼓楼区将火力全开，将有5盘推新，其中前任“地王”——旭辉美的天阙面临收官。

旭辉美的天阙整个项目住宅房源仅有698户，5月28日首次开盘推1、2、4、9#楼，共332套房源。这次房源即是该盘的第二批房源，又是最后一批房源，收官之战一触即发。



旭辉美的天阙仅剩高层5、6、10、12、13#，洋房7、8#楼，共计约366套房源，预计将于11月份加推，目前正在定存中，定存金额5万元。房价持续上涨，上批房源均价22600元/㎡，相信二批房源价格不会低了。

中南中山府算是北区热门楼盘，临靠地铁2号线的优势，让这里成为一个热门的区域。预计11月加推高层15、18、19#，洋房12#。共计456套房源。目前开始定存，金额3万元。10月31日前定存交资料，可享受开盘优惠1%！

四季连城系列北区刚需楼盘，其中四季连城锦宸、四季连城望悦预计将于11月开盘，目前2盘均在定存中。四季连城锦宸预计加推7#高层，共198套房源，定存金额5万元。预计2021年底交付。

四季连城望悦预计加推20、27#住宅，共188套房源。20#共29层，预计均价10100元/㎡。27#共20层，预计均价10500元/㎡。定存金额2万元。

铜山区预计将有4盘推新 900余套房源入市

铜山区作为徐州“供应大户”，11月份预计将有4盘推新，其中一老盘收官在即，一纯新盘即将入市。



铜山区新添纯新盘——龙腰山居，项目位于铜山区华山路6号，实为半山御景二期，拿地时间较早，2010年拿地。整个项目体量“袖珍”，共156套房，项目规划13栋楼，均为4-7层低密度洋房，均是1梯2户，1个单元的设计。据置业顾问所说，该盘目前正在申请预售证，预计10月底11月初一次性开盘推出全部房源，目前正在定存中，定存金额10万元，具体价格待定。

大学路板块——枫林天下康城仅剩最后一批洋房房源，即将清盘。预计11月初加推1-8#楼，共计248套房源，目前正在定存中，定存金额30万，预计价格14000元/㎡左右。

铜山区刚需、改善聚集地，改善洋房不断推新，刚需盘紧随其后。中骏柏景湾、保利万科和光城悦均为万元以下刚需盘，其中中骏柏景湾预计11月5日开盘加推3、4#楼，均为2梯4户,1个单元。3#楼为21层，户型为99、115㎡。4#楼26层，户型为99、115、126㎡。共计188套房源，预计价格8500-8600元/㎡。

保利万科和光城悦是保利和万科集团共同打造开发项目，位于秦虹桥以北，预计11月中旬加推3、4#楼，均为27层，3梯6户，预计价格8500元/㎡左右。

“金九银十”没买到心仪房源的购房者们，不要灰心，11月份徐州预计将14家楼盘上市，刚需盘、地铁盘、改善洋房，你想要的全都有，就看你钟爱哪一家？

来源：365淘房