铜山一大波征地来啦！共涉13镇22村！二堡汉王利国大彭茅村、郑集

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近日，徐州各区域拆迁征地的消息源源不断，新年以来，铜山区连续公布5个批次的征地。其中涉及13个镇（街道）22个村（社区）要被征收拆迁了，一起来看看有没有你家呢？









铜山区2019年度第10批次村镇建设用地






主要内容：

同意你市的农用地转用方案和征收土地方案，将新区街道麦楼村、徐村村、驿城村等24.3668公顷集体农用地(其中耕地11.4221公顷）转为建设用地并征收为国有，同时将铜山街道焦山社区，新区街道二堡社区、麦楼村、徐村村、驿城村等15.6861公顷集体建设用地、0.533公顷集体未利用地征收为国有。




以上共计批准建设用地40.5859公顷，其中转用农用地24.3668公顷；征收土地40.5859公顷。




这是1月6日发布的最新的批复方案，其中最受人关注的就是焦山社区、二堡社区和麦楼村了。




焦山社区

焦山社区是这一批次中唯一可以属于铜山街道的地方。而这一片区从前几年就一直有要拆迁的风声，却一直进展缓慢。




11月5日，铜山区人民政府网发布了《徐州市铜山区房屋征收评估信息及评估机构报名公告》。这意味着焦山社区棚户区改造加快了进程。






其实，早在今年年初，徐州市铜山区“焦山社区岗叉楼村”已经被列为《铜山区2019年度城建重点工程计划》。




6月份，有网友爆料铜山区人民政府已经在焦山村张贴征地赔偿公告！根据市政公告，焦山社区一期（含岗叉村）征收总面积36万㎡，征收人数1200户，采用货币/实物置换2种补偿方案。






而早在2017年初，铜山人民政府集中签约的6个项目中，与融创签约了“娇山湖水街及焦山村地块开发”项目就位于此地。






（焦山社区周边楼盘）





目前，而这一片区周边的在售盘也可以说是铜山区新房市场的主力区域。高层、洋房、叠墅应有尽有……娇山湖板块已经聚集了多家楼盘，但是一直缺乏大型商业配套，如今焦山社区棚户区改造项目一期工程加快拆迁进程，后期将建成繁华的商业街，再加上途经这里的地铁3号线，未来居住在这里的人的生活将得到大大的改善。这对于区域发展是一个大利好。




二堡社区

去年11月左右，铜山区二堡居委会，贴出拆迁动员公告，希望居民可以配合拆迁事项。这标明，二堡拆迁在暂停近一年多来，将再次启动了。而此次批复中又有二堡社区，更加坐实了这一消息。





（来源：徐州城建吧网友爆料）




早在2017年初，铜山区就公布消息：碧桂园与与徐州高新区签约了二堡旧村改造项目。之后，2018年4月，二堡拆迁安置征集方案公布。眼看就要拆迁，但由于村民利益问题，二堡旧村改造暂停。









麦楼村


麦楼这一名字你们听起来是不是很熟悉呢？徐州地铁3号线就是途经此处，并设立站点为麦楼站。









1月5日，经过建设者历时7个月的建设，轨道交通3号线二期工程麦楼站主体结构顺利封顶。麦楼站位于3号线最南端，银山车辆段与创业园站之间，是3号线所有车站中唯一 一座高架站。






据规划公示，未来地铁3号线“麦楼站”末端区域周边将规划“地铁小镇”。所以可以猜到，麦楼村这一片区以后也将成为铜山区的发展主力。





铜山区2019年度第9批次村镇建设用地






主要内容：

同意铜山县农用地转用方案和征收土地方案，将大彭镇大彭村、候楼村、夹河村22.7478公顷集体农用地(其中耕地21.9339公顷）转为建设用地并征收为国有，同时将大彭镇大彭村、夹河村0.9864公顷集体建设用地、0.4827公顷集体未利用地征收为国有。









以上共计批准建设用地24.2169公顷，其中转用农用地22.7478公顷；征收土地24.2169公顷。




铜山区2019年度第8批次村镇建设用地






主要内容：

同意铜山区的征收土地方案，将位于汉王镇、利国镇等地区的集体土地33.201公顷征收为国有。




汉王镇







利国镇



利国镇现在已经成为了铜山区的经济开发区，围绕着规划中的“利国小城市”而建设。后面发展会更好。




铜山区城乡建设用地增减挂钩建新区

2019年第5批次（18挂）建设用地






主要内容：

同意铜山区的征收土地方案，将位于新区街道台上村、徐村村等地区的集体土地27.9889公顷征收为国有，用于城乡建设用地增减挂钩项目建新区建设。






铜山区城乡建设用地增减挂钩建新区

2019年第3批次（18挂）建设用地






主要内容：

同意铜山区的征收土地方案，将位于单集镇郁楼村，房村镇鹿台村，利国镇马山村，刘集镇郭桥村、刘集村，柳泉镇前亭村，柳新镇垞城村，茅村镇大庄村，棠张镇棠张村、跃进村，铜山街道葛楼村，郑集镇肖楼村、郑集村等地区的集体土地24.7078公顷征收为国有，用于城乡建设用地增减挂钩项目建新区建设。













徐州房哥 编辑出品

shazhude123

拆迁赔偿咋不公布出来的？