徐州楼市4月销售TOP20排行榜曝光！

身无分文的少年

导读：2020年4月弹指即过，在这一个月，徐州楼市一改前几个月的平淡，十分热闹。

从政策上看，央行多次降息，4月LPR下降，徐州6家银行紧急下调房贷利率，江苏银行对比3月首套房下调了20个基点；

从土拍上看，徐州4月份主城土拍数量不多，仅拍出4幅住宅用地，但全部高价成交，成交楼面地价均超5000元/㎡；

从开盘结果上看，4月份，徐州共有8家楼盘相继开盘，其中5家楼盘全部卖完，剩余3家也只剩余少部分房源，十分火热。

就在今天，金刚石云数据发布了《2020年4月徐州房企销售TOP20排行榜》，今天就用数据揭秘在4月份，哪家房企堪称龙虎、哪个楼盘，成为买房人心目中的心头好。



划重点：

1、2020年4月徐州房企成交总额TOP20中，前５名分别是金地商置（14.12亿）、融创中国（8.78亿）、绿地集团（5.93亿）、中国金茂（5.25亿）、美的置业（5.15亿）；

2、2020年4月徐州房企成交面积TOP20中，前５名分别是金地商置（11.5931万㎡）、融创中国（7.1462万㎡）、美的置业（4.7371万㎡）、绿地集团（4.7350万㎡）、中国金茂（4.72万㎡）；

3、2020年4月徐州项目成交总额TOP20中，都会星宸销售额7.71亿元、四季连城拾光·锦宸·望悦销售额4.48亿元、淮海国际博览城销售额3.74亿元，夺得前3甲，西北九里板块开始火爆！

1、2020年4月徐州房企销售成交榜TOP20曝光！金地商置、融创中国、绿地集团斩获前三甲！头部房企1个月销售额达14.12亿

据不完全统计，现在已经有近60家品牌房企进驻徐州，厮杀不可谓不激烈。

从流量看热度，下面我们一起来看这份金刚石数据出台的数据榜单——2020年4月徐州市房企成交总额榜。



数据解析：

1、销售金额方面，金地商置一个月销售成交总额超14亿，接近融创中国和绿地集团的成交金额总和；

目前金地商置在徐州的住宅项目有：四季连城锦宸、都会星宸（与融创联合开发）、时代艺境（合作开发）。

另外，值得关注的是，深耕徐州的绿地集团在3月份上榜徐州房企成交总额TOP3，本月依旧上榜；

2、销售面积方面，前５名为：金地商置（11.5931万㎡）、融创中国（7.1462万㎡）、美的置业（4.7371万㎡）、绿地集团（4.7350万㎡）、中国金茂（4.72万㎡）。

2、2020年4月徐州楼盘项目销售排行榜TOP20曝光！西北九里板块开始爆发！

2020年4月，徐州约8家房企先后开盘，更有不少纯新盘曝出最新动态，从高端改善盘到刚需盘皆有，买房人的可选择性大大增加。

那么究竟哪一个楼盘，在竞争激烈的徐州楼市中，还突围而出，被买房人认可呢？

现在，金刚石数据发布的这份商品住宅成交英雄榜，告诉你答案！



2020年4月徐州楼市楼盘销售排行榜：

1、2020年4月徐州楼市销售总额前3强：

第一名：都会星宸7.71亿元；

第二名：四季连城拾光·锦宸·望悦4.48亿元；

第三名：淮海国际博览城3.74亿元；

2、2020年4月徐州楼市销售面积前3强：

第一名：都会星宸6.3186万㎡；

第二名：四季连城拾光·锦宸·望悦4.3012万㎡；

第三名：恒大潘安湖生态小镇3.5316万㎡；

3、各板块楼盘4月销售总额冠军出炉：

● 云龙区：大发通银融悦府，清盘精装均价1.65万/㎡；

● 金山桥经济开发区：美的东湖天城，上品精装均价10800元/㎡；

● 贾汪区：恒大潘安湖生态小镇，高层精装均价7800元/㎡；

● 泉山区：都会星宸，上批精装均价1.22万/㎡；

● 铜山区：中骏汇景城，上品毛坯均价10800元/㎡；

● 鼓楼区：四季连城拾光·锦宸·望悦，其中四季连城锦宸精装均价10900元/㎡；四季连城拾光精装均价10393元/㎡；四季连城望悦精装均价9189元/㎡；

● 新城区：淮海国际博览城，一期精装均价1.7万/㎡；

楼盘解读

在4月开盘楼盘中，共8家楼盘，其中都会星宸、中骏汇景城、美的东湖天城、大发通银融悦府、中昂博观等5家楼盘全部卖完，楼市整体较为火热。

1、西北九里板块开发爆发，正在成为新的置业热土

今年来，龟山苏宁广场签约；土拍火热，新盛、广州华筑、新力、新城纷纷进驻该板块，且新力、形成拿下的海洋馆东地块纷纷刷新北区地价天花板，区域价值开始爆发。

值得关注的是，此次榜单，西北九里板块的四季连城组团排名靠前，此前组团内的四季连城锦宸、四季连城拾光开盘，整体去化较高，开盘现场人气热闹。

四季连城拾光开盘现场

2、板块性价比较高的楼盘和东区依旧抢手

随着高价地上市，泉山区淮海新城的买房门槛逐渐攀高，都会星宸可以说是目前板块内价格较低的楼盘。

4月1日，都会星宸首批房源在售楼处首次开盘，加推407套房，建筑面积约100-120㎡，精装均价12200元/㎡，全部卖完。



位于铜山区大学路板块的中骏汇景城，在4月25日迎来了第3批次的加推，共251套房源，毛坯备案均价10800元/㎡，全部卖光！



据了解，该楼盘下批加推17#、22#、27#楼，共378套房，建筑面积约97㎡、117㎡。



项目位于珠江路和大学路交汇处东南侧位置，靠近规划中的地铁4号线，周边还有南师大附校、大丰壹方城、怡和广场等。



值得关注的是，位于金山桥经济开发区的网红盘美的东湖天城，4月份人气依旧爆棚，1个月内加推两次共588套房，开盘时间间隔不过半个月，全部卖完！



云龙区的改善盘大发通银融悦府，在4月18日迎来了最后60套洋房的开盘，精装均价16800元/㎡，截止到目前，所有房源已经全部卖完！



大发通银融悦府位于云龙区三环东路东，民富西路北，备战路西。在首开时，项目推出299套房，开盘3小时卖出9.5成。



据徐州楼市统计，5月份，徐州将有14家楼盘集中开盘，开盘潮来袭，届时谁会坐上徐州项目成交总额第一的宝座，让我们拭目以待。

本期2020年4月徐州楼盘成交排行榜的特别说明

1、本榜单设计金额、面积为备案数据，榜单统计分为流量数据、权益数据。

2、榜单统计周期为2020年4月1日-4月30日。

3、本榜单只统计徐州地区（仅包含城中6区），不含下属县城。

4、本榜单为商品住宅数据（包含住宅、别墅）。

5、如果你发现有数据偏差，请与我们联系，也欢迎在留言评论指出。其他公众号，如需转载，请注明来自徐州楼市微信平台、金刚石数据。

来源：徐州楼市

路人郝

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