刚刚，徐州又两所名校即将交付！一大批学区房要涨

啊乐仔

今年9月，徐州云龙区将有两所新学校投入使用，分别为：汉景小学和大龙湖小学。



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汉景小学

位于紫金东郡小区旁边。该学校项目占地面积约17亩，总建筑面积约1.5万平方米。建设规模4轨24个班，可以容纳学生1080名。项目建设包括教学楼、综合楼、风雨操场、图书馆及其它附属设施。



（汉景小学效果图）

目前教学楼已经全部完工，教室地面瓷砖、黑板、灯光、风扇等基础设施已安装齐全。户外场地正在进行塑胶运动场地和道路绿化的施工，预计6月底完工。




（汉景小学施工图）

汉景小学附近新楼盘主要有3家：大发通银·融悦府、中梁·百悦城和万科·翡翠之光。




01、大发通银·融悦府

位于三环东路东，民富西路北，备战路西。项目规划建设366户，主力户型为114—152平方米。价格为16500元/㎡，装修交付。目前仅剩最后一套！

02、中梁·百悦城（纯新盘）

位于江苏省徐州市云龙区庆丰路。地块土地面积132534.1㎡，综合楼面价2382.26㎡/元。该项目是集高科技产业园、体验式商业、星级酒店、甲级写字楼、高品质住宅于一体的现代综合性项目。目前周边二手房住宅价格已达14000-16000元/㎡。

03、万科·翡翠之光

位于云龙区和平东路118号，楼盘地址在云龙万达东约1300米。占地面积占地面积120000.00平方米，共449套房源，户型面积111、118、119㎡，前期均价为15600元/㎡，精装修交付。

（部分楼盘信息来源房天下）



（万科·翡翠之光项目实拍图）

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大龙湖小学

（就是之前规划扩建的塘坊小学）

该项目为扩建学校，位于新城区湘江路以南、经23路以东、纬17路以北、沟棠路以西。占地面积用地面积：8.3万平方米，总建筑面积约2.2万平方米。办学规模由原来2轨扩建到8轨48班。可容纳1620名学生，目前该校主体已封顶。




（大龙湖小学效果图）

附近周边新楼盘有4家：金地时代艺境、绿地淮海国博城、永泰锦园和弘阳·大都会。




01、金地·时代艺境

位于奥体西侧，汉源大道与紫金路交叉口西南角。总建筑面积为38万平方米左右，规划建设2304户，精装修交付。主力户型为104平-160平，价格待定。

02、绿地·淮海国博城

位于汉源大道东奥体路与紫金路交汇处，主力户型为108㎡-155㎡，3居-4居。共3474户。目前房源在售，前期均价为16999元/㎡。

03、永泰·锦园

1、2、3、5、8、9、10、11、16#，剩余房源，共计288套房源，1、2、3、5、8、9、10、11、16#，剩余房源，户型142-310㎡，价格为16000元/㎡左右。

04、弘阳·大都会

11、7、13#剩余房源在售，均价17609元/㎡。共计300套房源。户型面积为118、127和139㎡。

（仅统计该学校周边楼盘，具体学区划分以实际政策为准）



另外，除了2所学校外，还有云龙小学、大龙湖中学、第二十九中学。 云龙区计划三年内另新改扩建学校3所，预计总共新增学位21120个，周边的房价估计也会有小幅度的波动。




（二十九中扩建项目现场图）

以上楼盘中：绿地、招商和弘阳算得上是品牌开发商，周边的环境比较优美，配套比较齐全，教育医疗资源比较完善。

来源：大徐楼市