曝光！无用承诺掩盖烂尾！徐州上海城项目再陷维权风波

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事件回顾：近日，大徐楼市平台接到徐州上海城业主投诉，位于徐州丰县的上海城项目延期交付。

原本大徐认为这是一件很寻常的开发商延期交付房屋的事件，当业主们发来维权资料，大徐才感知这是一场用虚假无用的协议来掩盖楼盘烂尾实质的开发商恶性事件。

楼盘档案丰县上海城




【楼盘名称】上海城

【楼盘均价】5600元/㎡

【项目位置】江苏省徐州市丰县中阳大道与金都路交汇处

1

原约定于2019年6月和12月交付，迄今最长已延迟交付12个月时间




根据上海城业主提供的项目信息公示，上海城共计1076户，分2019年6月和12月两批交付。目前两批业主分别延期交付12个月和6个月。




第二批应于2019年12月31日

上房的业主提供的购房合同照片

2

年关承诺学区问题，是否为开发商规避维权风波，过个好年？

估计是为平复业主的情绪，也为了能自己过个好年，金都置业于2020年1月20日（年20）发布承诺书，算是给业主吃下一颗定心丸：




据业主描述，整个上海城项目在2019年下半年基本就没怎么施工，随着第一批次上房的业主延期交付和疫情影响，大家都期望着能在开春住上自己的房子。




3

延期处理报告，彰显金都置业购房合同“霸王条款”

疫情暂缓，在2020年4月16日，金都置业发布《关于金地装饰城三期延期交房相关事宜处理报告》，以下简称“报告”，正文如下：




《报告》中条例1和2，明确按照购房合同赔付业主。但条例3提到了合同中的“马虎眼”项目：如果不能按期上房，延期半年不作任何赔偿。实打实的给购房者上了一课：合同写的坚决执行，合同外的你干杯我随意。

延期赔钱，白纸黑子+红章的《报告》一出，上海城整整1076户业主盼望着盼望着工地早日复工。

半个月后，也就在2020年5月1日当天，金都置业承诺项目定于2020年5月15日复工。




4

实探得知：钢筋生锈、杂草疯长！满怀期待的新家变成“纯毛坯房源”

截止目前，整个项目未见明显施工迹象，疫情暂缓，业主们带着对家的渴望来到工地发现：




5

承诺书成一张白纸，万分担忧房屋烂尾，业主：复工遥遥无期？

自2019年6月第一批业主延期交付

到2019年12月第二批业主延期交付

到2020年1月20日发布学区承诺书

再到2020年4月16日发布延期发布报告


再到2020年5月1日承诺5月5日复工的承诺书

对于业主而言：都是一份份废纸。




楼盘目前处于停工状态，并且极有烂尾的风险。
一边还着银行的房贷，一边生存，大几十万买的房子却不见施工。最卑微无助的人，才会无奈地选择最野蛮的反抗方式，在很多情况下，他们只是没有办法：拉横幅维权！
6

业主集体维权，售楼处及工地，均不见金都置业工作人员。

被逼无奈，投诉无门。截止发稿前，上海城的业主去售楼处拉横幅维权。




但今日的维权行为，开发商再次玩起了“失踪”，整个维权活动中，未见金都置业方正面回应此事。



在此大徐想说的是：在县城买房，绝大部门都是农民安家，一辈子的存款也就够个首付，开发商再承诺复工，都是“有凭有据”的废话。承诺再好，可房子目前仍处于停工状态。

关于丰县上海城项目停工，1076户业主延期交付问题，小编会持续关注。

来源：大徐楼市