和平路向东的脚步从未停止，宇宙东的下一个爆点就在高铁新城

123456833

道路于城市，如同命运掌纹，诉说着时光的刻痕。同样，也在预示着城市新的变迁，引领着城市发展风向。徐州，这座城市向东发展的决心，从2008年和平大桥通车开始，就从未动摇。

和平路是徐州市经济发展的主动脉，也是经开区融入主城区发展的要道。2019年，和平路东延正式通车，徐州高铁以东的发展正式拉开帷幕！一路向东，发现下一个崛起风口！

?示意图

城东大道将继续东延

城东大道西起三环东路，东至徐贾快速路，道路全长约12千米，设计时速80千米，主要服务客运交通，辅路客货均可通行，兼顾一级公路通行要求。


城东快速路的东延，对于徐州中心城市发展有着重要意义，城东大道快速路将与徐州高铁东站、高速公路的城东出口实现无缝对接，在改善交通的同时，也大大拉动高铁新城的崛起发展。

?示意图

就在今年的5月16日，城东大道高架快速路部分通车，此次开通的路段为振兴大道以东段，振兴大道至徐州东站有立交相连。

?示意图

而这并不是城东大道发展的尽头，城东大道快速路还将继续东延。根据今年2月份，徐州市自然资源与规划局回复市民：
“在目前徐州国土空间总体规划（2020-2035年）编制中，充分研究作为远期预留，利用目前G311线位，城东大道快速化改造继续东延至外环，支撑东部组团和中心城区一体化发展，统筹纳入下一步徐州国土空间总体规划中，并按程序报批。”
未来城东大道快速路还将东延至外环。届时城东大道与五环相接轨，成为贯穿徐州老城区及高铁新城的重要枢纽。

?示意图

和平路沿线大庙街道正在拆迁

纵观徐州东区的发展进程，可以看到，每一次发展都与和平路的“东延”密切相关。自2008年和平大桥通车后东三环板块快速发展，至2011年云龙万达广场开建，发展成东区核心板块。这也是“徐州东”的“1.0时代”。

?示意图

2012年到2018年是“徐州东”的“2.0时代”。高铁通行为徐州带来了更大的机遇。因为高铁，“融城”效应产生，围绕着徐州东站，以金龙湖为中心高铁商务区迅速崛起。

?示意图

自2019年开始，“徐州东”进入了“3.0时代”。和平路东延正式通车开始，城市向东拓展到高铁新城，沿线东湖新城、凤凰山集聚区、大庙小城市进入快速发展期。

?示意图

和平路延长段一路走过，两侧都是被推倒的房子、随意堆砌的砖块，这片土地之上，将继续延伸徐州东区和平路的繁华。


这条正在拆迁的街道，正是和平路东延（兴镇路至博汇路段），是和平路在高铁新城核心区的延伸。这意味着高铁新城的规划将进一步融入徐州主城区。

?示意图

观察徐州向东发展轨迹，会发现一个脉络：每一个时代，总有一个自带光环的“主角”板块，引领这座城市走向更高层面的发展。从云龙万达到高铁商务区，再到如今的高铁新城，每一次崛起，都寓意着下一轮风口的到来。

?示意图

和平大道东延段开通后，徐州东区各板块之间联系也更加紧密，在万达板块、金龙湖板块价格居高不下且一房难求的背景之下，高铁新城的项目无疑成为了购房者首选。




高铁新城多板块的改造进程如火如荼的开展，以及目可见的交通规划、产业优势、人口红利等，让越来越多开发商在和平路东延地段争先拿地。今年下半年备受关注的2020-21号中天仕名东路以南地块出让，最终被通银地产竞得。

?示意图

这块地出让面积为53487.13㎡，建筑高度≤54米，并且在地块东南角还规划建设1所9班幼儿园。作为江苏房企TOP10，通银地产将携手百强房企TOP14的旭辉集团共同打造，双强联袂，势必带来人居更迭的新惊喜。

中天仕名东路以南地块地块位于高铁新城的宜居位置，北邻城东大道、南邻彭祖大道，咫尺和平路东首。未来规划有3条地铁线在此交汇。和3星级候集实验小学仅一路之隔，与4星级候集中学仅约1公里。

?示意图

通银的强势落子，无疑将点燃大批购房者的置业热情，如此潜力的地脉，如定价合理，将成为徐州下一“神盘”。要知道2020年此版块出现过一个日光盘-美的·翰林府，300多套房源开盘一次，一抢而空。

?示意图

城东大道、和平路的持续东延

是徐州东进的下一站

是中心城市不断崛起的证明

站在道路东延的利好之下

高铁新城的未来值得期待

和平路上 2020光芒作品

本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片、有关学校描述等仅供参考用途，部分示意图来源于网络，如有侵权请联系删除。所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本资料制作时间为2020年11月。本项目开发商：徐州通旭置业有限公司。