房产抵御通胀？这两个国家通货膨胀严重，房价却暴跌一半以上

会笑的猪

房地产被认为是抵御通胀的利器，但在两个国家，这个法则已被证明行不通。

本年以来，委内瑞拉物价已上涨460倍。一瓶矿泉水100万，一只烤鸡1000万、水电费1000万、居民月均收入52万……成堆的钱在手，货架却是空的。按照国际货币基金组织IMF预测，委内瑞拉通货膨胀率将于年末达到1000000%（1万倍），这将超越1923年的魏玛共和国，逼近10年前津巴布韦的水平。

然而在如此夸张的通货膨胀之下，委内瑞拉房价却一路暴跌。据9月22日媒体报道，委内瑞拉经济持续恶化，大批首都加拉加斯的居民抛下本身的房产逃亡，移民潮使首都部分街区成为“幽灵镇”，本地居民表示很多房子都是空的，房主和租客都离开了，这种现象在全国很遍及。经济衰退让楼市萧条，本地多数不动产贬值7-8成。恶性通货膨胀使得房主不肯用本地货币结算，而美元自从2003年以来只能从黑市上获得。很多房主无法卖掉本身的房子，只能抛下房产逃往邻国。2015年以来约有160万委内瑞拉人逃离祖国。

通货膨胀严重，房价暴跌，这样的情景同样正在另一个国家上演。





本年7月土耳其通胀率(CPI)达到了15.85%，创下14年来的新高。通胀率高居不下，导致土耳其物价飞涨，其中食品、日用品最高上涨达1.5倍。但此时，土耳其房价却崩盘了。据《每日经济新闻》报道，本年七八两个月时间里，土耳其的房价平均已经跌去30%。本年以来，房价已经跌去了近60%。尽管房价暴跌，但购买者依然寥寥。一位土耳其安卡拉房地产商称，一年以来，这家公司竟然连一套房子也没卖出去。

此前，房地产是土耳其的支柱产业，自上世纪九十年代以来，土耳其房地产一直保持稳步增长，也正因此，很长时间里，房地产在土耳其国内被认为是一个回报不变的投资，受到中低收入阶层的追捧。就在去年，土耳其的房价还在保持上涨，然而，一年不到的时间，房地产已成为土耳其人的噩梦，。

在委内瑞拉和土耳其两国的殊途同归，并不让不测。通货膨胀使得百业萧条，房地产市场自然不能置身事外。这也证明了一个道理，房地产的保值，必需建立在健康、不变向上的社会经济基础之上。一旦经济动荡乃至崩溃，饭都快吃不上了，还能指望房价坚挺吗？

海跟天空失踪了

小编是真不懂还是装傻？房产抵御通胀是指温和可控的通胀，而不是是恶性通胀，委国和土国的汇率有个共同点，都在暴跌，房价当然扛不住

哈哈木子日月

物价上涨460倍，通货膨胀1万倍，不动产贬值8成。除了移民，呆在委内瑞拉，还是持有不动产更踏实一些。

574184166

这俩逗比国家，毫无参考性

陳媛媛

海南也有由15000跌到500元一平的传奇

jiuhng

当然是房产抗通胀。按本国货币计价，房价都上涨几百倍以上了！

love_cheng

抱一堆委币之前存钱的也等于0了，贬值，买一个面包都要一二千万，这个时候对很多专家讲的，什么危机来了要持有现金，才能对抗风险，也是荒谬的，扯蛋的，这个时候，最好的资产就是抱一大包之前买的黄金或美金到邻国去生活，当然，之前有这种准备的人少之又少，有这种想法的人不少，但是一般的人即使之前想到了也淡求腾三个字，没钱你拿啥买黄金存黄金，换美金存美元，本就是穷人一牧[我想静静]

黄贵云

没有强大的制造业为支撑。都是纸上谈兵，制造业的强大关系到国家命运

yanxin99

任何时候，吃饭第一位。其它的其次考虑。

黄惠明

在极端情况下看问题，本身就是伪命题。如果拿这两个经济几乎崩溃的国家举例子，当时没买房持有现金的比有房的货币贬值哪个多（持有美元除外）。所以说，如果国家经济不不变或政治不不变，无法用经济规律来解释所发生的一切，就像大家说国内油价这么高，委内瑞拉石油这么多，怎么经济还是这么差一样。