注意二手房购买过程中“房龄”超过20年的一系列问题，请谨慎购买

舆祢终生

临近年末购房者在购买二手房的时候，必然要注意，一旦房龄超过20年，千万谨慎购买，这是为什么呢？




第一：房子质量不好 首先，房子是由钢筋水泥建造的，它的使用寿命是有限的，超过了20年的房子，它很容易出现一些质量问题。我们买房是为了居住的，如果居住的时候，一会儿墙皮脱落，一会儿水管破裂导致墙壁渗水的，那住的不愉快不说，还留下了安全隐患。并且它是20几年前建造的，当时建造水平有限，房子的抗震功能堪忧。






第二：物业水平差 有一些超过20年的老房子，甚至都没有物业的。公共基础设施差不说，连个保安都没有，安全性能比力差。都是20年的老房子了，没有电梯我们是能理解的，但消防设施不外关可不行。泊车位要嘛没有，有的也比力少，不够满足现在人们的泊车需求了。






第三：贷款难申请 我们之所以会选择购买二手房，说白了不还是因为钱不够吗，就算是买二手房也很少有人是付全款的，一般都会选择贷款。二手房除非说要拆迁，不然升值空间不大，出于风险因素，会给贷款造成困难。
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HPWANGMING

应该说:只要是二手房、二手车、二手的，都要谨慎？

紫恋秋

故宫多少年了