房价并不是购房者说降就能降下来的

kshou780

对于房子而言很多人都觉得房子是商品，也就是说房价的趋势很大程度上掌握在了消费者的手中，因为房子只要没人买那么价格自然会被打下来。但是对于房子很多人依然没能看明白，房子是商品不假，但也是一种投资的商品。既然有着投资的属性，那么价格就会有浮动的底线，房价也就不成能真的降下来。



对于我国的家庭而言，房子不仅仅是个人的重资产，还是个人的几乎全部理财产品。这样的房产分配就让房价的主动权落到了有房者的手中，只要他们不罢休，房价就不会有大的变化。而对于购房者而言，房子也是必需品生活的必需品，长期僵持必然是达不到有房子的需求的，这样一来购房者本身就会被动接受当前的房屋价格，也是因为这样，房价的主动权就无法通过购房者单方面的行为来摆布了。



其实不少的购房者对于房价过于自信，总觉得我不买了房子也就不值钱了。这样的想法如果建立在有保质期的商品上还能说得过去，因为没人买就要面临过期，过期就是损失。所以超市才会经常有打折的商品售卖。但是房子的打折也只是想要来一些噱头，既不是长期的，也不会说买一送一这样的搭配。房子纵使扔在哪里只要开发商资金不紧张就没有降价的必要，因为土地就在那里，房子也就在哪里。对于二手房而言更是这样，之前的购房者对于房子有一个心理的底价，如果你出价低于底价当然不会有人卖。所以房子的价格最终决定的就是销售者，销售者不卖那么房子价格就定在了必然的高度。



所以买不买房的并不能用本身的需求来控制房价的走势，反而是卖家对于价格的坚守，最终可以摆布购房者的需求。因此，在买卖上不行成对等的楼市傍边，买方想要把房价拉下来，可以说是难之又难。

粟利

你咋说涨就能涨到天上去了？

风铃摇

不要买，说成啥不买

怡然

房价是房子过多空置率高拉下来的，大势所趋

天煞孤星

没有人买房，随他涨去，涨的越高死前越彻底。

零度的冰

什么狗屁逻辑。，涨能高行，跌了就不行，好让开发高烂手里吧，反正买不起不买。

malataedu

房价必需是由购房者说了算，不是由房托和地产商及其中介说了算！更不是由炒房客说了算！

流云

能让房价降下来的现在也不敢，骑驴难下。

风铃摇

谁买谁就是十足的傻瓜，人口急剧下降，不出十年白叟要走掉多少？炒房者都是利益集团。

hyydad

日本房价打脸不