房产专家提醒：2019下半年，是‘’买房‘’还是‘’存款‘’？

无心

2019年已经走过快一半时间，摆在大家面前的有两个事实：一边是房价悄无声息的慢慢上涨，一边因为通胀的影响，手中的存款在慢慢的被稀释，也就是钱越来越不值钱了。

为什么非要把存款和房产放在一起来讨论呢？因为普通居民可供选择的保值，甚至增值的投资渠道相对匮乏，比如低迷的股市，暗暗上涨的水果蔬菜，与生活息息相关的必需品的价格上涨，等等，给人的感觉就是这么多年，只有房产相对来说保值甚至增值比力靠谱。这是不争的事实，也是绝大多数人无法回避的！



现在我们以人民币200万为例，为什么以200万为例呢？因为很多城市的房价已经突破1万/平米，截止到上月底，也就是4月底，全国各大中城市商品房单价超过一万的，至少已经超过80个城市，也就是你有100万，买100平米的房，都不必然能全款担负的起，你至少要拿出200万，包罗装修这部分，你才真正拥有本身的房。

而有的大城市，即使你拿出200万，可能只够首付的3-4成，北上广深这几个超大城市，你基本上就不消考虑了！



下面再说说200万如果选择存款会是什么样的结果，咱们还是以200万为例，1-3年的按期存款收益大概为3万、4.2万、8.2万，结论是什么？不变、安全。但是即使你选择存10年，收益大概也就10%摆布，而过去10年实际的通胀率是差不多平均每年都是两位数，也就是10后的今天，差不多贬值一半还要多，也就是10年前200万，到今天也就是100万这个样子。而10年的房价，我想我不说，大家也都知道10年后的今天，已经上涨了多少！



从以上的因素来分析，房产业内人士，对于抱有不同目的的买房者，给出本身的建议：

1.第一类，刚需一族，这没有什么好说的，因为没的选择必需要买，有房才会有家的，也就是你结婚，工作，将来的子女上学，都离不开住房。

2.本身有房，手里有闲钱的投资者，不想被超发的货币稀释，又缺乏其它的保值增值的渠道，那么好吧，这部分人，首选的还是买处房产比力靠谱一些。只要位置较好，价格能接受，经济发展比力有前景的地方，包罗三线城市，甚至小县城，都是可以考虑的。

综上所述，两种人，一种是刚需一族，一种是保值增值的购房者，买房是一种不错的选择。

当然了，还有纯粹的投资购房者，或者叫投机也可以，基本上不会考虑这些问题的！

流云

言简意赅，点赞[赞][赞][赞]

流云

再过十年80后的爸爸妈妈没了，小两口带个孩子，三套房子，我问你房子卖给谁？

酗们啊

刚需就买，投资的要等等了

XTT

买房必定赚不了钱了，以后不成能暴涨了!

流云

以后房子根本卖不掉还得交房产税

XTT

必需买房，房价还将翻翻!

零度的冰

放屁，谁还买房

漫步晨熙

我不想当一辈子的房奴

kfiwjgg

地方银行3一5年年利率有百分之五，200万一年就有10万了，5年就50万。以后房价还涨得那么快吗。