东区都眼红！交通、公园、商业…徐州这个区域要起飞

野人

家住西区的小伙伴们看过来，

一大波好消息来了，

你家附近将要迎来这些大的变化！

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杏山子大道（纵一路）综合管廊

工程最新进展

已全面开工建设的四段管廊主体完工2.4千米，回填超过1.5千米。其中310国道（G310）北侧管廊主体完工，基坑回填约400多米。

徐州市规划确定中心城区地下综合管廊形成“一横、一纵、一环、多片区”的总体布局，杏山子大道（纵一路）综合管廊工程就是“一纵”的主干管廊，并且作为地铁1号线贯通通车的辅助办法具备重大战略意义。

杏山子公交首末站预计10月完工

除此之外，同样是位于杏山子，泉山区开元路北侧，站址位于城市主干道附近的杏山子公交首末站预计于10月份完工，未来将建成集交通功能和物业功能于一体的城市功能性综合体。



而距离杏山子公交首末站不到1公里就是地铁1号线杏山子站点，同时此站也是规划5号线的换乘点。杏山子站点规划了5个出站口，可以说是四通八达。

地铁1号线已于6月份成功试运行，预计将于9月份正式进行试运营。届时地铁1号线将与杏山子公交站形成良性互动，极大地提升西区的交通容量，改变区域内区民出行方式。

三大公园在建，卧牛山公园主体已完成80%

在这附近，还有泉润公园、桃花源湿地公园及卧牛山等三大海绵公园和山体公园。



本年初，广受关注的卧牛山山体公园开工建设。该公园属于山体生态修复性质公园，融合“海绵城市”理念打造。目前一期工程施工项目正在推进建设，其中海绵设施旱溪完成了90%，游园路、绿化栽植各完成80%，景不雅观构筑物已打下基础，园区已现雏形。

而另一生态公园——泉润公园位于卧牛山以西，跨越宝穴区与泉山区两个行政区，目前泉山区段一期工程已经投入使用！宝穴区段在进行环湖路A段建设。

桃花源湿地公园也已经于2月份开始动工，预计年底竣工。桃花源湿地公园总投资约1.5亿元，规划总面积176公顷，建成后将是泉润公园的三倍之大！

西区推出一商住用地，未来又将有一大型商业综合体落户

前几日，徐州国土局连续出让9推出宗地块，其中，西区曝出一宗大型商住用地，10.42万方，距离华美风景园较近。

2019-25号卧牛 S-4地块，杏山子大道东、新淮海西路以北， 分为2个地块，S4-1：商业用地，S4-2：居住用地，出让总面积10.42万方，起拍楼面价2737.89元/㎡。

地块部分出让条件：



S4-1商业地块占8.34公顷，规模庞大，预计后期会建成大型商业综合体，该地块周围社区众多，仅荣盛一家就有四个楼盘。该地块后期配合在建的荣盛商业广场将能很好地填补区域内商业配套不全的缺陷。

这些利好其实不光助力淮海新城早日建成

对于家住西区的人来说也能享受到方方面面的便当

生活质量得到提高你期待吗？

—完—

来源：今日徐州，淮海地铁圈、彭城房产