重磅发布！徐州楼市7月销售排行TOP10出炉，卖得最好的竟是..

不过梦一场

撰文：徐州楼市徐黎明，欢迎接我微信咨询：xlm1303497428。

7月的徐州楼市简直就是凄凄惨惨戚戚，整个7月，徐州仅有4家楼盘开盘。然而，徐州有这样一个板块，逆势突起，非常热销，单盘最高销售套数达233套！售楼处人气丝毫没有因为高温而减少，这里就是娇山湖板块。

今天，我也统计了2019年7月徐州楼市的成交榜单，哪些楼盘卖的好？哪个板块卖得好？具体成交均价和成交套数，看这张图你就一目了然！



揭晓榜单之前，做个说明：数据来源于金刚石数据网站，仅供参考。








1、徐州楼市成交套数前三名揭秘：最高单月成交233套！


第一名是宝穴区娇山湖板块的千禧城，成交套数233套。千禧城目前售3、5、6、9#楼。主力户型为100㎡、130㎡、107㎡、128㎡，均价8900元/㎡。








据我了解，目前3号楼只剩下几套134㎡的户型了，均价8500元/㎡。







第二名是泉山区火花板块的荣盛城，成交套数170套。荣盛城4期即将卖完，目前剩余洋房135㎡、高层144㎡少量房源，高层120㎡顶层房源在售，均价9300元/㎡。









第三名是宝穴区北京路板块万科新都会，成交套数145套。万科新都会目前仅剩余几套房了，均价15065.57元/㎡，洋房最低价格14913元/㎡，高层最低价格13380元/㎡。










2、徐州楼市7月销售套数前10名中，有4家在娇山湖板块！

从销售TOP10的榜单中可以看出，有4家楼盘都在娇山湖板块，可以看出7月份娇山湖板块的楼市比力火热。

随着徐州“东进南扩”的城市发展策略的施行，南区的发展势头也愈发凶猛，作为南区四大板块之一的娇山湖板块也迎来了各种利好。

目前，娇山湖板块周边道路比力完善，附近就有公交车站，未来大学路快速路、大学路首末公交站动工建成后，不管是开车或者坐公交都比力便利！

此外，娇山湖板块紧贴建设中的地铁3号线，未来建成之后，娇山湖板块的居民出行将会十分便当。



目前，娇山湖板块有6家楼盘在售，除了上榜的4个，还有2个楼盘，别离是凤凰源著和颐居隐山不雅观湖。







凤凰源著位于凤凰山南侧、珠江西路南侧，目前有8栋楼在售，还剩部分房源。4、5、11、12、20#楼均为叠墅，户型为上叠为170㎡，下叠为150㎡。34、35#楼户型为129㎡，41#楼户型为135㎡。









颐居隐山不雅观湖位于华山路与凤湖路交汇处南，在7月22日新领到了5栋楼的销许，具体开盘时间不决，目前在售的楼栋还有少量房源，在售的户型为96—135㎡。









目前徐州楼市正在逐渐“去刚需”，改善的需求会一直扩大，未来改善型楼盘将会成为市场的“主力军”，而娇山湖这个低密宜居板块未来应该会有比力好的发展前景。
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