这些徐州新地标，太霸气了

石依

建筑是一座城市的名片，上海有东方明珠、北京有故宫、南京有夫子庙等等。随着城市化的发展，徐州也在拥有更多属于它的标识表记标帜性建筑，从牌楼到音乐厅，从古彭大厦到苏宁广场。徐州的地标，刷新的不止是建筑高度，还有城市定位和格局！



（电视塔）

01徐州地标汇总！

中环赞城

2019年7月23日，徐州市自然资源和规划局2018-23号苏堤北路西地块项目规划进行了公示。2018年7月10日，该地块被新源置业以6670万元竟得，规划用途为商务金融，案名公布为中环赞城。

建设单位：徐州新源置业发展有限公司用地面积：10106.7㎡地址：鼓楼区二环北路以南，苏堤北路以西总建筑面积：55585.97㎡计容建筑面积：35372.59㎡容积率：3.5建筑密度：24.62%绿地率：20%

（中环赞城工地现场图）

中环赞城位于二环北路南、苏堤北路西侧，将会成为徐州市中心附近的“商办”新地标！



该地块附近有不少的老小区，也有“地王”申旺地块和旭辉美的天阙地块以及在售楼盘。旭辉美的天阙预计将于10月份加推高层和洋房，共计约360套房源，目前均价 22600元/㎡。玖玺目前还有少量房源剩余，均价19900元/㎡。新城玖珑湖8月6日首开已全部售罄，下一批加推时间待定。

苏宁广场

苏宁广场已经在2017年4月28日盛大开业，位于徐州商业的核心区域——彭城广场中心商圈东侧，是一座现代化的城市商业综合体，总建筑面积约为48万平方米。其中，266m高的主塔楼是徐州目前第一高楼，也是徐州市中心的地标！






（不同角度的苏宁广场主塔楼）



（位置示意图）

苏宁广场紧邻地铁一号线和二号线交会的彭城广场站，周边还有不少大型商场，房价在2万/平米摆布。近日，苏宁广场A塔写字楼推出了818特惠价格。



金鹰二期

再来说一下市中心的金鹰二期项目，由5万平方米的综合楼和9万平方米的双塔楼两部分组成。加上原有金鹰一期的7万平方米，项目完成后，总体量将达到21万平方米。

从现场图片来看，工程进展还是很快的，外墙部分已经开始施工。






（金鹰二期施工现场图）

按照徐州金鹰彭城广场店的官微发布，金鹰二期将在9月28日开业。而大家关注的金鹰二期塔楼，也在本年开工，有望在2021年建成开业！

金鹰是很多徐州人主要的消费场所之一，金鹰二期又将成为一个新的地标，市中心的商业也会更加繁荣！



（徐州金鹰）

金马大桥

2005年，和平大桥完工通车，这是徐州市第一座高架立交桥、重要交通枢纽，是目前国内跨铁路最多的大桥，集交通、景不雅观、经济等功能于一体的“黄金走廊”，一直以来都是徐州的地标。



（夜晚远眺和平大桥）

2017年4月20日，有着“第二座和平大桥”之称的金山大桥（即金山东路东延跨铁路立交桥）已经顺利通车！金山东路穿过矿大，跨越京沪铁路后，与迎宾大道相交，继续向东穿过新世纪装饰城，抵达三环东路。



两年之后，徐州北区又要建造“第三座和平大桥”——金马大桥！金马大桥工程是徐州市2019年度城建重点工程，位于鼓楼区，西起殷庄路，与煤港路、荆马河、徐州北编组站立体交叉，东至三环东路，全长约2.6km，中间跨越（或下穿）徐州北铁路编组站，编组站东西标的目的宽430～590m，金马大桥跨的越铁路股数将更多！



（金马大桥概念图）

新城区金融聚集区

7月15日，徐州市自然资源和规划局公示了2018-20地块（新城区金融集聚区一期A9-3等9宗地块）建设项目规划。2018年4月27日，招商局旗下城市及园区运营和开发商招商蛇口携手徐州新城国资成功竞得该地块。



（区位示意图）

金融集聚区位于徐州新城区西北部，周边有故黄河、大龙湖和拖龙山，占地面积约152公顷，是徐州市重点打造的金融集聚平台、众筹融资平台和金融企业综合办事平台。



（规划效果图）

按照规划，2020年完成一期项目建设，规划面积约500亩，建筑面积约100万平方米，集聚各类金融机构和企业总部150家以上；2022年完成二期项目建设，集聚各类金融机构和企业总部300家以上。



（效果图）

其中规划的二期超高层，高度在200米以上。到时候，金融聚集区将会是徐州新地标！

025年后的徐州，你将高攀不起！

虽然徐州现在朝着多个维度进行城市扩张，但是随着一大批规划建设的落实，加上地铁交汇带来更多的人气，市中心的商业地位得到了有效的安靖和加强，将会形成多个商圈的聚集的中心！



（市中心商圈分布）

金马大桥不仅能够大力缓解城北区居民的出行压力，还能加强北区向东西标的目的的联系。金马路和经济开发区园区主干道一起，构成连接东西、贯通整个北部城区中间地带的主干道，完善徐州的道路网格。



陆家嘴是上海国际金融中心建设的主战场和核心承载区，作为淮海经济区中心城市，徐州的金融中心正在形成。对于新城区，金融集聚区是一个重要的商业配套，但是对于徐州和整个淮海经济区来说，它是淮海经济区的金融办事中心！



（徐州：淮海经济区中心！）

从点到线到面，从商圈到交通网到淮海经济区，徐州的发展未来可期，大家一起见证！

来源：楼市徐州