|徐州泉山区武警支队及其东侧BC地块挂牌，起始楼面价3985元/㎡

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3月17日，徐州市自然资源和规划局正式发布徐州市本级挂[2020]10号，徐州泉山区武警支队及其东侧BC地块挂牌，预计将于2020年4月23日出让。

武警支队及其东侧BC地块位于杏山子大道东、桃花源路南，用地性质为商住，出让面积68522.6 ㎡，容积率1.62，建筑面积110777.89㎡（商业用地规模占比14%），起价44150万元，起始楼面价3985元/㎡。

地块指标





地块红线图、勘测图



地块分布图（数据来源：好地大数据）

【竞买资格】

凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。欠本市市区土地出让金的单位，其开办、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；欠本市市区土地出让金的单位的开办人、出资人、入股人也不得参加竞买。因企业原因造成地块闲置一年以上的不得参加竞买。

【地块建设要求】

（1）竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（2）B-1区建筑高度≤54米，B-2区建筑高度≤24米。

（3）C区全部在首期开工建设且与住宅一期同时竣工验收，须配建计容面积不低于6000㎡街坊中心，其中农贸市场计容面积不低于3000㎡。

（4）竞得方在杏山子大道东侧、纬一路北侧、经一路西侧、桃花源路南侧，配建15班幼儿园一处，用地面积8100㎡，容积率0.6-0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。



地块位置（数据来源：好地大数据）

【周边交通】

地块紧邻城市快轨S3号线火花北路站（远期规划），通过S3号线换乘地铁1号线10分钟之内可抵达人民广场商圈，15分钟之内可抵达彭城广场商圈。地块靠近大彭路、杏山子大道、桃花源路等，交通优势明显。

【周边配套】

地块周边3km范围内有有桃花源小学、少华街第三小学、徐州市第三十七中学新校区、徐州矿山医院等教育、医疗资源；商业娱乐资源方面有大润发、理想国际广场、松石广场。

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