“好地段”究竟意味着什么？

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买房时，考虑的第一要素就是地段。




但是，地段究竟能够带来什么吗？是房子保值、增值？还是好地段能够只涨不跌？

我想道理可能不是这么简单。



城市一般不会四面八方均衡发展，而是选择一个大方向重点突破，然后把优质资源往这个方向堆。

第一，优质的地段意味着人们日常生活学习工作的多方面便利。

房子是对时间的节约。如果你每天节约一小时，就意味着一辈子你的寿命比别人延长了3到4年，而且每天你都很快活。



第二，好地段意味着对城市优质公共资源的优先占用和分享。城市投入来修建图书馆、学校、医院等，使用的是公共财政。但是并不是每一个城市公民都能够很平等的分享这些资源。”

好的地段就意味着从孩子上学、老人看病、就业等，你都会比别人有更多机会来分享这些设施。



第三，好的地段会意味着你的房屋，将来会非常方便的出租出去来变现。这个话题如果在几年前讲，很多听众肯定会疑问“难道买房还要出租吗”。但是未来房产税出台后，买房如果不出租的话，你会真真切切感受到持有成本的压力。



第四，中国有句俗话叫物以类聚，人以群分。中国人其实是实用主义者，我记得在20年前谁要买一个好的手机，恨不得在大众面前来炫耀，好像手机档次很高，就意味着这个人档次很高。在5、6年前，大家如果谁买了一部好车，恨不得每天都要绕着大街跑，向别人表明自己很有钱，很有身份。

今天在城市中，人们可能都不来表达，但是房子已经无形中成为很重要的，表明一个人在城市里的社会、经济地位外在附着物。



好地段就意味着你能够和一些所谓的“社会成功人士”群体一起生活，打拼。这是整个社会给你贴的一个标签。



第五，好地段会意味着，如果房价上涨，它可能会优先上涨。但房价一旦因为各方面原因出现下跌，它也会跌得比较少，跌得比较慢。而一旦房价跌到位，重新反弹，它可能会以最快的速度来弥补以前的跌势。



由此可见，决定房地产价值的因素

第一是地段，第二是地段，第三还是地段！

地段价值不容小觑

国美首府是您的不二之选!



01

便携交通

项目位于银杏大道南侧，瑞兴路东侧，闽江路北侧、泰州路西侧，项目四面环路，其中银杏大道与瑞兴路是城市东西与南北方向的主干道，是新老城区互通最便捷的道路。

02

配套齐全

新苏中心商业圈，作为邳州新中心，周边商业配套齐全，西面一路之隔即为新苏最先进的城市综合体项目，涵盖了购物中心、银杏商贸城、大润发超市等业态。国美首府项目本身自带商业体系，小区内幼儿园、商业会所、休闲娱乐等基本配套完善，真正实现家门口的繁华一站式生活！

03

尊荣水系

项目虽地处城市中心，但难得的更是生态宜居大盘，项目东面紧邻六保河丁场大沟，是邳州政府重点打造的六保河生态长廊地带之一，有机串联桃花岛公园、沙沟湖水杉公园、银杏湖等景观水系，不断放大生态效应，打造后将成为集生态景观、休闲娱乐于一体的功能性城市载体。

04

教育资源

社区周边名校环伺，闽江路小学、福州路小学、新城中学、明德学校······社区内部自建超大独立幼儿园，书香雅地，书式生活。用心灌溉每一束花，从点滴开始，让我们共同为孩子的进步忘情喝彩。

户型品鉴




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与时光的淬炼中

细心雕刻每寸建筑的肌理

匠造不凡品质人居

美好“家”音，指日可待



都市中芯  精工匠造

●咨询热线：17327373748 韩成

●项目地址：瑞兴路与银杏大道交汇处