泪奔！徐州10年房价涨幅曝光！最高涨了14951元/㎡

是哒hhh

[size=0.667em]这些年在外打拼买房的你们，然后回到家乡买房是不是总感觉力不从心？


[size=0.667em]买房首付从20万到50万再到100万，买房人的心理价位不断被刷新，购房越来越难，越等越贵，越买越偏......


[size=0.833em]一、3成首付变全款，你永远赶不上房价上涨的速度！[size=0.944em]



[size=0.667em]提及买房，很多还没买房的肯定都是一把辛酸泪，贵的买不起，便宜的买不到，想要买到心仪的房子真的太难太难。
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[size=0.667em]在徐州，不知道有多少人，为了买自己想要的房子，攒了多年的首付，结果来买的时候发现，房子涨价了，3成首付变全款了，离自己心仪的房子越来越远。


[size=0.667em]现如今，备案价不断上升，买房成本越来越高。


[size=0.833em]1、云龙湖3.2W！九里1.9 W！大学路1.65W！大黄山1W！


[size=0.667em]前几天小编统计徐州各区域新房价格时发现，目前徐州新房房价天花板，最高已经站上了“3”字头！


[size=0.667em]其中，东部核心区、市中心板块、高铁新城板块、区政府板块、老矿大板块、徐州乐园板块、北京路板块、云龙湖板块等区域高端盘云集，房价天花板屡创新高。

[size=0.667em]像市中心在售的新房天辰，均价22350元/㎡；[size=0.944em]

[size=0.667em]东部核心区的富春山居，上批次均价21000元/㎡，联排别墅均价27305元/㎡，最贵一个单元29634元/㎡；
[size=0.667em]云龙湖板块的云龙湖金茂府，上批次均价为27100元/㎡，最贵房源31718元/㎡；
[size=0.667em]新城区板块的招商雍华府，上批次均价18700元/㎡……


[size=0.833em]2、徐州新房房价连涨56个月，位列全国第一！


[size=0.667em]昨天，国家统计局发布了《2020年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》，其中2020年9月份徐州的新建商品房价格指数为101.4，环比上涨1.4%，同比上涨11.9%，徐州新房房价已经连续上涨56个月！
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[size=0.667em]9月份，二手房指数为101.3，环比上涨1.3%，9月徐州新房和二手房房价涨幅均排全国第一。







[size=0.667em]明显可见的是，徐州的买房门槛已经越来越高。


[size=0.833em]二、涨幅惊人！某盘10年涨了近150万！徐州10年房价对比来了！[size=0.944em]



[size=0.667em]“以前你爱答不理，现在你高攀不起”，这句话用在徐州楼市上真的一点没错。


[size=0.833em]1、徐州10年房价涨势惊人


[size=0.667em]徐州快速的城市化发展，使其房价也水涨船高。作为新二线城市，徐州的房价变化速度太快……


[size=0.667em]近日中国房价行情平台发布了2010-2020年中国217个城市房价涨幅排行榜。


[size=0.667em]2010年12月，徐州的房价为6037元/㎡，2020年8月徐州的房价为11273元/㎡，10年的时间，房价涨了5236元/㎡！涨幅为86.7%！
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[size=0.667em]事情证明，徐州十年房价变迁史真不是吹嘘的！


[size=0.667em]10年时光，变化的不仅仅是徐州面貌，还有那迅速上涨的数字……假设100㎡的房子，10年之间，大约上涨52万/套~
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[size=0.667em]明明10年前6037元/㎡就能入手一套心仪的房源，你硬是拖到10年后，如今徐州1万+ /㎡房源遍地都是，好一点的房源2万+/㎡也不再稀奇，未来房价的涨幅空间不敢想象！


[size=0.667em]如果能穿越到2010，面对当年的房价，你会作何感想呢？


[size=0.833em]2、狠了！新城区某盘10年暴涨14951元/㎡


[size=0.667em]据小编了解，徐州多盘升值潜力空前上升，以面积100平米的房子算，有楼盘最高10年涨了近150万！


[size=0.667em]鼓楼区2010年锦绣山水均价4700元/㎡。







[size=0.667em]目前均价16988元/㎡，10年涨了12288元/㎡；







[size=0.667em]鼓楼区2010年协丰·森林湾均价4500元/㎡。
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[size=0.667em]目前均价14012元/㎡，10年涨了9512元/㎡；
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[size=0.667em]云龙区2010年尚仕名邸均价5200元/㎡，目前均价18861元/㎡，10年涨了13661元/㎡；
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[size=0.667em]新城区2010年中铁未来城均价4284元/㎡，目前均价19235元/㎡，10年涨了14951元/㎡；







[size=0.667em]新城区2010年国信龙湖世家均价5700元/㎡，目前均价16769元/㎡，10年涨了11069元/㎡；







[size=0.667em]泉山区2010年天山绿洲三期A区均价8500元/㎡，目前均价18802元/㎡，10年涨了10302元/㎡……

[size=0.833em]三、血的教训！事实证明选择真的大于努力！[size=0.944em]



[size=0.667em]想必很多人都在扼腕叹息：怎么没有在涨价之前买房！


[size=0.667em]这确实是件值得后悔的事，但既然事情已经过去无力回天，我们何不把目光放到现在，放到未来。


[size=0.833em]1、你还在嫌偏，别人早已下手


[size=0.667em]买房最扎心的莫过于：房子规划时，你嫌太偏了，房子建设中，你觉得不成熟，房子建好后，你却买不起了！







[size=0.667em]这正是很多人买房的真实写照，房子规划前，3000元/平，你觉得太偏了，房子建设时6000元/平，你觉得配套不成熟，房子交付后，10000元/平，你发现你已经买不起了。


[size=0.667em]于是就这样，你错过了一次又一次的买房机会，再回头来看时，后悔当初为什么没有买房。在这个时候，你才能深深的体会到选择大于努力！


[size=0.833em]2、越是刚需，越应该用投资客的目光来买房


[size=0.667em]买房时你会发现，刚需经常讲我想买套房子，但是首付不够。但是实际上呢，买房想要交通好、配套好，那当然价格也会贵。
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[size=0.667em]对于刚需来说，先上车更重要，买房买不起大的可以先买个小，买不起市中心的，可以先买偏一点的，不要嫌房子偏，等到周边配套都齐了，房子也就不是这个价格了。


[size=0.833em]3、多抽一点时间看房子，毕竟工资赶不上房价


[size=0.667em]理想很丰满，现实很骨感，这句话用在买房上来说，一点都不为过。


[size=0.667em]你的事业在你的人生规划中很重要，但是当你看看房价的时候，你就知道，你所谓的事业赚的钱，真的和房价不能比。如果房子买好了，可能抵上你干好几年的工作。
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[size=0.667em]所以，小编建议有空的时候多去看看房子，了解了解行情，遇到合适的房源，就果断下手~[size=0.944em]

在彭城

说的很对“选择大于努力”