新地标！投资5亿，徐州下淀片区这个商业综合体规划有变

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刚刚，投资5亿元打造的富佳商务广场，规划有变！


据了解，该项目于2020年09月21日办理了建设工程规划许可证，现因结构优化和地下车库停车布局调整等原因，对规划进行调整，并重新公示！


虽然规划中对项目的面积、塔楼高度略有缩减，但是变更后的富佳商务广场依旧有89.5米高，未来仍旧是区域新地标！


从规划公示可以看出，其建设工程规划许可证已经到手，距离开工已经不远了!

规划变更

1.原地下建筑面积为30957.03㎡，现建筑面积29259.21㎡，地下建筑面积减少1697.82㎡；原地上建筑面积68392.10㎡，现建筑面积66989.0㎡，地上建筑面积减少1403.1㎡。


2.地下车位原有721辆，现地下车库693辆,地面停车79辆未变，现合计总机动车位778.2辆＞772辆（修改后车位指标）。修改后的停车位数量符合相关规范配比要求。


3.1#塔楼4F~10F层高由3600mm修改为3400mm，规划高度由90.9m减小为89.5m；3#塔楼4F~8F层高由3600mm修改为3400mm，规划高度由74.7m减小为73.7m。


4.外立面优化立面楼层标高处铝板线条高度由1300mm减小为900mm，层间铝板线条提高至楼层处，外立面局部造型材质优化。

富佳商务广场

打造片区新地标

作为2021年重点商业项目，富佳商务广场位于北区下淀，总建筑面积9.6万方，投资5亿元，项目将承接区域商业核心，创新商办模式，主导区域商业，打造城市片区新地标。

效果图


目前下淀、金山桥板块尚无大型商业综合体，已建的美好汇邻湾、美的乐城商业，规模都较小。富佳商务广场7栋建筑，约2.3万方的商业面积，规模还算可以，这将增强下淀板块的商业配套，也为整个北区带来又一座商业综合体。


在徐州高楼吧上有网友发布了该项目的规划与建筑设计方案：

多个商业综合体

传出最新动态

除富佳商务广场，近日多个商业综合体曝出新动态，其中最受关注的就是万象城和万科新淮中心。


万象新城市广场


近日，有人在招聘网站看到了一则，徐州市万象置业发展有限公司的招聘公告，工作地址所在的位置正是新城区万象城市广场的位置，看样子项目终于要建了。







万象新城市广场位于新城区潇湘路南、汉风路北、汉源大道西，未来将建涵盖商业中心、特色街区、精品办公、星级酒店等业态，建成后将辐射整个新城区。看样子，目前项目已经开工，未来可期！


万科新淮中心


近日有媒体前去实地踏查，透露或将在十一左右迎来开业！届时，东区商业实力将翻倍！

万科新淮中心是万科在徐的首个商业体，是万科的诚意之作，项目将引进200+品牌，其中30%品牌首入徐州。这是一座集购物、酒店、办公、休闲娱乐于一体的综合商业体。位于和平大道与鑫城路交叉口，体量约14.5万方，包括1.2万㎡的室内滑雪场、2万㎡的办公写字楼、2500㎡的四星级以上的酒店。


徐州的未来，必然商业大爆炸！随着商业的发展，一个个城市副中心也拔地而起，期待更好的徐州！



内容：新房线传媒