房屋断供潮来临，断贷之后银行真的会收走房子？后果到底有多严重

矢吹的彼女 · 发表于 2018-10-3 10:35:59

现如今，房子慢慢成为人们生活的必需品了，也有越来越多的人背着贷款买房，相信很多背着房贷的伴侣们都想知道，如果有一天本身的房贷断供了，房子是不是真的会被银行给收走呢？

一般来说，房子属于个人财产，不是银行财产，所以银行是每月权利滥用私刑私自收回房产的。但是你办理按揭贷款的时候，你就已经与银行建立了一种债务关系，银行是你的债主，欠债还钱是必需的。

所以说，虽然银行没有权利私自处理你的房子，但银行可以向法院申请查封你的房产，然后进行公开拍卖，房屋拍卖所得款项拿来偿还你欠银行的本金、利息、违约金以及法律诉讼费，剩余的钱才是你的，如果拍卖的抵不上债，那你还是欠银行的钱。

那房贷断供多久，房子会被拍卖呢？正常情况下，如果你连续三个月以上不还贷款，或一年内累计出现六次以上逾期记录，银行就会开始向法院申请查封你的房产。

被查封后，你可以跟银行进行协商，如果在查封后连续六个月以上都不还款，那基本就会进入拍卖环节。拍卖所得款用于偿还房贷，如果拍卖的钱不够还，你的房子不仅会被收走，你还要继续偿还房贷。

有些伴侣可能会说，我本身只有一套房，并且是用于抚养家庭的房产，法院还会拍卖吗？

答案是会的。如果在二十年前，债务人房屋时唯一的，并且是用于抚养家庭的必需品，那债务人的房屋只能被查封，不能被拍卖。

但在2005年，出台了一个规定，只要是已经依法设立了抵押的住房，如果不能还款，都可以查封和拍卖，若是唯一住房，可以给予六个月的宽限期，如果过了宽限期还不交房贷，那银行可以申请法院强制执行。所以说，房贷断供后，唯一住房照样拍卖不误。

aishangni3628 · 发表于 2018-10-3 10:50:17

任大炮的意思是大城市一线

飞女晓 · 发表于 2018-10-3 10:49:45

车也一样，没记可以扣车，没牌可以扣车，没交年检可以扣车，，，，，，总之车就不是你的，在泊车场露天风吹日晒，雨淋，坏了还得交泊车费，滞纳金！

宇达传说 · 发表于 2018-10-3 10:49:13

所有人都不还了怎么办

Venn · 发表于 2018-10-3 10:48:18

让银行职工住。每人分五十套房，呵呵

aikaren · 发表于 2018-10-3 10:47:22

房子以后将是最大的坑！

永兴建材 · 发表于 2018-10-3 10:46:40

不上供了，房子拿走

07979488 · 发表于 2018-10-3 10:46:11

最后的赢家还是银行！

潇洒哥w · 发表于 2018-10-3 10:45:17

安心，没有那天的

欲念扰乱思想 · 发表于 2018-10-3 10:44:37

银行要那么多房子也没用啊

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