父母离异房产如何过户给孩子能够节省过户费用

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胶东在线消息 近日，问题编号为870095的网友留言咨询：父母感情不和协商离婚，拟将婚后购置的登记为父亲名字的房产一套过户给孩子。男方同意过户，但提出不承担过户费。请问： 1、采取何种方式过户能够节省过户费用？赠与？买卖？还有什么其他更好的方式？注：孩子年满20岁，学生，名下无房。房产购置时30万元，面积150平，市值约150万元。 2、使用上述各种方式过户都需要交纳什么税费，具体比例多少？费用如何计算？ 3、如果办理过户，都需要携带什么手续？父母及孩子均需到场吗？周末是否可以办理？房子在开发区，必需到开发区办理吗？具体咨询电话是多少？谢谢！

烟台市不动产登记中心对此回复：您好，1、不动产登记实行属地办理，请咨询烟台市不动产登记中心开发区分中心(开发区金沙江路83号，电话：6119526)。2、不动产登记仅收取登记费：住宅80元，非住宅550元。其他税费请咨询税务部门。