买房人注意！徐州楼市变“大”了

佐艾

近日

徐州北区将出让2宗重要地块

2018-74号柳新镇李庄村地块

2018-75号柳新镇孙庄村地块

出让面积75077㎡













1柳新镇挂牌2宗住宅地块，出让面积7.5万平方米

地块详情：

2018-74号





位置：宝穴区柳新镇李庄村

出让面积：6501.0㎡

规划：住宅用地

出让年限：城镇住宅70年

容积率：2.5≤R≤3.0

绿地率：≥30%

建筑密度：23%≤建筑密度≤28%

起拍价：829万元

起拍楼面价：425.06元/㎡

出让条件：





2018-75号





位置：宝穴区柳新镇孙庄村

出让面积：668576.0㎡

规划：住宅用地

出让年限：城镇住宅70年

容积率：1.6≤R≤1.8

绿地率：≥30%

建筑密度：建筑密度≤28%

起拍价：9258万元

起拍楼面价：750.02元/㎡

出让条件：





说到宝穴土拍不得不提起3月份的宝穴拍卖的15宗优质地块（住宅、商住、科教），其中，备受关注的地块：

23月土拍，15宗涉宅地块共揽金超52亿

1.棠张镇这块住宅地块，溢价率超250%

2018-2号位于棠张镇府前路东、纺织路南、经四路西、绿健路北；经过243轮报价，被徐州金和置业有限公司以17157万元拿下， 溢价率：256.92%，楼面价：2150.49-3867.3元/㎡，案名为：美的不雅观棠









美的不雅观棠最新项目动态：

预计11月份开盘，首推高层7#、10#、11#，洋房1#、8#，共310套房源，户型面积98-127㎡，均价待定，目前定存阶段，定存金额5万元。

2.柳新镇挂牌1宗住宅地块，出让面积24917万平方米

该地块位于柳新镇李庄村，出让面积24917万平方米。

成交单位：徐州春秋置业有限公司，成交价：4870万元，溢价率58.63%





位于柳新镇李庄村，实际距离市区并不是很远，距离鱼先生的社区，不堵车0分钟摆布，如果从该地块出发去永宁汽车城的话，也就是过个马路那么近。





附近在售楼盘项目动态：

附近在售楼盘鱼先生的社区，均价毛坯：7000元/㎡，精装：8000元/㎡，预计11月中下旬加推17#、18#、19#、20#、22#、户型面积49-84㎡共577套房源。

近年来，全国热点城市新政不竭，购房者的不雅观念也在发生变化。很多开发商不仅在户型的设计上越来越注重“年轻化”，还努力完善配套设施，营造生活氛围，向成熟社区迈进，这在必然程度上也将改善郊区生活质量。

新城区和宝穴城区的房价高不成攀，买不起城区的刚需，近郊其实也是一个不错的选择。

城市的快速发展使得市区不竭外扩，同样楼市也是在不竭变大，这次又会有怎样的品牌进驻北区？我们拭目以待！

—完—

本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担

（来源： 彭城房产-徐州极房生活，版权归原作者所有，如侵权请联系删除）

Eudora

我的理解 宅基地 可以买了吗

564685282

都属于农村了，动不动卖七八千