宁波一商业中心开业不到半年 20余户商家要退租

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商业中心空无一人

11月1日，有网友爆料称，宁波聚亿商业中心发生20余户商家退租事件。一家开业不到半年的商业广场，怎么会发生退租的事情呢？近日，记者前往宁波聚亿商业中心一探究竟。

网友报料开业不到半年，不少店铺关门

宁波聚亿商业中心位于鄞州区宁南北路与金家一路交叉口，本年6月8日开业，该商业中心一楼以餐饮为主，二楼则主打儿童亲子。

“这里的人气确实不高，就开业那几天生意还不错，现在一天不如一天。每天营业额只有200多元，完全不够支出。”聚亿商业中心一小吃店老板给记者算了一笔账，她的小吃店面积20多平米，年租金近7万元，加上水电费、人工费，每月固定支出将近万元，这还不算前期装修投入。

记者在聚亿商业中心转了一圈，看到一些店铺已经关门停业，其中有一家名为“隔壁小灶”的餐饮店已经转让，玻璃门上贴着一张装修许可证，新的店铺也已经开始装修了。

商家无奈室内变露天，诸多承诺前后不一

记者找到几家商户，他们无奈地说：“当初招商的时候，工作人员吃嫉说是室内的店铺，现在你看，就是一个露天街铺，夏天这么热，哪会有顾客来啊，后来我们和恒创物业再三沟通，最后才勉强在顶上装了一个凉棚。”这些商家告诉记者，聚亿商业中心当初还承诺电影院会和其他商家一同开业，但作为吸引客流量主力的电影院，至今都没有对外营业。

“本来聚亿商业中心通知说是5月1日开业，后来直到6月8日才开，而我们的租金却要按照合同从5月1日开始收取，莫名其妙就被多收一个月的房租，跟聚亿商业中心办理方去协商，却把责任推给了我们。”另一位商家郑先生表示，5月1日前的确有几家商户还没完成装修，但是商场公共设施、照明也还未完工。

办理方表态与各商家协商，处理好问题

虽然入驻聚亿商业中心不到半年，但一些商家已经萌生退意。“我想去退租，但是商场办理方不同意，除非押金、剩余的房租也不要了。”退也不行，开也不行，这位商家有些无奈。

对于商家反映的种种情况，聚亿商业中心又有何回应呢？记者电话联系了聚亿商业中心相关负责人。

“如果商家想要退租或转让，需要向我们提出书面申请，转让后是什么店铺，我们会按照广场的业态来做决定，别的退押金、房租等问题，合同上都已经写清楚了，一切以合同为主。别的，电影院确实还没开业，主要是因为消防问题，目前正在办理相关手续，近期就会开业了。我们按期也都有活动在推出，只是没有达到各商家的预期罢了。”该负责人表示，聚亿商业中心虽然周边小区环绕，但很多都是新小区，入住率较低，人气是需要一个时的积累，不是一蹴而就的。

目前，聚亿商业中心办理方正与各商家协商，希望能妥善处理好他们反映的情况。

澈寂的依芸

看来开装修公司最挣钱[大笑]

chenfs999

这个商场周围都是居民楼，怎么会入住率低呢？你懂得

離別的一刻

去过一次再也不会去的地方，下雨天屋檐没有，雨棚没有，躲雨也很狼狈，那次是新店开张有优惠，刚好在附近，就打算午饭那里解决了，导航开到地点，还以为是开错了地方，啥标识表记标帜都没看到，一楼有个移动营业厅，通过营业厅才能算到了广场，好多店都还没有搬进来，环境一般，人气实在无法恭维……

欲念扰乱思想

现在的商家是为房东在打工，高租金带来的后果

wednseday

宁波目前也就奥特莱斯，印象城好一点了，鄞州万达和银泰城也就那样吧，其他更加呵呵了[我想静静][我想静静][我想静静][我想静静][我想静静]

澈寂的依芸

还不如开到象山丹城呢 他们都没有大的商场

935119523

北仑博地里面 好多商户也关门了

叮叮叮叮

不是人口少；宁波多半工厂打工者；可能一个月就去一次商场；都是低消费群体

jiandayanni

滨江商业广场[捂脸]白日连条狗都没有