最新《婚姻法》：关于房产归属的规定

最好不相爱

随着社会在进步，人们对于婚姻的看法也发生了改变，在2015年，中国依法办理离婚手续的就达到384.1万对，这也就是说平均每天就有2万人离婚，1万个家庭破裂，这也对我们国家的《婚烟法》产生了很大的挑战，如果婚烟结束财产却得不到公正的分割，特别是房产的分配问题，恐怕会产生更多的社会问题。

今天，我们就针对网友亲身经历的一些事件，再结合我国《婚烟法》中的相关规定，来给大家讲解一下婚姻中的房产到底是如何定义和如何分配的。


一、@小疙瘩：“你好，我和我老公结婚后，我家里出钱给我买了一套房子，房本上只有我的名字，那么如果离婚，房子归我吗？”

答：不会，我国《婚烟法解释三》第七条明确规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对本身子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。


俗解：你爸妈给你买的房子，只要没写配偶的名字，这个房子就是你个人的，别人抢不走。

二、@黄栗树：“你好，我家的房子是老公婚前购买的，当时是他付的首付，婚后我们两个人一起还房贷，请问离婚时房子属于共同财产吗？”

答：你好，我国《婚烟法解释三》第十条明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，一个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时不能达成协议的，可以判断不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。


俗解：你买的房是你的，但是对方既然出钱了，就得相应补偿点。（补偿部分包含还贷部分和增值部分）

三、@逆流的鱼：“我们的房子是婚前我全款买的，但是房本是结婚之后才拿到手的，这个房子属于共同财产吗？”

答;你好，这里首先要强调房屋所有权。所谓房屋所有权，主要是看何时、何人支付的购房款，因为支付房款是取得房屋所有权的本色要素，领房本只是取得房屋所有权的形式要素。这两个有截然不同的意义。

在通常定义的有房才会结婚的前提下，如果房产证上只有一人的名字，那么这个房子只属于一方，别的一方只有居住的权利。


俗解：如果房子是男方全款买的，婚后找小三要求离婚，那么房子也是属于男方的，就算女方帮手还了房贷，男方只需退还房贷部分即可。

想想是不是挺可怕的一件事。

四、“婚前我名下的房产，结婚后没有做财产协议，请问如果离婚，房子算夫妻共同财产吗？”

我国《婚烟法》第十七条、第十八条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。


俗解：婚前买的房子，房产证上写的谁名字，房子就归谁所有。

所以，婚姻之前要双方都要理性看待婚姻，对于财产最好做出婚前协议，但是，还是希望大家能和和睦睦，一起好好生活。

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这样的婚姻法对男人来说是好的 对女人来说是不公平的  女人要生小孩做月子 带小孩 这时候读是没有收录的 还身材变行 女人还是独立点 能不嫁就不嫁 什么读本身搞定 什么时候想谈爱情谈一场

可恨

我觉得蛮公平的，当然了孩子是女人生的，必需随母姓。

完美春夏秋冬

这是在庇护男人，真是个男权社会。国外就恰恰相反，很庇护妇女儿童

大东

在规定一点，婚前婚后不管哪方出钱买的房，婚后如果一方有错在先出轨，那么出轨方将净身出户！这样对女人才公平，如果没这点规定，那最后女人女人将已无所有，还搭上了青春，生了孩子，还要赡养男方父母，最后男方出轨了，还有房子有孩子有父母又找了另一个，女方一无所有！

戴丹

女性只有经济独立思想独立，才能活好。如果一味依赖男人，得到的只有被他人不放在眼里，被老公和孩子瞧不起。女人在家付出再多，到头来基本的尊重和理解也得不到。

beiyue136

婚姻法要是出台惩罚婚内出轨的人就更完善！

紫恋秋

婚姻法都偏向男的和三，要婚姻本有什么用？

都市亚当

其实我最想问的是，孩子是女人怀胎十月生的，那么问题就来了，怀孩子，带孩子，没工作那么离婚孩子怎么判。

源馨

新婚姻法很公平，