炒房是该收手了 新政将落地 数套空房将成为烫手山芋

孤单的我

网上流传这么一个段子，某公司的同学A工作出色，勤勤恳恳，已经坐到了资深技术部门主管的位置，看似乎达到了职业生涯的巅峰，但谈到买房仍然有点力不从心。而当年的大学同窗B是他的下属，但其早年利用各种借贷投资五套房产，现已经折现，到郊区住别墅洋房、外加数百万以上的存款，生活无忧。

如今人人热衷谈论房子，昂扬的房价改变了多少人的价值不雅观，畸高房价，或让一部分年轻人没有梦想。知名财经评论人吴其伦认为，从房地产的建设过程看，建材、建安、装修等环节算是实体经济。但是可从价格占比看，这些环节仅占房地产价格的很小部分。

如今楼市更多表现在炒作买卖、质押套现、画饼融资等金融属性，再者比来几年，开发商恣意定价、捂盘惜售，炒房客疯狂加价，这些行径与实体经济相距甚远。相当长一段时间，“房炒不住”成为残酷的现实。专家认为，在市场化的条件下，遏制炒房最有效的做法，就是征收房产税，使得炒房这无利可图，自然就没有人去炒房了。

在房地产领域，本年工作会议做了这些表述：要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。房地产税早晚会征收，但时间不会太长！新房买入三到五年的限售，而这个时间房地产税必定是要出来的！

八年前厉以宁不道破了玄机房价涨到尽量的高度，去库存也完成，房地产税必然要开征再彻底把房价压下来这样才能让大家都住得好。苏宁金融研究院表示，明年房地产税有可能会纳入立法，2020年前后实施的可能性存在。

长相厮守

房产税，他们完全可以以租带税，你说房价能下来吗

欲念扰乱思想

只要地皮价格降下来，房价就可以降下来

一（10）班

不竭放水保房

jiansen

房产系统不能全国联网吗？一个身份证号就能查出个人和全家名下几套房，炒房的大部分都是外地人。

D调

炒房的想出手很容易，只是看赚的多少，实在不行了了他们难道不会去银行抵押贷款吗？然后不还了，房子不就成银行的了吗？银行拍卖的时候价格指定不能太低啊，最后还是卖给老百姓！

桃梅

我估计一套的无所谓，多套的会难受，刚需该买就买，降也不会出现断崖式的大降，毕竟要求稳，最多就是不涨或者微涨，只是多套的会难受了，空置税，交易税应该会比力高，地段好还可以涨涨房租，不外估计廉租房的存在也难涨的特别高了，不成能让房子一直是支柱产业，房子不再是增资的手段早晚的事情。

exirt

现在好多00后的，父母都给他们买的有房了，试问你卖给谁？[打脸]

kenuy

房价涨是必定的，房价跌是暂时的，2019年底你们就看吧。

Unw

炒房者急了，等着刚需接盘呢，之前以为不卖就没事了，没想到不卖会有房产税。住房不炒又是铁律，骑虎难下，恼羞成怒，狗急跳墙，什么事，什么言论都能放出来，别急，更多的骚操作还在后头