徐州即将再次征收19.5767万方土地！涉及多个社区

冰雪

6月18日，徐州自然资源与规划局公布本年第3批次城市建设用地的土地征收，此次征收涉及5个社区，共计批准建设用地19.5767公顷，征收土地19.5767公顷。



批复如下：

同意你市征收土地方案，将徐州经济开发区大庙街道办事处官庄村、金龙湖街道办事处西贺村，鼓楼区铜沛街道办事处沈场社区居委会，云龙区大龙湖街道曹山村，云龙区子房街道王杰社区居委会等19.5767公顷集体建设用地征收为国有。

以上共计批准建设用地19.5767公顷，征收土地19.5767公顷。

从被批复的内容来看，此次征收的地块涉及5个街道5个社区或村。小编在地图上大致标了一下位置，仅供参考：

官庄村



官庄村，其实以前就已经有过征收拆迁。就是在本年1月10日批复的最新和平路东延征地计划中：



提到将大庙街道办事处官庄村、侯集村，金龙湖街道办事处大湖村、沈店社区居委会等7.9380公顷集体农用地（其中耕地4.8363公顷）转为建设用地并征收为国有，同时将大庙街道办事处官庄村、侯集村、前姚村，金龙湖街道办事处大湖村、沈店社区居委会等8.832公顷集体建设用地、1.0472公顷未利用地征收为国有。同意你市使用国有未利用地0.2009公顷。以上共计批准建设用地18.0181公顷，其中转用农用地7.9380公顷；征收土地17.8172公顷。

而此次征地，不知道最终会作为什么用途呢？

西贺村



西贺村，位于徐州的九个小城市试点之一，大庙镇中，就在淮海宗申产业园的西北标的目的。这几年来，大庙的发展相当快速，尤其是金龙湖街道，此次西贺村的拆迁，不知道又能为这个地方，带来怎样的新气象？

沈场社区



沈场社区，位于二环西路与平山路交汇之处，随着平山路的改造工作不竭进行，这里的路段也一直在进行施工建设，导致车辆行驶比力拥挤。而周边的建筑设施确实也比力老旧了，和周围显得格格不入，尤其是道路周边，早已经进入了“拆迁的节奏”中。

曹山村



位于大龙湖的西南标的目的，周围各种工厂比力多。

王杰社区



王杰社区东靠104国道，南临宝穴路，西接响山社区，北与鼓楼区接壤，总面积约105万平方米，共有住户2847户、6852人，党员222名。

此外，除以上提到拆迁项目外，焦山社区棚户区改造项目、三官庙城中村、三环西路中天仕名地块、新生里棚户区也迎来了拆迁！

相传已久的“焦山社区棚户区改造项目”来了！据网友爆料宝穴区人民政府已经在焦山村张贴征地补偿公告。



在本年年初，徐州市宝穴区“焦山社区岗叉楼村”已经被列为《宝穴区2019年度城建重点工程计划》。按照市政公告，焦山社区一期（含岗叉村）征收总面积36万㎡，征收人数1200户，采用货币/实物置换2种补偿方案。



相传已久的“焦山社区”终于拆了！而焦山村的实际情况，也确实是环境堪忧，很多居民都已经离开了这里！

那么，拆完以后，早在2017年初，宝穴人民政府就集中签约了6个项目。其中与融创签约了“娇山湖水街及焦山村地块开发”项目。



娇山湖水街及焦山村地块开发项目

项目地块位于徐州市宝穴区娇山湖东、徐州驾校南、银山路西、钱江路北，用地面积约1000亩，其中水街地块（商业住宅用地）约500亩，焦山村地块（住宅用地）约500亩。项目地块用地性质为商业、住宅。

如今，一期地块拆迁启动，后期将建成繁华的商业街，再加上宝穴区人民政府、江苏师范大学合作共建娇山湖中学签约仪式举行，这里将建设一所江苏师大附属中学。居住在这里的人的生活，将得到大大的改善。

6月18日，泉山区召开誓师大会，对三官庙城中村及三环西路中天仕名地块改造项目动迁工作进行集中安排，确保如期圆满完成拆迁任务。



区委书记吴卫东在讲话中提到：要充分认识三官庙城中村改造项目对于鞭策淮海科技城建设的重大作用，充分认识中天仕名改造项目对于改善居民生活条件的重大作用，充分认识两个征迁项目对于完成全年城建目标任务的重大作用。

这是因为，三官庙村拆迁后，将打造淮海科技城，中天仕名地块的改造，，也将改善周边人生活质量。

三官庙村拆迁

本年5月初，有网友贴出了《淮海科技城征地补偿安设方案的公告》的照片：



三官庙城中村改造项目（一期）房屋征收补偿方案也同步曝光：









来源：徐州城建吧“毛毛虫要减肥”

从图上可以看出涉及的街道有：七里沟三官庙居委会、奎山奎东居委会、奎山奎果居委会、泰山侯山沃居委会，具体范围包罗三官庙村整体、迎宾大道西侧地块和京沪铁路所夹两块三角地。



大致拆迁区域

三官庙征迁后将建设淮海科技城。江苏淮海科技城城是徐州重点打造的“一城一谷一院一区”四大创新载体之一，在老城区东南部与新城区之间，范围北至淮塔东路，南至三环南路（含三环南路南徐州工程学院校区），西至解放南路，东至迎宾大道，总面积约6平方公里。2017年12月，江苏淮海科技城奠基开工。



总体功能定位为：区域性产业科技创新中心核心区，淮海经济区最具优势的科教创新研发型综合基地，并积极争创国家自主创新示范区，实现“产城融合”。

中天仕名地块征迁

房屋征收范围：南至矿山西路，北至春雨花园南街道，东至华辰丽景西侧，西至三环西路（具体范围见规划选址图）。



大致拆迁区域

看点

03

新生里棚户区迎来改造

在此之前，大家等待已久的新生里棚户区也终于迎来拆迁了：






信息来源：徐州乐居、徐州管、徐州有套房，徐州楼市不雅观察综合整理