涨价警报！今天徐州楼市传来3个坏消息，买房人要哭了

野人 · 发表于 2019-9-5 19:01:28

金九银十刚开始，徐州楼市就迎来3大暴击！买房人表示要哭晕了！

警报拉响！新城区观澜别院马上清盘，徐州又一高价盘要卖完了！

房价警报！放风要卖18000元/㎡，徐州4大高价地楼盘将要入市！

涨价警报！最高要涨1400元/㎡，徐州又有楼盘放风要涨价！

1、残酷！22000元/㎡，徐州又一个高价盘正在清盘！

是真的，继今年绿城紫微公馆清盘后，徐州又一个高价盘要卖光了。

今天我在朋友圈看到，新城区观澜别院已经进入清盘的阶段。

要知道，观澜别院作为新城区的前任地王，在2017年时，楼面地价就高达7634元/㎡，期间洋房最高卖到18905元/㎡，叠墅卖到22000元/㎡，是新城区的房价天花板。

据我了解，上月27日该楼盘就已经在售楼处开盘最后一批房源，开盘当天所有房源就已卖完。

目前仅剩两套140㎡、160㎡的叠墅样板间在卖，马上就要清盘。

需要注意的是，观澜别院在此期间开过4次盘，基本每次开盘都能卖完，受欢迎程度非常高。

（观澜别院开盘现场）

我查询365淘房得知，观澜别院首次开盘是在去年的6月份，截止到现在仅14个月的时间，就要清盘了，实在是太震惊。

但！这是一个不争的事实.....

顶豪绿城紫微公馆清盘、美的雍翠园即将清盘、德信君宸住宅仅开一次盘就要清盘、旭辉美的天阙很有可能第二次开盘就要清盘......徐州一批高价楼盘正在快速清盘的路上，很多人都不敢相信和接受这个事实。

高价盘的陆续去化，说明着什么？这样的价格正在渐渐被人们接受，越来越多的人们愿意为高价盘买单。

而这才只是个开始......

2、扎心！徐州4大高价盘即将入市，有楼盘放风要卖18000元/㎡

旧的高价盘正在快速去化，新的一波高价盘在来的路上，徐州的高价盘市场正在面临新一轮的天花板考验。

经济开发区高端盘弘阳璞樾门第，预计本月就要首次开盘，据了解，首次开盘放风要卖18000元/㎡；

扎心的是，即使弘阳璞樾门第放风要卖18000元/㎡，来到售楼处看房的人依然络绎不绝。

据了解，项目开盘消息一曝光，就有3000多组买房人想买。

此外泉山区纯新盘中海铂悦府案名已经曝光，有消息称预计10月份会公开售楼处，该楼盘楼面地价5768元/㎡，相信房价不会便宜；

云龙区大发通银融悦府，预计也将在本月将首次开盘，一次性推出所有房源，楼面地价6366元/㎡。一路之隔的红星云龙金茂悦上批均价17300元/㎡，这里房价可想而知；

新城区地王弘阳大都会，预计很快就要首次开盘，要知道该项目楼面地价就高达8511元/㎡，房价自然不会很低。

而且即使在意识到房价不会便宜的情况下，买房人还是趋之若鹜，售楼处公开当天，吸引了数千人来看房，非常震撼！

我和同事知道消息后，真的要哭了，房价这么高，还是有那么多人会为高价格买单，徐州这不容小觑的购买力，超出了我们所有人的预期。

3、心塞！最高要涨1400元/㎡，徐州又有5家楼盘放风要涨价！

高价盘的陆续清盘和上市是一方面，还有部分楼盘放风要涨价又是一方面。

早在上月中旬，我已经盘点过徐州当前最新房价情况，盘点发现已经有26家楼盘成功涨价，最高涨了约2600元/㎡。

然而近日，我同事通过查询了解，徐州又有5家楼盘放风要涨价，最高要涨约1400元/㎡。

铜山区楚河金茂府，前期均价19600元/㎡，下批洋房均价21000元/㎡，涨价1400元/㎡；

经济开发区美的东湖天城，前期均价9800元/㎡，下批房源放风11000元/㎡，涨价1200元/㎡；

铜山区港利上城国际，前期均价8550元/㎡，下批房源放风要卖9300元/㎡，放风涨价750元/㎡；

经济开发区城置万锦城，前期均价9400元/㎡，下批房源放风10000元/㎡，放风涨价600元/㎡；

鼓楼区苏宁悦城，前期均价10700元/㎡，下批房源放风11000元/㎡起，最低涨价300元/㎡；

其实说白了，徐州楼市现在的情况就是一波高价盘在清盘，又一波高价盘在入市，新房卖的火，金九银十传统楼市旺季之际，还有多家楼盘酝酿涨价。针对这系列的发生，你认为下半年，徐州楼市会怎样发展呢？

你觉得接下来，徐州楼市什么走向？

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来源：徐州楼市