最新！徐州多家楼盘爆出新动作！西区再添1574套房源

身无分文的少年

刚刚，徐州6盘传来大动作！

1、徐州市自然资源和规划局对2019-140、2019-141号两宗住宅地块建设进行项目规划公示，共计1574套房源即将入市。

2、刚需福音，徐州两盘价格公示，弘阳公园大道均价6799元/㎡，中昂博观均价7200元/㎡！

3、徐州又有两家楼盘新领预售，分别是华美悦澜湾、禹州鹭湖朗廷。

4、富春山居加推房源开盘，共计252套房，小高层均价18376元/㎡，洋房均价21376元/㎡，联排别墅均价27305元/㎡。据悉，项目开盘热销，吸引全城目光。

1、西区两宗宅地规划公示！有效缓解板块房荒局面！


今年4月份，美的置业竞得2019-140号、2019-141号武警支队及其东地块，这是继美的·公园天下美的布局淮海新城的第二个项目。



2019-140号武警支队及其东侧A地块



2019-141号武警支队及其东侧BC地块



交通方面，地块靠近大彭路、杏山子大道（在建）、桃花源路（规划）等，交通优势明显；

教育方面，靠近火花小学、泉润小学（规划）、少华街第三小学、徐州市第三十七中学新校区（规划）等学校；

医疗方面，徐州矿山医院以及规划的徐州市妇幼保健院都在附近；

自然资源方面，紧邻桃花源湿地公园，另外卧牛山公园、泉润森林公园都在不远处。







8月7日，徐州市自然资源和规划局对2019-140、2019-141号两宗住宅地块建设进行项目规划公示，共计1574套房源即将入市。




项目地址：泉山区徐商公路北侧，桃花源南侧；


用地性质：A地块住宅用地，B-1地块住宅用地，B-2地块住宅用地，C地块商业用地，幼儿园用地；


用地面积：A地块45394.2平方米，B-1地块31935.8平方米，B-2地块26579.7平方米，C地块10007.1平方米，幼儿园地块8100.0平方米；


建筑面积：A地块总建筑面积130111.82平方米，计容建筑面积90788.4平方米，地下建筑面积34784平方米,保温层4539.42平方米；
B-1地块总建筑面积90940.18平方米，计容建筑面积63871.6平方米，地下23875平方米，保温层3193.58平方米；
B-2地块总建筑面积51566.42平方米，计容建筑面积31895.64平方米，地下建筑面积18076平方米，保温层1594.78平方米；
C地块总建筑面积23742.18平方米，计容建筑面积15010.65平方米，地下建筑面积7981平方米，保温层750.53平方米；幼儿园地块总建筑面积5103平方米，其中，计容建筑面积4860平方米，保温层243平方米；


容积率：A地块2.0，B-1地块2.0，B-2地块1.2，C地块1.5，幼儿园地块0.6；


建筑密度：A地块20%，B-1地块20%，B-2地块30%，C地块50%，幼儿园地块24%；


绿地率：A地块35%，B-1地块35%，B-2地块30%，C地块15%，幼儿园地块35%。


武警支队A地块技术经济指标：





武警支队B-1地块技术经济指标：



项目体量较大，涵盖住宅、幼儿园、商业，共计37栋住宅，1574套房源。

项目总平面图：





2、徐州两盘价格公示！弘阳公园大道均价6799元/㎡、中昂博观均价7200元/㎡！


徐州潘安湖板块，中昂博观8号楼价格公示，130套房源，均价7200元/㎡。





交通方面：徐贾快速通道、城东大道高架、轻轨S1（规划）；

教育方面：江苏师范大学科文学院、徐州幼儿师范高等专科学校、徐州生物工程职业学院；

商业方面：20分钟车程直达云龙万达、宜家家居、奥特莱斯；

自然资源：潘安湖湿地公园、解忧湖公园、大黄山森林公园。




一房一价：



弘阳公园大道9号楼，120套，毛坯，均价6799元/㎡。







交通方面：徐贾快速路、地铁一号线二期（规划）；

商业方面：项目自身建设约2.7万方潮流商业街；

自然资源：大吴滨河公园。

一房一价：



3、华美悦澜湾、禹洲鹭湖朗庭两盘新领预售！


根据徐州房地产信息网数据显示，徐州又有两家楼盘新领预售，分别是华美悦澜湾、禹州鹭湖朗廷。




8月13日，华美悦澜湾新领预售。预售范围：1、2、6、7、S1#楼；总入网面积：30322.09㎡；住宅面积：28796㎡；非住宅面积：1256.09㎡。据悉，项目将于本周六（8月15日）加推第三批房源，共计248套，均价10388元/㎡。




8月13日，禹洲鹭湖朗庭新领预售。总入网面积：12556.98㎡；住宅面积：12556.98㎡。项目1、2、26#楼还有少量房源在售，其中1、2#楼为11层小高层，户型面积段107-129㎡。26#楼为别墅，户型为191㎡。




4、热销！东区豪宅加推，吸引全城目光。


8月8日，富春山居加推房源开盘，共计252套房，户型为134、143、170、220、238㎡，小高层均价18376元/㎡，洋房均价21376元/㎡，联排别墅均价27305元/㎡。据悉，项目开盘热销，吸引全城目光。





项目紧邻五山公园，环境优势明显，另连接主城三区，坐享淮海路、徐海路两大商圈内核辐射，彭城广场、和信广场、云龙万达、世茂、月星环球港五大商圈环伺，自建约5400平米高端幼儿园，3公里内三中附中、王杰中学、云兴小学等名校环绕，毗邻九七医院，医疗教育资源极其丰富。




富春山居户型一览：

在彭城

一直关注你，最喜欢你这二货卖房子了