正商集团5.13亿摘惠济区2宗地 或为正商家河家后期用

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今日，郑州国土局挂牌出让惠济区郑政出〔2018〕98号、99号地两宗地，共计113亩，均被正商集团以起始价摘得，详情速看↓



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郑政出〔2018〕98号（网），位于金樽路东、绿达路北，使用面积44426.12㎡，城镇住宅用地，1.1＜容积率＜1.8，起始价24164万元。



该地块被河南兴汉正商置业有限公司摘得，折合楼面价3022元/㎡，单价362.61万元/亩。

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郑政出〔2018〕99号（网），位于南北大街东、新城路南，使用面积31005.38㎡，零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，容积率＜3.5，起始价27096万元。

该地块被河南正商华府置业有限公司亿起始价摘得，折合楼面价2497元/㎡，单价582.58万元/亩。

据了解，今日出让地块或为正商家河家后期地块。正商家河家项目规划22栋楼，现有高层和洋房在售，建面约88-130平的高层，整体均价约14500元/㎡，建面约125-140平洋房，整体均价约18500元/㎡。



项目所处惠济区位于郑州北部，临近黄河湿地，就郑州整体规划来看，位置相对偏僻。前几年区域内楼盘少，居住人口少，在必然程度上影响了教育的发展，整个片区学校相对较少。就家河家项目周边来看，惠济区实验幼儿园、惠济区实验小学、郑州市实验高级中学等学校距离项目大概2公里以外。



不外作为正商在惠济区打造的第一个品质盘，项目本身规划有幼儿园、小学、中学，再加上开元路南在建的郑州四中高中部新校区预计明年建成投入使用，完全不消担心孩子上学的问题。



距离家河家项目比来的商业综合体是惠济万达广场和美景万科广场，购物、娱乐、餐饮基本的需求可以满足。



医疗方面有惠济区人民病院、郑州市第三人民病院，距离项目3公里以内。还有郑大一附院惠济分院，距离项目7公里，车程10分钟也可到达。

截至2018年，正商相继在全国9个城市开发80余个项目。在2018年6月29日，中国指数研究院权威发布的《2018上半年品牌房企销售业绩排行榜》中，正商以以193.6亿元位居第63名。



（图片来源：正商集团官网）

文章来源：凤凰网房产郑州站