楼市传来最新消息！房产泡沫有可能即将破灭！

嘉豪

随着销售的增长，大城市住房库存遍及不足去化周期过短，短期供求矛盾的尖锐化则是造成热点房价过快上涨的基本面原因。由于我国大城市人口规模均接近或超出宜居极限，只要人口的聚集化动力不发生改变，未来长期住房实际供给能力仍将不足。购房政策及货币环境的全面收紧，将对短期市场构成显著的利空。但另一方面，大城市住房长短期供给都存在不足，房价很难因政策或货币因素利空出现大跌，短期走势可能以稳中有升为主。



房地产企业加大了投资力度，很多在建项目仍在进行，投资项目有周期性，一旦开工了以后需要延续一段时间。所以，目前房地产投资的增长可以说是这种周期性的延续。别的，房地产现在正在进行分类调控，一线城市为了按捺房价过快上涨，也加大了土地和房屋的供应力度。所以，房地产投资的增加是在这么多的原因和背景下出现的。



一线城市的房价持续走高，这也带动了租金的水涨船高。每个月租房子的钱也成为年轻人最大一笔开销。再加上日常社交、购物等其他开销，一个月下来好像并没有存下多少钱。而这种外表光鲜亮丽，可实际上并没有多少积蓄的人如今也有了一个响亮的称呼——“隐形贫困人口”。

潇洒哥w

前夜