独家揭秘！徐州东区这家红利不断的硬通货大盘！

特朗普大爷

“在徐州买房实在太难了！”

最近，一位准备改善置业的朋友找小编吐槽：“ 眼看着徐州地价蹭蹭的上涨，打算入手一套新房，也看了很多楼盘，可还是不知道怎么选择！”



△徐州高价地一览

其实，在目前的徐州，很多购房者都有这样的“选择困难症”，伴随着徐州不断进步与发展，品牌房企扎堆进驻，同质化也越来越严重，面对形形色色的楼盘，究竟如何才能做出最正确的选择？

我们认为，买房人挑选楼盘的过程中，在结合自身需求的基础之上，有三点值得考虑：

第一要占据城市的发展方向，最好是紧跟徐州东进南扩的发展大趋势；

第二要抢占城市的稀缺资源，比如湖景、山景等；

第三要收藏城市的精英圈层，也即是小区品质以绝版低密为佳。

综合以上因素，徐州的潘安新城逐渐走进了我们的视野，有人预言它是徐州的下一个新城区，也有人说它是徐州的下一个云龙湖板块，无论如何，它都是买房人眼中，不得不关注的一个价格洼地、未来的价值高地。

NO.1｜壹

潘安新城再迎利好，解忧湖公园规划曝光！2个金龙湖那么大！

买房跟着城市的规划走，总不会错。进入到2020年，潘安新城板块再迎利好！

就在上个月，贾汪区召开解忧湖规划设计方案专家论证会，区委副书记、区长杨明，副区长赵志刚、区政府党组成员施兴程等均出席了会议。



会议听取了设计单位关于解忧湖规划设计方案汇报，规划中的解忧湖公园景区位于潘安湖科教创新区核心区域，紧邻潘安湖湿地公园。

据悉，解忧湖公园水域面积430亩，足足有两个金龙湖那么大，目前已完成立项，这也意味着徐州即将新增一个旅游打卡胜地！



▲解忧湖规划示意图

据了解，解忧湖项目整体呈现一湖、一带、一环、五区的景观，建成后将成为徐州主城区和贾汪老城区之间重要的生态公园，进一步优化城乡关系、完善城市格局、改善城市风貌、提升城市品位和竞争力，展现徐州东区宜居城市形象，成为未来徐州城市发展的新门户。

NO.2｜贰

坐拥双湖+匠心打造！天生平墅区！潘安新城豪宅中的硬通货非它莫属

下一个云龙湖，正是潘安湖的曼妙未来。所不同的是，大幕初开的潘安新城，正处于洼地，在恢弘的前景下，选择提前布局尤为重要。那么，有哪些机会可以选择？

放眼各大在售楼盘，不得不提板块内的紧邻双湖的标杆楼盘——大华潘安湖首府。



▲大华潘安湖首府鸟瞰图

从位置上看，大华潘安湖首府占据潘安新城板块核心位置，毗邻板块内潘安湖与解忧湖两大稀缺景观，东侧紧邻轻轨S1号线科教园区北站，可谓占据板块内最核心的资源。

当然，对于有一个具备改善与投资价值的项目，小区的品质至关重要。



▲大华潘安湖首府配套图

任何一个伟大作品的诞生，其背后往往有着超越常人想象的付出，大华潘安湖首府特邀“希玛设计”顶级设计师邹俊波、“大朴设计师”卞国俊等空间大师，以匠人精工标准，定制专属徐州的府院生活。



▲大华潘安湖首府实景图

秉承着“全心全力为人居服务”企业宗旨，大华潘安湖首府向徐州市民诠释了：只有把空间当成艺术品来打造，才能真正做到“一步一匠心，处处皆巧思”的极境之享。



▲大华潘安湖首府效果图

大华潘安湖首府之所以热销全城，同样得益于它在每一个空间硬件的筛选上，历经上百道品质实验工序的精挑细选。



▲大华潘安湖首府样板间实景

据悉，设计团队在甄选室内硬件装修时，都采用时下比较热门的品牌。

其中，可拉伸水龙头采用摩恩品牌，全套厨具品牌为老板品牌，卫浴洁具等都是采用科勒等知名家居品牌。的确，唯有以精益求精的甄选标准，才能确保潘安湖首府每一个空间细节的完美呈现。

NO.3｜叁

板块利好不断，大华潘安湖首府周边配套持续升级

伴随着S1号线的加持，在高举高打的政策下，如今的贾汪片区风貌焕然一新，如今已经成为是贾汪区乃至徐州东区的一个明星板块，大华·潘安湖首府的业主也尽可享受片区利好带来的便捷生活。



其一：产业布局，成绩斐然。

就在不久前，官媒报道，要努力把潘安湖科教创新区打造成为中心城市重要的核心功能区、区域科教创新中心的重要载体，淮海经济区科教创新的闪亮明珠。

潘安湖智慧园正在进行地块选址和协议洽谈；西安交大科技园项目正在落实配套资金和建设主体问题；深圳心里程科技产业园项目、彩虹集团项目、深圳科康干细胞项目正在起草合作协议；北大燕园集团、上海交大产业园、中国科学院STS产业园洽谈推进顺利。



▲潘安新城规划图

其二：配套稳步推进。

潘安湖科教创新区是徐州“一城一谷一区一院”四大创新发展平台之一。目前潘安湖科文学院新校区已启动，多个产业园在建，奥特莱斯正式进驻，房企扎堆开发……



▲奥特莱斯示意图

徐州市明确表示，支持潘安湖项目基础教育配套建设，协调推进主城区的中小学与贾汪区合作办学，这将弥补潘安新城基础教育的不足，解决居民子女教育之忧。

其三，说说其得天独厚的自然环境。

大华潘安湖首府，坐拥7000亩的潘安湖以及新建设的解忧湖两大景观，是徐州十分难得双湖景区，绿道逶迤于绿树草丛之中，绿意盎然，抬头可见，触手可及。

无论是早上还是傍晚，总能吸引一批游人散步或者骑行于此，或欣赏湖光十色，或感受落日余晖。



▲醉人的潘安新城风光

国家级湿地公园+大学城+奥特莱斯购物小镇+轻轨S1号线……各种优质资源正在向潘安湖集中！而随着城市向东发展，潘安新城越来越融入主城区。未来规划40万人口的潘安新城，将成为继新城区之后，徐州又一个重要的城市副中心。

NO.4｜肆

无敌景观，推窗即现！MAX级面宽城东罕见！爆款户型大揭秘

大华潘安湖首府备受人们关注，每一次开盘捷报，都是产品力的最好印证!



▲大华潘安湖首府开盘实景

生而尊贵，臻稀难舍，能鉴平墅者，眼界已非凡。诚如大华潘安湖首府热销的府院平墅一样，以MAX级宽幕尺度，致敬徐州潘安湖，才能匹配层峰人士的生活大格局。



无论是南向宽幕阳台，还是最大约13.9米MAⅩ级横向面宽，大华潘安湖首府带给户主前所未有的宽境享受，这里已成为当下徐州层峰坐观时代风景，低密瞰景豪宅傲视潘安湖板块。



自身细节的匠心打造，所呈现出来的卓绝品质，再加上占尽大学城央的区位，续写大华·潘安湖首府的热销传奇，大华·潘安湖首府近日应市加推132平奢华四居室，可谓是圈粉无数，堪称是徐州房地产市场的硬通货！



▲132㎡户型图

户型看点：该户型建面约132㎡，4房2厅2卫结构，位于小区中央景观轴之上，一览小区内部最佳园林景观，四开间朝南，南北双阳台，阳台宽度更是达到5.8米，推窗远望，还可以直接看到解忧湖，主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适性做的恰到好处。



父母陪伴，孩子膝下，是人生幸事，也是人们自古以来的向往所在。尤其是在疫情过去之后，越来越多的买房人会考虑功能上的多重情景分区 ，而大华·潘安湖首府这个132平改善户型刚好可以充分满足，该户型堪称是130平米面积段上的绝佳选择 ，在整个东区都非常罕见。

大华潘安湖首府屡开屡捷，全城热销的惊人表现，并非偶然，实属必然。目前精装瞰景高层在售，只有亲临体验，方为震撼，方能懂得其价值，奉上地址和电话，赶紧预定席位吧。

咨询热线：0516-69798888

地址：徐州潘安新城星光大道静心园公园东侧