降价20万抛房，当初炸掉房子也不降价卖的气势去哪了？

西方求败

一边看着房价上涨一边却卖不出去，这可能是现在每个城市的房产行业通病了。看看链家的统计，有10多个城市的二手房成交量出现连续4个月下行。很明显现在的房价已经成为“纸面财富”了，不是你想卖多少就能卖多少，还要看购房人的意愿，虽然还是很多人抢房但几乎都要求降价15万到20万才肯买。
之前颁发的任何一篇文章都有提过，未来的房地产是有价无市的地产，毕竟房价下跌的声音越来越多，大家都不肯意做见顶的接盘侠。一部分城市紧急出台限购限售政策初见成效，还有四线城市新房价格和二手房价格倒挂严重，说明距离房价降温已经不远了，相信继续等下去房价会更低，但也意味着炒房客要破产了。





来源：百香菱


真正让炒房者绝望的原因是市场充满不确定性，本来已经想好的一堆的应对办法被之前的全国不动产联网的消息和这次的房地产税加速推行的信号打破。这意味着越往后投机炒房的的风险越大，如果这时候还执迷不悟入市，未来可能要承受不成预计的损失。
越来越多的城市效仿西安、海南出台限售政策，这意味着房子的流动性将被彻底冻结。房子卖不出去就不再具备金融属性了，也不具备价值，看着通过支付昂扬代价买回来的房子变成消耗品，还有比这更让炒房者绝望的吗？还有限售的另一目的，就是防止热钱外流，把其牢牢锁在楼市中。
很重要的一点是，三四线城市一旦出台限售政策，就意味着整个市场开始真正下行的征兆了，这个时候如果你那里的开发商还在炒高铁，炒地铁，炒地王，那就得小心了，这些套路说不定只是为了庇护本身撤退。







地王
当然，也有人说现在很多城市仍然是“人抢房子”’的情况，我只能告诉你这是假象。不然为什么有些城市要推出“抢人”政策呢？并且搞笑的是这些所谓的优惠政策还没多少人买账。
说了那么多，还是要告诉投机者，不要过多涉及三四线城市的房产投资，即使是二线城市也只能挑几个热点的。就目前来看，一线城市的房子还是具有相当投资价值的，因为一线城市的房子早在去年就已经进入降温期，房价早已不在顶峰，并且现在的北上广深基本已经被剔除了炒房需求，见缝插针偷偷的炒还是有机可趁的。如果必然要遵循“爱涨不买跌”的原则的话，那就等有升温迹象在极速出手吧。
还有，小产权房和共有产权房的出现，说明这个市场已经彻底转向“买方”市场了，房地产已经过了闭着眼睛买都能赚钱的时代了。有价无视的市场氛围已经初步形成，炒房客赶紧的能跑就跑吧，不然只能留着本身住了。






显然已经有炒房客意识到这一点，才会纷纷在三四线市场挂牌抛售，对于购房者要求降价15万至20万才买，也有炒房客毫不犹豫的答应了。

axiao

中国的房子已经够70亿人住了

采心

涨50万，降20万

99的

炒房客都精的像兔子

佰般娇媚

看不懂的楼市

朕射你无罪

天天说这些，房子总体过剩必定疯狂不起来了

绿林人

郑州骗房更多，已成了一个鬼城世界上更大的鬼城。

团子宝贝777

房价必定大涨，我不降价，

926484520

限价的都会涨价

A。

十一之前与十一之后天壤之别