抢跑！今天徐州5家楼盘曝出开盘消息，最低房价9006元/㎡！

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今天徐州楼市有五件大事值得关注！

1、今天东区保利合景珑湾启动验资，验资金额60万起，本月底或下月初加推高层/洋房，高层面积107/128㎡，洋房面积110/120/135㎡。

2、今天东区城置万锦城项目已启动验资，预计12月8日开盘，将加推11/18/19#楼，户型面积为85/98/102/112㎡，约530套房，预计毛坯均价9400元/㎡。

3、北区鼓楼紫云府营销中心将于明日（11月18日）开放，目前处于验资状态，118㎡验资80万，2138㎡验资100万，166㎡验资150万，预计下月首开；

4、北区保利万科时代之光价格已公示，均价9708元/㎡，11月17日开始认筹，认筹金2万；

5、国信上城学府二期价格公示，最低9006元/㎡，预计下周开盘。



①

保利合景珑湾今天启动验资，验资金额60万起，本月底或下月初开盘




项目信息：项目总占地约15万方，总建面约42.3万方，容积率1.99，绿化率35.5%，包含高层、洋房、以及自身1.5万方商业配套。

项目地址：和平大道与鸿畅路交汇处







（图源：安居客）


保利合景珑湾今天开始验资，验资金额为60万起，预计本月底或12月初加推三期洋房2/3/4/5/6/8/9/10/11#，高层21#，洋房户型面积110/120/135㎡，高层户型面积107/128㎡。



（图源：365淘房）



购房需要准备的资料

1、需要购房人的身份证复印件；

2、征信报告（全款不需要）；

3、验资金额60万起（所验资的客户名下的股票，证券，银行汇票，银行卡余额等均可作为验资条件。
保利合景珑湾上次推出高层13、12#及洋房7、14#于9月21日开盘，推出318套房，开盘即售罄，开盘价高层9087-10566元/㎡，洋房10464-11183元/㎡，不外此次推出房源价格还没出。



（图源：安居客）


下面介绍一下保利合景珑湾三期高层户型，户型107、110、120、130㎡。
▼ 107㎡户型图 ▼



（图源：安居客）
▼ 110㎡户型图 ▼






▼ 120㎡户型图 ▼






▼ 135㎡户型图 ▼







②

城置万锦城已启动验资，预计12月8日开盘，均价9400元/㎡




项目信息：项目分A/B地块开发，A地块10栋、B地块13栋，共计23栋，总户数约4600户，除住宅外有部分商业及办公

项目地址：金山桥开发区徐海路北汉源大道（一号路）东





（图源：365淘房）


我了解到城置万锦城项目已经开始验资，预计12月8日开盘，将加推11/18/19#楼,总层高均34层，2梯4户，户型面积为85/98/102/112㎡，11#为2个单元，18/19#为1个单元，约530套房，预计毛坯均价9400元/㎡。








据我了解，城置万锦城上次开盘是18年7月7日，开盘均价约9000元/㎡，推出396套房，开盘即售罄，时隔五个月再推新房源，预计均价比上次贵400元/㎡。








▼ 85㎡户型图 ▼








▼ 98㎡户型图 ▼





（图源：365淘房）


▼ 102㎡户型图 ▼








▼ 112㎡户型图 ▼









③

鼓楼紫云府营销中心明日（11月18日）开放，已启动验资，预计下月首开




项目信息：占地约6.83万㎡，由别墅与纯粹6层洋房组成，新亚洲风格外立面，容积率低至1.1

项目地址：鼓楼区天齐南路米山西侧(万科城以东)





（图源：365淘房）


我了解到鼓楼紫云府营销中心将于11月18日对外开放，目前处于验资阶段，其中118㎡验资80万，138㎡验资100万，166㎡验资150万，预计12月份首开。



（图源：365淘房）


鼓楼区目前有5家纯新盘，鼓楼紫云府为其一，按照项目规划（别墅和洋房），走高端改善路线，价格应该中等偏高。


▼118㎡户型图 ▼










▼138㎡户型图 ▼










▼166㎡户型图 ▼












保利万科时代之光价格已公示，均价9708元/㎡，11月17日开始认筹




项目信息：占地353亩，总建筑面积55万㎡，规划高层、小高层，容积率2.5，绿化率30%。

项目地址：宝穴区秦洪立交桥向北约300米（310国道东侧）


北区关注度比力高的保利万科时代之光2/3/4/11#已公示，均价9708元/㎡，其中2/3/4#为高层，11#为洋房，共630套房。今天（11月17日）开始认筹，认筹金2万，开盘当天签约优惠1%，全款优惠2%,万科业主优惠0.5%。



（图源：吉屋）


保利万科时代之光由双世界五百强企业联袂巨制，项目坐拥三环高架和G3高速等多维立体交通，适配区域人居生活规划，匹配约3万㎡特色商业、约5000㎡农贸市场等多元生活系统。






由“中国物业办事百强企业第一名”国家一级物业资质万科物业提供专业而贴心的物业保障，非常值得期待！
2/3/4#为高层，11#为洋房，共630套房。2/3/4#高层为3梯6户，共33层。01户型为110㎡，02/05户型为93㎡，03/04户型为103㎡，06户型为96㎡，11#洋房户型为131㎡，1梯2户，2个单元，11层。
▼93㎡户型图 ▼










▼96㎡户型图 ▼










▼103㎡户型图 ▼






▼131㎡户型图 ▼









⑤

国信上城学府二期价格已公示，均价最低9006元/㎡，预计下周开盘




项目信息：总建面10.5万方，860户，共13栋楼，别离是7栋11层的电梯洋房、5栋18层的高层和1栋24层的高层，户型面积约87-145㎡，容积率1.8。

项目地址：新城区迎宾大道东，大龙湖南岸
11月16日国信上城学府二期16/19/20/25/26/28#价格公示，价格区间为9006-11489元/㎡。预计下周开盘。



（图源：365淘房）


16#总高24层，19/20#总高18层，25/28#总高11层，共计400套房源，户型面积段约88.5-142.76㎡。



（图源：吉屋）


216#价格表








225#、226#价格表








228#价格表








219#价格表








220#价格表










▼ 88㎡户型图 ▼





（图源：365淘房）


▼ 95㎡户型图 ▼





（图源：365淘房）




▼ 140㎡户型图 ▼





（图源：365淘房）




▼ 142㎡户型图 ▼





（图源：365淘房）




▼ 109㎡户型图 ▼





（图源：365淘房）




▼ 119㎡户型图 ▼









徐州楼市

风中的雨

大徐州应该三万五，这价格太低了，要不哪对得起我们小市民一个月两千的工资

骑猪逛街

大徐州这么厉害一线城市，房价这么低，谁买，得一万五一平方，才可能会有人买

我家癫丫头

茅村房子卖到一万多了，今天去看了，最低的八千九百多，高的将近一万一，这个价我是不会买的，八千出头还差不多

HELENA

徐州人半年别买！房价会回落到5~7千

A。

不是崩了嘛

你好

这辈子都别想买得起了

沙心

不是说被抢光了吗

yeying520

可惜没人买[灵光一闪]