房价下行压力加大，房产投资不再看好？其实是你看不到风口

君君

房地产投资是个永不外时的话题，在当今，房地产可以说是投资者们首选的投资领域，而这其中又以旅游地产为主要标的目的。

海南是国内旅游地产开发最火热的地区，据不完全统计，2017年海南本地销售的商品房中，有88%的商品房是被岛外人士所购买，其中东北和京津冀地区占了一半。海南旅游地产之所以如此“火热”，最主要的就是海南得天独厚的气候因素。





如今，海南全域限购了，然而大批的购房主力仍旧有着海量的跨省买房需求。因此，在海南本地碰壁的外地资金不得不紧急转向，这其中有部分涌入了广西、广东沿海地区，而别的一部分，则把目标转向了云南。

房产投资比力 海南VS云南









云南和海南一样，也是个“旅游大省”，有着得天独厚的旅游资源，自然地理环境也十分优越。只是以往有了海南珠玉在前，云南就显得比力边缘化，所以昆明楼市多年来都呈现出供过于求的现象。

















云南全省平均气温，最热月（七月）均温在19°C～22°C之间，最冷月（一月）均温在6°C～8°C以上，年温差基本保持在10°C～12°C摆布，气温常年保持在23℃摆布，四季如春，冬暖夏凉。









云南房产投资风口在哪里？





目前来说，云南房产的单价、总价都相对较低，对于中产阶级的家庭来说也不会有太大的压力。

如今，三亚房价已超过3万，海口房价也近2万，但反不雅观云南，昆明的房价在1万摆布，很多州市也才刚刚逼近万元关口……













业内甚至认为，目前云南的旅居地产还处于一个价格凹地，而海南的限购，会将云南旅居地产推向前台。而云南房产投资风口在哪里呢？答案就是——石林！







昆明及周边县区配套对比

为何是石林？





从适宜居住的角度来说，石林的气候、环境还有治安状况都很好，都很适宜居住，所以投资价值值得期待。





















石林县属低纬高原山地季风气候，四季如春，雨量充沛，气候湿润，无霜期长、云雾多、日照少。年平均降雨量939.5毫米，年平均日照2096.8小时。

石林有名盘




世纪阳光II·棕榈湾，继颐林尚都后石林又一价值凹地！

世纪阳光II棕榈湾，位于极具发展潜力和经济规划的滇中城市群核心城市之一、距离昆明城区78公里的石林。项目位于石林都市西区核心，北接石林新城，东邻石林老城区，是石林本土首屈一指的宜居墅质现房。







世纪阳光II棕榈湾区位图

世纪阳光II棕榈湾位于石林县第一中学、鹿阜小学教育圈内，500米直达石林最优质中学石林一中，800米范围圈名校资源一应俱全，15年全系教育，十足学区房，陪读自住，让孩子赢在起跑线上！









项目位于石林城西核心，步行5分钟即达石林客运站，小区出门向西步行800米即达狮子山生态湿地公园，周边石林县第一人民病院、石林县第一中学、鹿阜小学环绕，纵享奢华配套。



世纪阳光II棕榈湾实景



世纪阳光II棕榈湾小区泳池实景

项目自带800㎡游泳池、20000㎡东南亚风情商业街区，从社区生活配套到休闲商业配套一应俱全，涵盖吃、喝、玩、乐、游、购、娱，已然成为石林少有的高品质居住社区！













项目现房销售，看房无忧，所见即所得，规避期房烂尾风险，即买即入住。









2梯3户 低密度高层洋房

世纪阳光II棕榈湾是本地目前本地市场上稀缺臻品墅质现房住宅，小高层低密度洋房，2梯3户，270°无敌景不雅观视野，石林美景尽在眼前。









低总价 3字头墅质现房

臻稀墅质现房面积 39.34 ㎡~98.12㎡ ㎡ ，集自住、养生、旅居、投资为一体，属纯小高层低密度社区，离昆明比来的3字头现房住宅！



世纪阳光II棕榈湾鸟瞰图



世纪阳光II棕榈湾社区效果图

好户型保举

















从直不雅观的房屋均价来看，世纪阳光价格偏低，不及昆明的四分之一，对比石林颐林尚都开盘一月上涨1500后均价5000元/㎡，差距更惊人。同处春城的后花园——石林，交通便当，未来的升值潜力巨大。








世纪阳光II棕榈湾
离昆明比来的3字头现房
石林唯一配置游泳池小区
低密度墅质洋房+小户型多变公寓
270°不雅观景露台，俯瞰石林全景！

（PS：房子这么好，还在等什么。马上看FANG，约不约？请点击文章底部的【了解更多】，世纪阳光II棕榈湾不见不散。）

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来世纪阳光II棕榈湾看房，请咨询18976301353，更大优惠等着亲们喔~~

apaul

石林房子空置率远高其他地方，大多数楼盘5-8年前就盖好了卖不出去，你说他是下一个风口？骗骗外地人还行。昆明周边，玉溪弥勒还有一些活力。

木子老歌

云南偏远，除了有点旅游景点外，没有什么产业，炒云南的房子有点不实际，没有多少人会因为云南旅游景点多而留在云南长期生活