彭州南部新城厉害了！华润来了，还要打造湿地公园

画画

2018年12月26日，成都公共资源交易中心以公开拍卖了8宗国有建设用地的使用权，8宗土地共计约632亩。经过一番并不激烈拍卖，除了宗地一、宗地四、宗地五、宗地六有小幅溢价，其他地块都底价成交，成交结果如下：





各宗地详情如下：

宗地一

位置：成华区昭觉寺南路139号（A宗）

面积：合29.8181亩

计容建面/容积率：不大于59636平方米（其中可兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的49%）。

用地性质：商业用地兼容二类住宅用地

竞得人义务：自持不低于35%的商业；无偿配建20个社会机动车车位；建设8064㎡定价还迁房

拍卖起叫价：楼面地价：7007元/平方米

拍卖成交价：楼面地价：7040元/平方米

溢价率：0.47%

竞得者：龙湖集团





宗地二

位置：金堂县赵镇毗河以东，杨柳桥街以西（恒大以西G地块）

面积：合98.30亩

计容建面/容积率：计入容积率的总建筑面积不小于65537㎡且不大于147457㎡，其中计入容积率的商业建筑面积不大于14700㎡。

用地性质：二类住宅兼容商业

竞得人义务：无特殊任务

拍卖起叫价：楼面地价：3000元/平方米

拍卖成交价：楼面地价：3000元/平方米

溢价率：0%

竞得者：成都金堂和裕房地产开发有限责任公司





宗地三

位置：金堂县赵镇毗河以东，杨柳桥街以西（恒大以西F地块）

面积：合83.85亩

计容建面/容积率：计入容积率的总建筑面积不小于55901㎡且不大于125775㎡，其中计入容积率的商业建筑面积不大于12500㎡。

用地性质：二类住宅兼容商业

竞得人义务：无特殊任务

拍卖起叫价：楼面地价：3000元/平方米

拍卖成交价：楼面地价：3000元/平方米

溢价率：0%

竞得者：成都交投善成实业有限公司

宗地四

位置：彭州市天彭街道安澜社区1、4、5、6社

面积：合83.5139亩

计容建面/容积率：计入容积率总建筑面积≤111351.888平方米，容积率≤2.0

用地性质：二类居住用地（可兼容不大于10%的商业）

竞得人义务：无偿配建10%的安设房

拍卖起叫价：240万元/亩

拍卖成交价：245万元/亩

溢价率：2.08%

竞得者：彭州工业投资发展有限责任公司





宗地五

位置：彭州市致和镇连封村4、5社

面积：合54.7030亩

计容建面/容积率：计入容积率总建筑面积≤72937.424平方米，容积率≤2.0

用地性质：二类居住用地（可兼容不大于5%的商业）

竞得人义务：配建绿地投资额不低于1478万元

拍卖起叫价：306万元/亩

拍卖成交价：312万元/亩

溢价率：1.96%

竞得者：成都润盈置业有限公司（华润）



▲宗地5-宗地8的位置示意图

宗地六

位置：彭州市致和镇连封村3、4、5、7、9社

面积：合91.5301亩

计容建面/容积率：计入容积率总建筑面积≤122040.076平方米，容积率≤2.0

用地性质：二类居住用地（可兼容＞5%且≤10%的商业）

竞得人义务：配建社区综合用房、充电桩、公厕总投资额不低于7212万元

拍卖起叫价：255万元/亩

拍卖成交价：261万元/亩

溢价率：2.35%

竞得者：成都润盈置业有限公司（华润）

宗地七

位置：彭州市致和镇百祥村7、9社、连封村7社

面积：合101.5724亩

计容建面/容积率：计入容积率总建筑面积≤101572.392平方米，容积率≤1.5

用地性质：二类居住用地（可兼容不大于5%的商业）

竞得人义务：配建道路及湿地公园，总投资额不低于5910万元

拍卖起叫价：192万元/亩

拍卖成交价：192万元/亩

溢价率：0%

竞得者：成都润盈置业有限公司（华润）

宗地八

位置：彭州市致和镇百祥村7社

面积：合88.5370亩

计容建面/容积率：计入容积率总建筑面积≤88536.9405平方米，容积率≤1.5

用地性质：二类居住用地（可兼容不大于5%的商业）

竞得人义务：配建道路及湿地公园，总投资额不低于6262万元

拍卖起叫价：180万元/亩

拍卖成交价：180万元/亩

溢价率：0%

竞得者：成都润盈置业有限公司（华润）

doforbaby

南部新城，沉睡的巨龙觉醒了

时来运转

牛逼