买房门槛又高了！在徐州总价100万只能买这些

十二月一十八 · 发表于 2018-12-26 20:52:02

关于2019年有很多猜测，有人说市场要凉，有人说徐州房价还没达到应有的高度，目前的房产市场到底怎么样？一起来分析下吧。
区域两级分化的趋势越来越明显
盘点徐州目前有明确上市信息的19家纯新盘会发现，徐州的高端盘所占的比重越来越大，不管是我们曾经所认为的低洼区还是刚需区。

我们必需应该慢慢转换的一个不雅观念是：刚需区域的说法可能很快就不适用于2019年的徐州了。刚需不仅是有紧急需求的一类人，还有低价、性价比等词可以表达。
还可以看到一个现象，目前徐州多个区域出现了两级分化的房价状态，比如鼓楼区有均价万元以下的房子，也有即将卖到2.5万/㎡的房子。
宝穴区有均价6000元/㎡的房子，也有均价2万出头的房子，区域之间的差距的越来越大。
徐州的6区准入门槛最低31.6万起步在徐州买房？
通过对12月楼盘的统计我们发现，目前徐州的准入门槛最低的还是鱼先生的社区，当之无愧夺得首位！

以上房源的最低价不能代表这个价格真的能买到，但是不准备这些钱，真的是连门都别想迈进去了。
—完—
本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担

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Jakay · 发表于 2018-12-26 20:52:37

贾汪都卖不动了，拆迁！就那么点的地方，新城区，老城区，拆迁为了好动员，又来个新城区！贾汪附近因为八九十年代计划生育，主坚力量，刚需，能买房子的都买了，没买房子的，有单门独院的农村住房，反而住楼的病端那么多年都被遗漏出来了，基础设施根本跟不上，质量还差，动不动开发商跑路，工业因为环保停了很多，靠旅游商业能带动多少，看潘安湖就知道了，花了那么多钱，托管给恒大了，2020年前棚户区改造，就是慢慢给房地产降温，人口红利得过很多年后才能表现，放开二胎才几年，何况不要的还那么多！