均价9900元/㎡！徐州核心区楼盘突击开盘，现场挤爆了

啤酒瓶空了缓

撰文：徐州楼市刘淑婉，欢迎加我个人微信18752117398，咨询买房问题。

猝不及防，西北区又火了一把！

四季连城组团首次曝光时，轰动全城。三家品牌房企扎堆，还有幼儿园、商业综合体补仓区域资源空白，吸引了众多买房人，从三月首次开盘到现在，5个月销售金额超10亿！

就在今天，组团中的四季连城锦宸突击开盘，高层精装均价9900元/㎡，洋房毛坯均价10330元/㎡，户型面积约89-130㎡，据我了解，目前只剩少量房源！





四季连城锦宸开盘现场

1、四季连城锦宸突击开盘，高层均价9900元/㎡，洋房均价10330元/㎡，现场人人人！

四季连城锦宸高层精装均价9900元/㎡，洋房毛坯均价10330元/㎡，价格一出，买房人又集体沸腾了！懂的人一算便知，可能首付20多万，就能买到西北区核心区高品质房子。

这样的机会近在眼前，但也可能转瞬即逝。毕竟按照目前形势来看，售楼处在开盘后来访量大增，再加上，三环附近新房房价早已破万，楼盘未来房价也会向其看齐。



四季连城锦宸开盘现场

四季连城锦宸共规划10栋洋房和8栋高层，这次加推的是高层5#楼和洋房10#楼、12#楼。

我分析了一下具体信息，发现亮点很多：

1、5#楼距离约6万㎡的商场最近；10#楼距离小区幼儿园最近；

2、高层精装9900元/㎡的价格，远低于西三环边的新房价格；

3、高层最小户型约89㎡的设计，在徐州比较稀缺，从经济角度和居住属性来考虑，总价不高，却能享受同样高品质的小区景观设计。

4、四季连城锦宸是西北区域唯一一家有洋房在售的楼盘，放眼整个西三环沿线，都十分稀缺。

这次四季连城锦宸开盘人气延续了首次开盘时的火热场面，项目第一次推出时，266套房，一小时卖出8成！





四季连城锦宸首次开盘现场

其实从今年上半年开始，徐州西北区已成为买房人的掘金之地。

政府重点规划的九里湖板块一步步崛起，板块内新房房价还在万元内，再加上四季连城组团带来的区域配套，西北区域正在强势爆发！

2、宽景大阳台、动静分离，四季连城锦宸户型曝光！

楼盘好不好，第一看地段，第二看户型。优质的户型需要尊重阳光、重视私密，布局需要开阔，要让人居住舒适。

四季连城锦宸之所以抢手，户型是它成为爆款的一个重要原因，户型面积约89-130㎡，最小户型也可以做到三房两厅两卫，买房人选择空间很大。

户型一、92㎡3房2厅1卫



户型亮点：

1、三开间朝南，空间明亮通透，采光通透性完全不用担心；

2、餐厅、客厅连成一线，动线设计合理；

3、动静区分离，增加起居室的隐私性。

户型二：113㎡（3房2厅2卫）



户型亮点：

1、三开间朝南，采光通透性完全不用担心；

2、南向跨间宽景阳台，空间维度很好；

3、餐厅、厨房连成一线，餐厅少有的飘窗设计，生活动线流利；

4、主卧套房设计，集独立卫浴间和景观飘窗于一体，居住舒适度高；

5、多卫设计，可分为主卫、客卫；

6、入户玄关，保护业主生活的隐私。

实拍样板间：

南向客厅与宽景阳台相连，采光十足，空间显得十分宽敞▼



宽景阳台空间不小，可以打造成喝下午茶休息的地方，十分惬意▼



徐州少见的餐厅飘窗设计，三五好友聚在一起，围坐在餐厅旁，别有一番风味▼



动线设计合理的厨房，北向阳台面积大，厨房采光不用担心▼



与跨间阳台相连的次卧，清晨起床推开门，站在阳台疏松筋骨，开始一天▼



3、2条主干道包围，优先享受6万㎡商业配套，配备12班幼儿园，太赞！

虽然品质这个词已经快被说烂了，但是作为一枚房地产从业人员，脑海中经常徘徊着一个来自灵魂的发问：在徐州，什么才是好的楼盘？

除了房子本身的高品质以外，李嘉诚在几十年前的一句话被奉为地产界金科玉律：决定房地产价值的，第一是地段、第二是地段、第三还是地段！

“地段论”作为历年来买房指南中封面级标语，几乎无法被超越。我们把“地段”二字拆分、延展、换算，其实几乎等同于周边优质配套的总和，比如商业、学校、医疗、公园。



通过上面这张图，可以很清楚看到，四季连城锦宸几乎是被各种公园、商业、教育资源环绕起来的。

1、四季连城锦宸紧邻商场。

四季连城组团内由红星集团打造的约6万㎡商业体弥补了西北区域的商业空白，起点很高。

四季连城锦宸就位于商场南侧，家门口的商业配套，未来将优先享受到商业体带来的利好。

2、四季连城锦宸是真正生长在公园体系中的公园。

楼盘北侧就是徐州重点打造的九里湖公园；东侧步行约5分钟即可到达玉潭湖公园，周边还有龟山景区，春天的龟山探梅园可以吸引大半个徐州人前去欣赏；最值得期待的是淮海经济区最大的极地海洋公园。

在这里生活，一出门，四面八方都是公园，生态环境和空气状态一定是优于城市其他地方的，这是难得的优质风水。



玉潭湖公园，来源网络

3、周边学校很优质。

四季连城锦宸小区西南侧配备一所12班幼儿园，步行约5分钟可到达玉潭实验小学和规划在建的九里第一实验小学，预计今年投入使用。

4、被两条城市主干道包围。

四季连城锦城位于西三环和北三环的交汇处，目前这两条高架路已经全部通车，从这到金鹰二店约10几分钟；到市中心约20多分钟。

而徐州未来规划的地铁7号线、S3号线均在四季连城设置站点，未来交通发展超乎我们的想象。



最后，我们回到文章最初的问题：在徐州，什么才是好的楼盘？各个区域都有不同的选择，但如果在西北区，四季连城锦宸一定是个非常优质的机会。

毕竟，被众多公园环绕、紧靠商场的机会，即使放眼整个徐州，都是非常稀缺的。

现在西北区高速发展，四季连城锦宸是一个在对的时间里出现的对的楼盘——区域配套已现雏形，现在买不算太早；区域房价还在合理范围内，现在买不算太迟。



以上就是四季连城锦宸最新的动态，关于这家楼盘，你有什么想法？欢迎在评论下方留言或加我微信讨论。



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